Darüber hinaus ist ein Betriebsrestaurant und ein Rechenzentrum vorgesehen. Die Bürostruktur gliedert sich in Open-Space und Kombi-Büros, welche über eine Betonkernaktivierung geheizt und gekühlt und über eine vollflächige mechanische Lüftungsanlage be- und entlüftet werden. Lbbw gebäude stuttgarter. Zur Gewährleistung der geforderten Flexibilität in der Anordnung der Bürobereiche wurden die Medien Zuluft, Sprinklerung sowie Elektro- und Datenverkabelung innerhalb des Hohlraumbodens mit regelmäßig angeordneten Fußbodenauslässen geplant. Bedingt durch die Entscheidung des Auftraggebers das Bauvorhaben nicht zu realisieren, wurde die Planung nach LP4 eingestellt. Folgende wesentliche technischen Anlagen wurden geplant: 615 Sanitärobjekte mittleren und gehobenerem Standards Trinkwarmwasserbereitung mit Solaranlage (30 m² Kollektorfläche) zentrale Wasseraufbereitungsanlagen für eine Großküche (700 Essen/Tag) vollflächiger Sprinklerschutz der Büroflächen Heizungsanlage für die Versorgung der RLT Geräte, statischen Heizflächen und Bauteilaktivierung mit einer Gesamtleistung von 875 kW, die über einen Fernwärmeanschluß gedeckt werden.
Dass durch Standardisierung von Gebäudekonstruktion und Fassade nicht die Ästhetik leiden muss, sondern vielmehr Freiraum für individuelle Wohnungsgrundrisse geschaffen werden kann, zeigte Architekt Christoph Heinemann (ifau Institut für angewandte Urbanistik) am Wohnprojekt R50 in Berlin (s. 32). Unter Einbeziehung der Nutzer in den Planungsprozess entstand so auch ein großer Gemeinschaftsraum, der sowohl der Hausgemeinschaft als auch für Veranstaltungen des ganzen Stadtquartiers zur Verfügung steht. Viel Zustimmung erhielt Architekt Herwig Spiegl (AllesWirdGut, Wien). Er präsentierte in engagierter Weise das Wiener magdas Hotel (s. 48), bei dem trotz äußerst reduziertem Materialeinsatzes eine soziale und wirtschaftlich erfolgreiche Zwischennutzung eines leer stehenden Gebäudes gelang: Hotelgäste und Asylbewerber, die z. T. auch im Hotelbetrieb arbeiten, wohnen zusammen in einem Gebäude, das beinah ausschließlich mit gespendetem und aufgearbeitetem Mobiliar eingerichtet ist. Auch Gewerbebauten, die nach dem Prinzip des Maßhaltens entworfen und geplant wurden, können nicht nur durch bezahlbare Mieten überzeugen sondern auch dadurch, einen Ort mit identitätsstiftenden Charakter im suburbanen Niemandsland zu schaffen: Sehr anschaulich berichtete dazu Beat Rothen (Beat Rothen Architektur, Winterthur) vom Gewerbebau »Noerd« in Zürich (s. Lbbw gebäude stuttgart.de. 62).
LBBW Immobilien Development hat zwei aneinandergrenzende Grundstücke im Synergiepark in Stuttgart-Vaihingen von der Allianz erworben. Die Kaufverhandlungen starteten Anfang des Jahres und sind nun abgeschlossen. LBBW plant auf den etwas mehr als 1, 5 ha großen Arealen an der Heßbrühlstraße zwei eigenständige Bürogebäude mit rd. 30. 000 m² Mietfläche. Die Gebäude entstehen in direkter Nachbarschaft zum Allianz-Park, dem neuen Sitz der Versicherung in Stuttgart, für den noch im September der erste Spatenstich erfolgen soll. Architekturblatt - Büroprojekt der LBBW Immobilien in Stuttgart-Vaihingen heißt Twinx. Ursprünglich sollte auf den nun verkauften Arealen ein Innovationspark für Künstliche Intelligenz entwickelt werden. Die Standortwahl für den vom Land ausgelobten KI-Park fiel aber auf Heilbronn. Das sei schade, man vermiete die Büros aber trotzdem gern an KI-orientierte Unternehmen, so die LBBW. TD Morning News abonnieren Melden Sie sich für die TD Morning News and und erhalten Sie täglich einen kostenlosen Auszug aus unseren Branchennachrichten.