Die Neue Weststadt ist mit einer Fläche von über 13 Hektar das bedeutendste Revitalisierungsprojekt der Stadt Esslingen am Neckar. Auf dem Areal des früheren Güterbahnhofs und einer Industriebrache entsteht ein gemischtes Quartier mit 600 Wohnungen, Geschäften und Büros. Am äußersten westlichen Rand des Geländes haben die Esslinger Architekten Katrin Kussinna und Hansjörg Schwarz mit ihrem Planungsbüro fritzen 28 ein neues Verwaltungsgebäude für den baden-württembergischen Arbeitgeberverband Südwestmetall realisiert. Die Ausgangslage für die Planer war alles andere als ideal. Das zwickelförmige Grundstück, auf dem sich der Neubau befindet, wird im Süden vom Neckar und Bahngleisen, im Norden durch eine viel befahrene Ausfallstraße und steil aufragende Weinberge begrenzt. Von letzteren ließen sich die Planer beim Entwurf des 4. Südwestmetall esslingen neubauten. 000 Quadratmeter großen Stahlbetonskelettbaus inspirieren. Die einzelnen Ebenen des polygonalen Gebäudes ahmen die typische Terrassenstruktur der Weinberge nach und vermitteln so zwischen Natur und der strengen Blockstruktur der östlich angrenzenden Bebauung.
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Als raumakustische Maßnahme wurden Akustikabsorber in die Massivdecke integriert, wobei die Funktion der Decke als thermisch aktiviertes Bauteil mit glatter Deckenuntersicht erhalten blieb. Die exponierte Lage an einer Bahnstrecke und Bundesstraße hätte bei reiner Fensterlüftung zu hoher Lärmbelastung im Innenraum geführt. Frischluft wird daher via Quelllüftung über fassadennahe Bodenauslässe mit niedriger Strömungsgeschwindigkeit in die Büros eingebracht. Südwestmetall esslingen neubau bau014. Die Büroluft strömt über in den Trennwänden integrierte Überströmelemente in die Flure, wo sie an zentralen Stellen abgesaugt wird. Durch das Entfallen von Abluftkanälen kann so Material und Platz gespart werden. Im Fußboden integrierte Unterflurkonvektoren dienen als schnellregelndes Heizsystem und erlauben dem Nutzer eine individuelle Temperaturregelung. Die Außenluft für die Lüftungsanlage wird über die Erdgeschossfassade angesaugt, die Fortluft wird nach hocheffizienter Wärmerückgewinnung in die Tiefgarage geleitet und dient dort zur Belüftung.
Über Sensortasten an der Stehleuchte können die Mitarbeiter darüber hinaus die Beleuchtung jederzeit individuell ändern. Im Atrium aufgehängte LED-Lichtscheiben setzen die Designsprache des Gebäudes konsequent fort. Das Gebäude verfügt in allen Räumen über eine mechanische Lüftung mit Wärmetauscher, die durch manuell zu öffnende Fenster ergänzt wird. Südwestmetall esslingen neubau germany. Durch die Lage an einer stark befahrenen Bundesstraße und der Bahnlinie schied eine reine Fensterlüftung wegen der schlechten Luftqualität und des hohen Lärmpegels aus. Die mechanische Grundlüftung erfolgt über eine Quell-Lüftung aus Hohlraumböden, die Absaugung der verbrauchten Luft über das Atrium. Bautafel Architekten: fritzen 28 Architekten Kussinna & Schwarz, Esslingen Projektbeteiligte: Schneck, Schaal, Braun – Ingenieurgesellschaft Bauen, Tübingen (Tragwerksplanung); Transsolar Energietechnik, Stuttgart (Energiekonzept); Transplan Technik-Bauplanung, Stuttgart (Fachplaner HLSE) Bauherr: Südwestmetall Verband der Metall- und Elektroindustrie Baden-Württemberg, Bezirksgruppe Neckar-Fils, Esslingen Fertigstellung: 2016 Standort: Mettinger Straße 137, 73728 Esslingen am Neckar Bildnachweis: Dieter Blum, Düsseldorf; Martin Duckek, Ulm
Umfrage zum Ukraine-Krieg Auswirkungen auf laufendes Geschäft in Summe überschaubar Teilbereiche kurzfristig durch Lieferausfälle betroffen Steigende Energie- und Rohstoffpreise befürchtet.
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