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*Anfragenstopp - Aufgrund der hohen Nachfrage nehmen wir zurzeit keine weiteren Anfragen mehr an* Das Reihenhaus befindet sich in Hamburg-Bramfeld, in einem reinen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft, umgeben von Grünanlagen und Waldstücken. Das Grundstück liegt ruhig und das Haus bietet viel Platz für eine kleine Familie. Die Wohnfläche beträgt bei drei Zimmern ca. 65m2, hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 16m2 Nutzfläche. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, der gleichzeitig Teil des hellen, offenen Küchenbereichs ist. Von dort aus ist das Wohn- und Esszimmer erreichbar, durch dessen großes Fenster man einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten werfen kann. Dort befindet sich auch der Zugang zu der 2020 erneuerten, 16m2 großen Terrasse. Gerade für Hobbygärtner bieten sich hier viele Möglichkeiten der Selbstverwirklichung. Gebote erbeten - Saniertes Reihenhaus in schöner Lage Nähe Bramfelder Dorfplatz | Reihenmittelhaus Hamburg (25KEA5K). Vom Flur aus geht es hinauf in den ersten Stock, in dem sich ein 2018 komplett modernisiertes Zimmer mit Blick in den Garten befindet.
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Ebenfalls im ersten OG liegt das modernisierte Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Beides wurde 2016 umfassend saniert, das Dachgeschoss mit zwei neuen VELUX-Fenstern ausgestattet, sowie gedämmt. Durch die Dachschrägen zählt das Dachgeschoss in der Wohnflächenberechnung nicht als vollständiges Zimmer, ist durch den Ausbau jedoch gut als solches nutzbar. Somit bietet Ihnen dieses Reihenhaus ein weiteres gemütliches Zimmer. Reihenhaus bramfeld kaufen ohne. Ebenfalls auf der ersten Etage befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Der Keller ist vom Flur im Erdgeschoss aus erreichbar und beinhaltet neben einem großen Kellerraum mit Waschküche einen Hauswirtschaftsraum, indem sich die Viessmann Gasbrennwertheizung von 2002 befindet. Alles in allem handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus, in dem in den letzten Jahren einige Räume vollständig renoviert und modernisiert wurden. Die isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen wurden 2007 erneuert (ausgenommen die neuen Dachfenster), die Haustür wurde 2012 eingebaut.
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