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Wenn man nicht nachweislich des Italienischen mächtig ist, sollte bei Unsicherheiten ein professioneller Übersetzer engagiert werden. Spätestens bei den endgültigen Kaufverträgen ist dies unabdingbar. Beim notariellen Vertrag sollte man vom Verkäufer eine zehn Jahre gültige Versicherungspolice für Baumängel verlangen. Zahlungen (ausgenommen die Agenturprovision) sollten ausschließlich an den Eigentümer erfolgen. Ein Steuertipp: Wer seinen Erstwohnsitz in Italien anmeldet, hat deutliche Vorteile bei der kommunalen Immobiliensteuer ICI. Die wichtigsten Daten Fläche: 301. 230 km2; Bevölkerung: 58, 1 Mio. ; Staatsform: Republik; Gründungsmitglied der EU; Hauptstadt: Rom (ca. 2, 7 Mio. Einwohner). Wer darf kaufen? Immobilien capri kaufen en. EU-Bürger sind Italienern beim Immobilienkauf gleichgestellt. Selbiges gilt für US-Amerikaner. Die interessantesten Regionen in Italien Toplagen sind neben den historischen Städten die Toskana, Sardinien (Costa Smeralda), die ligurische Küste, die oberitalienischen Seen sowie Capri und Ischia.

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