Ist der Kunde ein Verbraucher (Konsument), dann kann er nach den Sonderbestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) vom Maklervertrag zurücktreten. Ein im KSchG geregeltes Rücktrittsrecht des Verbrauchers gilt, wenn der Maklervertrag als so genanntes "Haustürgeschäft" zustande gekommen ist (§ 3 Abs. 1 KSchG). Entscheidend dafür ist, dass der Verbraucher den Maklervertrag weder in den vom Makler für seine geschäftlichen Zwecke dauernd benützten Räumen (im Büro des Maklers) noch bei einem von diesem dafür auf einer Messe oder einem Markt benützten Stand abgeschlossen hat. Ein Haustürgeschäft liegt also immer dann vor, wenn der Kunde den Maklervertrag weder im Büro des Maklers noch auf einem Messestand des Maklers unterschrieben hat. Bei einem Haustürgeschäft hat der Kunde gem. Maklerprovision Fälligkeit: Wann wird eine Maklerprovision fällig?. § 3 KSchG ein Rücktrittsrecht. Dieser Rücktritt kann binnen 14 Tagen nach Abschluss des Maklervertrages ausgeübt werden. Speziell für Immobilienverträge bestimmt § 30 KSchG, dass der Verbraucher vom vermittelten Vertrag zurücktreten kann, wenn er seine Vertragserklärung am selben Tag abgibt, an dem er das Objekt das erste Mal besichtigt hat, sofern der Erwerb der Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses des Verbrauchers oder eines nahen Angehörigen dienen soll.
Das gilt auch, wenn über die Provision nichts im Maklervertrag vereinbart wurde. Sofern nicht ausdrücklich die Unentgeltlichkeit vereinbart wurde, gilt der Maklervertrag im Zweifel als entgeltlich. Der Kunde ist daher – auch wenn die Provision nicht ausdrücklich vereinbart wurde – im Zweifel verpflichtet, bei Zustande Kommen des vermittelten Geschäfts eine Provision zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Makler und Kunde können im Maklervertrag vereinbaren, dass der Kunde auch dann Provision zahlen muss, wenn das vermittelte Geschäft nicht abgeschlossen wurde. Davon soll hier aber nicht die Rede sein. Das ist ein anderes Thema. Hier gehen wir also davon aus, dass der Makler das gewünschte Geschäft vermittelt hat. Maklerprovision – auch bei Rücktritt vom Vertrag?. Aber das Thema ist doch der Rücktritt des Kunden – und die Folgen für die Provisionspflicht. Der Kunde kann aus wichtigen Gründen den Maklervertrag ohne Einhaltung einer Frist auflösen. Wenn der Maklervertrag nicht auf eine bestimmte Vertragsdauer abgeschlossen wurde (Alleinvermittlungsverträge werden auf bestimmte Zeit, nicht ausschließliche Maklerverträge üblicherweise auf unbestimmte Zeit abgeschlossen), kann der Kunde den Vertrag auch ohne Angabe von Gründen kündigen.
Ich hoffe, dass ich Ihnen eine erste Orientierung geben konnte. Bitte nutzen Sie ggf. die kostenlose Nachfragefunktion. Mit freundlichen Grüßen RA Jeremias Mameghani Rechtsanwälte Vogt Bolkerstr. 69 40213 Düsseldorf Tel. 0211/133981 Fax. 0211/324021 Rückfrage vom Fragesteller 21. 2008 | 12:01 Sehr geehrter Herr Mameghani, leider haben Sie meine Frage nur teilweise beantwortet. Hier nochmals die Frage - wie lange hat der Makler Anspruch auf die Provision nach Ablauf seines Vertrages? - Muss auch eine Provision gezahlt werden, wenn die Freundin des Interessenten, deren Namen im Aktivitätenprotokoll nicht genannt ist, das Haus kauft? Vielen Dank. Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 21. 2008 | 12:07 der Provisionsanspruch verjährt nach der gesetzlichen Frist von 3 Jahren. Auch wenn die Freundin das Haus kauft dürfte die Provision anfallen, da letztendlich die Tätigkeit des Maklers zum Vertragsschluss geführt hat. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen per Mail zur Verfügung. RA meghani Bewertung des Fragestellers 21.
Die meisten Bücher hatte ich zumindest irgendwann einmal. #10 EDIT Schattenkatze: Da es genau diese Frage schon gibt, wurde hier angedockt. gibt's eigentlich etwas ausführlicheres Material über Maraskan und seine Bewohner (abgesehen von Borbarads Erben) für eine eigene Regionalbeschreibung hat's ja, soviel ich weiß, bis heute nicht gereicht wüsste aber auch nicht, dass Maraskan wenigstens mal einen Teil einer solchen einnehmen durfte(? ) hab ich was übersehen? gibt's andere (ausführlichere) Quellen - Abenteuer, Boten,... - denen man da was entnehmen kann? #11 Das ausführlichste offizielle Material zu Maraskan das ich kenne dürfte in Blutrosen und Marasken (DSA3) aus der Borbarads Erben Box sein. Auch Schattenlande (die DSA4 Nachfolgepublikation) hat mit 70 Seiten ein sehr umfangreiches Kapitel zu Maraskan. Borbarads Erben. Ob das aber nur Copy Paste des alten DSA3 Materials ist, oder doch auch nennenswertes Neues enthält weiß ich nicht. Auf Simias Werkbank bei Nandurion gibt es aber noch mindestens zwei Spielhilfen zur schönen Insel.
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TDE 4 Kearnaun Jul 4th 2014 Thread is marked as Resolved. Ignore #1 EDIT Schattenkatze: Dieses Thema wurde aus den Kleinigkeiten ausgegliedert. Mal wieder eine bzw. mehrere zusammenhängende kurze Frage in die Runde: Gibt es irgendwo umfangreichere Informationen zu Maraskan, speziell in kultureller und geschichtlicher Hinsicht? Meine aktuellste Publikation zum Thema ist ja Blutrosen und Marasken aus der Borbarads Erben Box. Bietet Schattenlande im Vergleich dazu einen Mehrwert? Speziell was Informationen zum Stand der Dinge vor Borbarad bzw. sogar noch vor der mittelreichschen Invasion angeht? #2 Ja, die Puplikation heißt Schattenlande und beschäftigt sich mit den schwarzen Landen und dem freien Maraskan. Schattenlande enthält die neuesten Informationen, seit Blutrosen und Marasken hat sich doch einiges geändert... Aber für einen Ausflug nach Maraskan reicht das alte Werk in meinen Augen. Suche - DSA Regel Wiki. Prä-Borbarad hat es aber nicht mehr Wert als Schattenlande, Prä-Mittelreicherinvasion schon gar nicht.
Der Unterschied zwischen RSH14 und Borbarad-Box ist mM sehr gering, vielleicht weil auch die Schöpfer Maraskans DSA verlassen haben. #16 mir geht's auch vor allem um das Maraskan "der Maraskaner nicht das irgendwelcher Besatzer - vor allem nicht der Borbaradianer... halt etwas über die Menschen und das Lebensgefühl was hilft einen Helden (oder auch NSC) darzustellen von daher Danke für die weiterührenden Links - damit komm ich zumindest weiter #17 Hach ja, so eine Box zum Maraskan vor Reto wäre was wirklich schönes gewesen. Aber Träume sind Schäume und so. #18 Raist: Wenn du etwas über das "alte" Maraskan lesen möchtest, solltest du dir die Bände um Dajin zulegen. Die Beschreibung im Lexikon kommt dem ebenso näher als das heutige Maraskan.
47, 05 € (Erstauflage) ISBN ISBN 3-89064-273-X / ISBN-13 978-3-89064-273-4 Erhältlich bei ISBN-Suche 1 1: Referrer -Link; Einnahmen an Dennis Reichelt Weblinks Bewertung per Abstimmung Suche in den dsa-Forum-Bewertungen Rezensionen Weitere Informationen keine Ulisses-Produktseite Mit freundlicher Genehmigung der Ulisses Spiele GmbH Klappentext [ Bearbeiten] Die Invasion der Schwarzen Horden ist zum Stillstand gekommen, der Dämonenmeister konnte unter großen Opfern besiegt werden. Doch seine Schergen haben die Gunst der Stunde und die Schwäche der verbündeten Reiche genutzt und ihre Territorien zu souveränen Staaten ausgerufen – Staaten, in denen der blanke Terror herrscht, in denen Dämonen und Untote umgehen, in denen das geschändete Land mit ausgesuchter Bösartigkeit auf die Anwesenheit von Menschen reagiert. Hier sind unerschrockene Helden gefragt, um die schlimmsten Schrecken vom Angesicht Deres zu tilgen, der geknechteten Bevölkerung Mut und Glauben zurückzugeben, die Bedrohungen für die freien Reiche frühzeitig zu erkennen und den Herrschern der Schwarzen Lande, den Heptarchen, Stück für Stück ihre Macht zu rauben.