Informationen zum Mietspiegel Der Mietspiegel für Gilching ( Bayern | Landkreis Starnberg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022. Der durchschnittliche Mietspiegel von Gilching liegt 89, 02% über dem Mietspiegel von Deutschland (7, 83 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei 10, 51 € bis 19, 09 €. Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Sie überlegen sich, eine Immobilie in Gilching zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Gilching Qualifizierter Mietspiegel Gilching: Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt.
Hier wird auf die drei wichtigsten Punkte eingegangen, die eine Immobilienbewertung stark beeinflussen können: 1. Die Lage von Grundstück bzw. Haus Bei der Lage spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Hierzu gehören die Makrolage, also die Region im Ganzen gesehen und die Mikrolage, also das direkte Wohnumfeld. Diese beiden Lage-Faktoren haben einen sehr großen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Eine sehr große Rolle spielt die die Immobilie umgebende Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. 2. Die Ausstattung Nicht unwesentlich für den Wert von einer Immobilie ist auch die Ausstattung. Wenn es sich um ein Haus oder um eine Eigentumswohnung handelt, spielen hier die verwendeten Baumaterialien eine große Rolle und die Größe der Wohnfläche sowie ob ein eigener Garten vorhanden ist. Wohnwerterhöhende Ausstattungen wie ein eigner Pool im Garten oder im Keller, ein Home-Fitnessstudio oder ein ausgebauter Dachboden etc. erhöhen den Wert von einer Immobilie natürlich.
Was ist Ihre Immobilie wert? Jetzt starten und kostenlos den aktuellen Wert erhalten: Mietpreisentwicklung Letzte 5 Jahre So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt. 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Mietpreise 14, 99 € 12, 54 € 12, 83 € 14, 97 € 15, 99 € 16, 62 € Veränderung pro Jahr - -16, 34% 2, 31% 16, 68% 6, 81% 3, 94% Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021 Mietpreisentwicklung (12 Monate) Januar 16, 68 € Juli 13, 44 € Februar 15, 49 € August 15, 17 € März 17, 43 € September 16, 74 € April 16, 29 € Oktober 16, 06 € Mai 15, 30 € November 17, 23 € Juni 15, 33 € Dezember 16, 50 € Mietpreise nach Wohnungsgröße Wohnungen mit 50m 2 kosten derzeit durchschnittlich 954, 00 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Herrsching am Ammersee mit 80m 2 liegt bei 1. 120, 80 €. Wohnungen mit 100m 2 kosten etwa 1. 485, 00 €. m 2 2016 30 - 49 m² 14, 86 € 15, 71 € 16, 26 € 0, 00 € 19, 08 € 17, 14 € 18, 40 € 50 - 79 m² 13, 10 € 20, 49 € 12, 15 € 14, 01 € 16, 44 € 80 - 99 m² 13, 31 € 13, 50 € 12, 91 € 12, 64 € 14, 85 € 15, 75 € 17, 38 € >= 100 m² 8, 00 € 12, 25 € 12, 93 € 15, 06 € 14, 76 € Mietpreise für Häuser Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Herrsching am Ammersee.