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Was mich aber wundert, du beauftragst den GV mit der Verwertung (ergo keine "Berliner Räumung"), und sie schreibt, sie macht es nicht (das ist "Berliner Räumung")? Ob du die 0, 3 Nr. 3309 Gebühr für den Räumungsschutzantrag bekommst, ist auch fraglich. Mir ist sie schon des öfteren verwehrt worden. #10 02. 2016, 12:24 Wir haben damals einen Antrag auf Herausgabe der Wohnung gemacht. Die Gerichtsvollzieherin hat dann geschreiben, dass der Vermieter grunsätzlich die Möglichkeit hat sein Vermieterpfandrecht geltend zu machen, jedoch ist dies im Rahmen einer Zwangsräumung gegenüber dem Gerichtsvollzieher nicht möglich, vielmehr hat der Gesetzgeber nunmehr die Möglichkeit geschaffen, einen Räumungsauftrag gem. § 885 a ZPO auf die Besitzeinweisung zu beschränken. wir haben dann auf ihre Frage hin mitgeteilt, dass der Räumungsauftrag gem. Kurzüberblick: Die Berliner Räumung – Strunz-Alter Rechtsanwälte PartG mbB. § 885 a ZPO auf die Besitzanweisung beschränkt wird. So nachdem sich der Schuldner ja nicht gerührt hat, haben wir die Gerichtsvollzieherin mit der Verwertung beauftragt.
Hierzu war es regelmäßig erforderlich, eine Spedition mit dem Abtransport und der Zwischenlagerung der Möbel zu beauftragen. Das war mit nicht unerheblichen Kosten von oft mehreren Tausend Euro verbunden. Seit der letzten Mietrechtsreform, die zum 01. 05. 2013 in Kraft getreten ist, ist es mit der berliner Räumung möglich, den Räumungsauftrag nach § 885 a ZPO auf die Herausgabe der Wohnung zu beschränken. Beschränkung auf die Herausgabe der Wohnung Erfolgt ein solcher Räumungsauftrag, bedeutet das in der Regel, dass nur das Schloss ausgewechselt wird und dem Bewohnung, bzw. dem bisherigen Besitzer der Besitz an der Wohnung entzogen wird. Damit entfallen zunächst die Kosten für Transport und Einlagerung des Hausrates. Die Berliner Räumung kann daher sehr viel kostengünstiger sein als eine Räumung nach dem alten Modell. Dem Räumungsschuldner wird danach Gelegenheit gegeben, seine Wohnung selbst durch Abholung seiner Sachen zu räumen. Am Besten funktioniert die Berliner Räumung also dann, wenn der Räumungsschuldner im Anschluss dazu bewegt werden kann, seine Habseligkeiten selbst aus der Wohnung abzuholen.
Dann würde ich ja jetzt nur das gerichtliche Verfahren abrechnen können und dann den Antrag auf Herausgabe der Wohnung mit einer 3309 Gebühr? #7 29. 2016, 09:51 elaf hat geschrieben: das ist leider richtig #8 02. 05. 2016, 11:53 Also, ich würde jetzt so abrechnen. gerichtliches Verfahren So dann Antrag auf Herausgabe der Wohnung § 885 a ZPO 0, 3 Nr 3309 Räumungsschutzantrag des Schuldners § 765 a ZPO 0, 3 Nr. 3309 So jetzt hat die Gerichtsvollzieherin damals geschrieben: Ich weis ausdrücklich daraufhin, dass eine Einlagerung und/oder Wegschaftung sämtlicher Gegenstände nicht erfolgt (§885 a ZPO). Diese bleiben in der Wohnung und die Gläubigerin hat sodann die Verwertung selbst durchzuführen. Wir haben ja zum Schluss die Gerichtsvollzieherin mit der öffentlichen Verwertung beauftragt. Dafür bekommen wir dann nichts? #9 02. 2016, 12:09 elaf hat geschrieben: Wir haben ja zum Schluss die Gerichtsvollzieherin mit der öffentlichen Verwertung beauftragt. Dafür bekommen wir dann nichts? nein. Das ist mit der ZV-Gebühr abgegolten.