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Denn dann können wir es ruhig noch öfter mit einander treiben und vielleicht sogar die ganze Nacht Spaß haben.
Schreibt der Bebauungsplan nichts anderes vor, oder existiert kein Bebauungsplan, so kann der Neubau auch getrennt von der Doppelhaushälfte des Nachbarn errichtet werden. In diesem Fall ist die Kommunwand auf Kosten des Eigentümers, der abreißt, zu verputzen und zu streichen (Wetterschutz). Ob eine Wärmedämmung aufzubringen ist und in welcher Stärke, scheint juristisch umstritten und hängt wohl auch von der sonstigen Dämmung der Doppelhaushälfte des Nachbarn ab. Der Neubau muss dann zur gemeinsamen Grenze die üblichen Abstandsflächen einhalten. das haus ist längst abgerissen und ein neues wieder aufgebaut. 02. 08. 2007 16. 077 5 Ravensburg lehrer sind leider oftmals dämlicher wie eine doppelhaushälfte. Doppelhaushälfte Nachbar im Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. 04. 2012 922 Buero MA Sehr sensibel...... Baumal kennt man ja vom Niveau... Hallo H. PF, rolf u. a. : Klar, dass dieses Haus schon abgerissen und ein neues gebaut wurde. Wenn das aber das einzige Kriterium für die Relevanz eines Themas wäre, dann könnte man das Thema ja sofort löschen. Es wurde aber nicht gelöscht - vielleicht, weil es auch eine Relevanz für andere Bauherren hat?
: Hallo zusammen, Wir planen aktuell den Abriß einer DHH von 1956 (eine gemeinsame Trennwand) und Neubau wieder einer DHH bei München. Laut der...
Ich hab mal ein Haus angeboten bekommen, da ging ein senkrechter Riss durchs Mauerwerk. Der Makler meinte, das wäre durch Bauarbeiten an der Straße gekommen, die ja nun erledigt wären. Ich fand das nicht sehr vertrauenerweckend. Mir wäre das Risiko zu hoch, dass der Abriss weitere Schäden an der verbleibenden Hälfte verursacht. Ist denn das Grundstück groß genug, um ein neues Haus mit Abstand darauf zu setzen? Oder muss das neue Haus wieder an das alte ran? Auch da hätte ich Bedenken wegen der Stabilität allgemein oder Erschütterungen während der Bauarbeiten. Ich würde es wohl nicht tun, aber bei Interesse unbedingt zu einem Gutachter raten. 21. 2018, 22:36 Ich würde die Finger davon lassen. Doppelhaushälfte abgerissen. Man müsste sehen, ob das andere Haus alleine hält und ggf. irgendwie stützen. Außerdem, was willst Du stattdessen da hinbauen? Es muss ja irgendwie noch zu der anderen Hälfte passen. 22. 2018, 06:17 Wie schon gesagt: NICHTS aber auch gar nichts, ehe nicht ein bausachverständiger unabhängiger Gutachter da war und seine Stellungnahme schriftlich vorliegt.
Deswegen liege jedenfalls in Bezug auf die gemeinschaftliche Grenzeinrichtung ein gesetzliches Schuldverhältnis zwischen den Nachbarn vor, auf welches die schuldrechtlichen Vorschriften der Erfüllungsgehilfenhaftung anzuwenden seien. Daraus folge, dass ein Geschädigter auch von seinem Grundstücksnachbar wegen eines schuldhaften Verhaltens des vom Nachbarn beauftragten Unternehmers Schadensersatz verlangen könne. Das Verhalten des Unternehmers sei dem Grundstücksnachbar zuzurechnen. Der Nachbar könne den Geschädigten nicht auf die Schadloshaltung bei der Hilfsperson verweisen. Der den Bauunternehmer beauftragende Grundstücksnachbar und nicht der Geschädigte trage deswegen ein Insolvenzrisiko des Bauunternehmers. Der Senat habe die Revision zum BGH zugelassen. Die Frage, ob die schuldrechtlichen Vorschriften auf nachbarliche Beziehungen in Bezug auf eine gemeinschaftliche Grenzeinrichtung anzuwenden seien, sei höchstrichterlich noch nicht geklärt und habe grundsätzliche Bedeutung. Abriss einer doppelhaushälfte. OLG Hamm, Urt.