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74 EUR InStock 2022-11-14 12, 74 € 14, 99 € Detailinformationen: Festliches Mädchen Weihnachts-Shirt Besonderheiten: Schickes Detail: Kragen aus schimmerndem Voile Material: 100% Baumwolle Kragen: Voile, 100% Polyester Details: Ausgestellte, blusige Schnittform Rundhalsausschnitt mit Kragen Lange gebauschte Ärmel mit elastischem Bündchen Glänzende Steppnaht am Saum
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Wenn ja steht einem Kauf nichts mehr im Wege! Überlassen Sie nichts dem Zufall mit der Checkliste Hausbesichtigung! Auszüge aus "Checkliste Hausbesichtigung": Fassade und Außenisolierung Fenster, Fensterbänke, Jalousien und Türen Heizung und Heizkörpern Dachstuhl, Dachisolierung und Dacheindeckung Dachrinnen und Fallrohre Kamin und Verkleidung Treppenhaus und Geschosstreppen Hausanschlüsse von Gas, Wasser und Strom....
Was hat Ihnen am Haus gut gefallen und welche Punkte sehen Sie als kritisch an? Gibt es Aspekte, die in naher Zukunft weitere Kosten verursachen können, wie ein veraltetes Bad oder schlechte Wasserleitungen?
Fenster prüfen: Schauen Sie, ob die Fenster gut abdichten (z. B. mit einem dünnen Blatt Papier). Ist die Gummierung in Ordnung oder porös? Hier könnten ggf. höhere Nebenkosten oder Modernisierungskosten auf Sie zukommen. Tapeten, Böden und Bad: Wie gefällt Ihnen die Innenausstattung? Wenn alles im Charme der 60er Jahre erstrahlt, Sie aber eine moderne Ausstattung möchten, sind die beachtlichen Renovierungskosten mit einzuplanen. Vor allem Bäder können in ihrer Modernisierung teuer werden, ebenso großflächige Bodenbeläge. Garage: Die schützt Ihr Auto vor Hitze im Sommer und vor Frost im Winter. Außerdem reduziert eine Garage oftmals die Versicherung für Ihr Auto. Lage: die Lage ist unglaublich wichtig. Achten Sie auf Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, falls Sie Kinder haben auf nahe liegende Kindergärten und Schulen. Checkliste hausbesichtigung pdf format. Auch Bahntrassen oder Autobahnen in der unmittelbaren Nähe sollten ermittelt werden – das kann einen späteren Verkauf erschweren. Nachbarschaft: Ein Blick nach nebenan ist stets sinnvoll.
Wie alt sind die Fenster? Fassade: Welcher Art ist sie? Welchen optischen Eindruck macht die Fassade? Welche Mängel hat die Fassade? Dämmung: Wie ist sie ausgeführt? Energieverbrauch: Welche Energiewerte liegen vor? Stromversorgung: Welcher Zustand? Wie alt sind die Leitungen und Unterverteilungen etc.? Haustechnik: Belüftungssysteme, Steuerungstechnik? Heizung: Art, Zustand und Alter? Fußböden: Welcher Art und wo sind eventuell Mängel? Gibt es eine Trittschalldämmung? Raumaufteilung: Gibt es "gefangene" Räume? Gibt es Durchgangszimmer? Balkons und Terrassen: Vorhanden? Wie viele? Zustand der Beläge? Checkliste hausbesichtigung pdf 1. Stauräume: Gibt es genug und wie erreichbar? Dachböden: Wie genutzt oder nutzbar, Zugänge? Keller: Ausstattung, Zustand, Größe, Zugänge? Brandschutz: Auflagen erfüllt, Feuerlöscher, Rettungswege etc.? Checkliste mit Fragen an den Eigentümer: Wann wurden welche Modernisierungen durchgeführt? Verwendung schadstoffhaltiger Materialien? Altbau: Vorbesitzer und Historie des Hauses? Wirtschaftliche Daten: Unterhaltungskosten, laufende Wartungskosten, Erträge?
Selbst inserieren? Immobilienanzeigen in der Tagespresse / Magazine Online-Immobilienbörse Aushänge im Umfeld Infrastruktur: Kita, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Verkehrsanbindungen: ÖPNV (Busse und Bahnen)? Straßenzustand und Straßenkategorie? Passt das nachbarschaftliche Umfeld? Wie viel Haus kann ich mir leisten? Vor dem Immobilienkauf stehen alle Kaufinteressenten vor der Frage: "Wie teuer darf meine Immobilie sein? " Ermittle jetzt kostenlos deinen finanziellen Spielraum. Checkliste zu den Eckdaten: Baujahr Grundriss Wohnfläche und Nutzfläche Einbauten: Kamin? Markisen? Garagen oder Carports Baubeschreibung (Substanz, Keller etc. ) Grundbuchauszug Energieausweis Teilungserklärung Dach: Form und Zustand, Dämmung? Decken: Art und Höhe? Wasser: Wie funktioniert die Warmwasserversorgung? Wie funktioniert die Verbrauchsmessung? Sanitäreinrichtung und Ausstattung: Zustand, Materialien? Küche: technische Ausstattung, Zustand, Materialien? Checkliste Hausbesichtigung: Darauf sollten Sie achten - Mein Eigenheim. Fenster: Welche Art der Verglasung (Lärmschutz, Energie)?