Die Fenster haben Vorsatzrolladen mit Sonnenschutz und Elektroantrieb. Ein kleiner Aufenthaltsraum über der Garage dient als Stauraum etc. und der geräumige Wintergarten ist ebenso wie das Dach mit Ziegel eingedeckt. Der große Garten mit angrenzender Wiese (ca. 2200 m²) lässt keine Wünsche zur Gestaltung und Nutzung übrig. Handwerker, Bastler etc. können hier ihre Träume verwirklichen: eine Holzhalle von ca. Haus kaufen in Zülpich - Mai 2022. 55 m²... weniger anzeigen 53909 Zülpich • Haus kaufen Sie gestalten die ehemalige Gaststätte zu einer tollen ca. 250 m² großen Loftwohnung um, wohnen ebenerdig mit eigenem Garten und die Mieterträge aus den 5 Apartements sowie der Photovoltaik-Anlage tragen größenteils die laufenden Darlehensraten. Die Appartements sind alle vermietet. Zum Teil gibt es hier mehr anzeigen Pauschal-Mietverträge, das bedeutet keine Betriebskostenabrechnung nach Ablauf des Jahres oder nach Auszug. Die Appartements, sowie die Gaststätte wurde in ca. 2010 modernisiert. Die Gaststätte hat neue Toilettenanlagen mit WC, Pissoirs und Waschtisch erhalten sowie neue Boden- und Wandfliesen.
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Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis. Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Haus kaufen zülpich for sale. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
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