15. Dezember 2014 Im Beisein von Landeshauptmann Markus Wallner und Landesstatthalter Karlheinz Rüdisser wurde am Montag, den 15. Dezember 2014, der feierliche Spatenstich gesetzt. Im Verwaltungsneubau im Areal Hohe Brücke werden gut 550 moderne Arbeitsplätze entstehen, die Fertigstellung ist im vierten Quartal 2016 geplant. Das Siegerprojekt des Architektenwettbewerbs für den Neubau in Wolfurt wurde bereits im September 2013 offiziell der Gemeinde Wolfurt präsentiert. Mit einer voraussichtlichen Investitionssumme von ca. Doppelmayr Büro Hohe Brücke - AllesWirdGut. 50 Millionen Euro beweist Doppelmayr erneut sein Bekenntnis zum Standort in Wolfurt/Vorarlberg. Baubeginn für den sechsstöckigen Verwaltungsneubau mit einer Bruttogeschossfläche von knapp 21. 000 m² im Areal Hohe Brücke ist der 15. Dezember 2014 mit voraussichtlicher Fertigstellung im vierten Quartal 2016. Der Neubau bietet Platz für rund 550 moderne Arbeitsplätze und es werden die bisher auf mehrere Gebäude, insbesondere in Wolfurt/Rickenbach verteilten Abteilungen zusammengeführt.
Doppelmayr sei bereits seit 1892 dort angesiedelt, sagt Doppelmayr Vorstand Hanno Ulmer. Zusätzliche Platzreserven für Zukunft Mit dem Neubau schafft Doppelmayr auch Platzreserven für die Zukunft. Derzeit sei zwar eine Vergrößerung in dieser Hinsicht nicht geplant, aber man baue nur einmal und müsse diese Möglichkeit offen lassen, so Ulmer. Auch für das alte Bürogebäude in Rickenbach hat Ulmer Pläne und sei mit der Gemeinde in Kontakt. Am bisherigen Standort sollen öffentliche Flächen sowie Kauf- und Mietwohnungen in Zukunft entstehen, so Ulmer. Neuer Hauptsitz für Doppelmayr von AllesWirdGut. Im Vergangenen Geschäftsjahr 2012 erzielte Doppelmayr einen Umsatz von 628 Millionen Euro. Die Investitionssumme von 35 - 40 Millionen Euro in das neue Gebäude sei eine Investition für die nächsten 30 Jahre, so Ulmer. Auch deshalb, weil es durchaus noch wachsende Geschäftsbereiche gebe. Weltweit beschäftigt Doppelmayr rund 2300 Mitarbeiter. Davon arbeitet knapp die Hälfte, rund 1160 in Wolfurt.
In der offenen Erschließungszone mit Ein-, Aus- und Durchblicken rücken die Kommunikation, der Austausch und das Miteinander in den Vordergrund. Gleichzeitig bieten die angrenzend situierten Büros adäquaten Raum für fokussiertes und ungestörtes Arbeiten. Im Zusammenwirken dieser Faktoren unterstreicht der Bau Eigenschaften wie Präzision, Innovation und technische Avanciertheit. Doppelmayr investiert in ein neues Bürogebäude - Neubau in Wolfurt steht in den Startlöchern. Den Unternehmenswerten entsprechend, stehen hier zudem die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Zentrum. Dörfliche Strukturen also, um global wirken zu können. Architektur: AllesWirdGut Leistungsphasen: 1 – 5, 7 Auftraggeber: Doppelmayr Immobilien GmbH Geladener Wettbewerb: 08. 2013 – 1. Preis Fertigstellung: 06. 2017 BGF: 28.
Hier finden sich die Pflanzen der benachbarten Riedlandschaft wieder. Vereinzelt gepflanzte Bäume bieten Schatten und langgestreckte Bankelemente bieten sonnenausgerichtete Sitzgelegenheiten in Gebäudenähe. Adressbildung Die Zufahrt des Firmengeländes erfolgt für Mitarbeiter, Anlieferung und Besucher aus Norden über die Konrad-Doppelmayr-Straße. Der Haupteingang des Gebäudes ist nach Osten ausgerichtet. Im Foyerbereich bildet sich durch die Änderung in der Farbgebung eine Bänderung im Plattenbelag aus, die das Entree hervorhebt. Unter den überkragenden Bauteilen bildet sich so eine witterungsgeschützte und doch repräsentative Eingangs- und Vorfahrtssituation heraus. Funktionales Im Süden verzahnen sich Innen- und Außenraum miteinander. Landschaft und Gebäude kommunizieren und bilden Interaktionsräume. Die nördliche Gebäudekante verläuft dagegen sehr streng. Das nördliche Firmengelände dient der Verortung funktionaler Elemente. Dort befindet sich die Zufahrt der Anlieferung und zur Tiefgarage sowie 30 PKW-Stellplätze.
Der Freiraum des neuen Doppelmayr Bürogebäudes gliedert sich in die Erdgeschoßebene und in die Terrassen des ersten, dritten und fünften Obergeschosses. Der Freiraum der Erdgeschoßebene wird durch den Flussraum der Schwarzach, der Rheintalstraße und den Produktionsflächen der Firma Doppelmayr begrenzt. Der nutzungsoffene Platz erstreckt sich U-förmig um das Foyer des Bürogebäudes und setzt sich südlich entlang der Schwarzach bis zum Ende des Gebäudes fort. Er ist mit einer zementgrauen Ortbetondecke mit lokalen Zuschlagsstoffen befestigt. Die südlichen, baukörpergliedernden Höfe setzen sich als Sitzelemente über den Schutzdamm fort und stellen so eine Verbindung zum Naturraum der Schwarzach her. Ein lockerer Baumhain aus Espen bildet mit ihren hellen Stämmen und der hellgrünen Belaubung einen lichten Filter zum angrenzendem Firmenareal. Die zweigeschossige Terrasse im ersten Obergeschoß ist als artifizielle Landschaft konzipiert. Aus dem beschichteten Terrassenboden wachsen organisch geformte Sitzelemente mit integrierter Bepflanzung.
Im Süden verläuft die Schwarzach unmittelbar neben der Kesselstraße. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück über die kaum befahrene Kesselstraße hinweg bis zur Schwarzach mit einzubeziehen, um das gegebene Potenzial des Ortes nutzen zu können. Der einheitliche Plattenbelag wird nach Süden erweitert. Eine Borte aus hölzernem Belag bildet den Abschluss zum Wasser hin. Es entsteht ein langgestreckter Balkon, der durch seine Abstufung eine Sitzkante ausbildet. Das Wasser und die Landschaft werden erlebbar und es entsteht ein Ort, der nicht nur zum Aufenthalt in den Arbeitspausen sondern auch den anrainenden Dorfbewohnern als Aussichtsbalkon dient. Über die Schwarzach führt eine kleine, personenbetriebene Seilbahn. So kann auch der Dammweg am südlichen Ufer auf kurzem Wege erreicht werden. Darüber weist die Gondel auf die Branche der Firma Doppelmayr hin. Im Gegenzug, dass sich der befestigte Belag bis zur Uferkante hinauszieht, ziehen sich die Landschaftselemente auf das Grundstück und in die Nischen zwischen den Gebäudekuben hinein: Die Betonplatten sind teilweise ausgestanzt und bilden mit ihren Rasen- und Gräserintarsien pixelartige grüne Flächen, die den umgebenden Vorplatzbereich mit den kleineren hofartigen Situationen verbindet.
8. 000 m² Bruttogeschossfläche Ca. 21. 000 m² auf insgesamt sechs Geschossen Kapazität 550 moderne Arbeitsplätze Investitionsvolumen Ca. 50 Mio. EUR Spatenstich Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2016 Am Doppelmayr-Büroneubau beteiligte Unternehmen Bauherr Rickenbacherstraße 8-10, 6922 Wolfurt Architektur AllesWirdGut Architektur ZT GmbH Untere Donaustraße 13-15, 1020 Wien Projektsteuerung ZIMA Holding AG Lustenauerstraße 64, 6850 Dornbirn GmbH Wipplingerstraße 12/2, 1010 Wien Statik Mader | Flatz Ziviltechniker GmbH Am Garnmarkt 13, 6840 Götzis Haustechnik GMI – Ing. Peter Messner GmbH Gabelsbergerstraße 12, 6850 Dornbirn Elektrotechnik Ingenieurbüro Hiebeler + Mathis OG Hochstegstraße 10, 6912 Hörbranz Bauphysik/Akustik Spektrum GmbH Brandschutz K&M Brandschutztechnik GmbH Toni-Ruß-Straße 8, 6911 Lochau Fassadenplanung gdb Projects ZT GmbH Steinebach 13, 6850 Dornbirn Freiraumgestaltung Gruber+Haumer Landschaftsarchitektur OG Hauptstraße 4, Lünerseefabrik, 6706 Bürs Geotechnik BGG Consult Dr. Peter Waibel ZT GmbH Graf-Kasper-Straße 2, 6845 Hohenems Wasser- und Umwelttechnik Ingenieurbüro Landa GmbH Fischbachgasse 11, 6850 Dornbirn
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