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Das wirft die Frage auf: Wer wird dann in Zukunft − zumal bei fortgesetzter Alterung der Bevölkerung − in all diesen Einfamilienhäusern am Stadtrand wohnen (wollen)? Eine andere Argumentation der Stadt bezieht sich auf das Gewinnen neuer Einwohner, um prognostizierte Einwohnerverluste auszugleichen. Mit den gerade ausgewiesenen bzw. schon vermarkteten Baugebieten Über dem Okertal, Salzdahlumer Straße, Östlich Fallsteinweg und den geplanten Mehrfamilienhäusern Am Rodeland und an der Ottmerstraße dürften diese Verluste jedoch bereits ausgeglichen sein. Wenn man sich Wolfenbüttel als Stadt einmal ansieht, dann erkennt man außerdem, dass der Schwerpunkt der Bevölkerung schon jetzt nach Osten verlagert ist, was sich durch den enormen Zuwachs mit dem Baugebiet noch einmal verstärken würde. 3-Zimmer Wohnung zu vermieten, Am Rodeland 10, 38302 Wolfenbüttel, Wolfenbüttel (Kreis) | Mapio.net. Und gerade im Osten ist die verkehrstechnische Anbindung eher schlecht, da die Autobahn relativ fern liegt. Grundsätzlich darf angezweifelt werden, ob die Dimension des Vorhabens wirklich der wohnungswirtschaftlichen Situation und der zu erwartenden Entwicklung angemessen ist.
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