Der Sinn der Vorerbeneinsetzung ist den Fortbestand des gesamten Vermögens für den Nacherben (im Gesamten) zu erhalten. Sollte im Testament keine besondere Anordnung getroffen worden sein, ist der eingesetzte Vorerbe automatisch ein "nicht befreiter" Vorerbe. Er darf über den empfangenen Nachlass nur in einem sehr geringen Maße verfügen, §§ 2113 – 2115 BGB. Er ist sehr stark in seiner Verfügungsvollmachtmacht beschränkt. Dies ist einer der Nachteile bei einem nicht befreiten Vorerben. Vorerbschaft & Nacherbschaft - Motive, Rechte und Pflichten. Daraus resultiert z. B. dass der nicht befreite Vorerbe keine Rechte an dem Grundstück eintragen lassen kann (Wegerecht) oder das Grundstück mit einer Hypothek belasten kann. Der nicht befreite Vorerbe kann lediglich die Nachlassgegenstände nutzen und die Erträge des Nachlasses zu verbrauchen. Der Vorerbe ist verpflichtet das Erbvermögen ordnungsgemäß zu verwalten und etwaiges Geld risikolos anzulegen. Tut der Nichtbefreite Vorerbe dies nicht, so kann er sich ggü. dem Nacherben schadensersatzpflichtig machen.
01. 10. 2018 Vor- und Nacherbschaft | Teilungsversteigerung | Verkauf einer Immobilie AusgangslageTeilungsversteigerung Häufig werden immer noch von Eheleuten gemeinsam Testamente errichtet, in denen sie sich gegenseitig zu Vorerben und die Kinder zu Nacherben einsetzen. Nicht befreiter vorerbe bgb. Dies geschieht häufig unüberlegt, ohne vorherige Einholung fachlichen Rats. So werden die Konsequenzen der Vor- und Nacherbschaft oft nicht bedacht. Befreiungen werden vergessen, Erleichterungen für den überlebenden Ehegatten in Form von Hausrat oder Geldvermächtnissen nicht angeordnet. In diesen Fällen ist der überlebende Ehegatte praktisch nur noch Verwalter des gesamten vom Erstverstorbenen hinterlassenen Vermögens. Er kann nur noch die Erträge aus dem ihm hinterlassenen Nachlass erzielen. Zwar soll mit der Anordnung der Vor- und Nacherbschaft das Vermögen für die Kinder erhalten bleiben, in der Regel ist es aber nicht gewollt, dass dies auf Kosten der Handlungsmöglichkeiten des überlebenden Elternteiles gehen soll.
Tipp von Rechtsanwalt und Fachanwalt für Erbrecht Klaus Becker aus Aachen Wenn an die testamentarische Anordnung einer Vor- und Nacherbschaft gedacht wird, sollte unbedingt zuvor fachlicher Rat eingeholt werden. Die Gestaltungsmöglichkeit mittels einer angeordneten Vor- und Nacherbschaft kann Sinn machen, oft jedoch nicht. Hierüber muss auf jeden Fall Klarheit geschaffen werden. Wenn sich herausstellt, dass die Anordnung einer Vor- und Nacherbschaft angezeigt ist, sollte die nähere Ausgestaltung einem Fachmann überlassen werden. Nicht befreiter vorerbe pflichten. Hier bietet der Erbrechtsexperte Rechtsanwalt und Fachanwalt für Erbrecht Klaus Becker mit seinem Team in seiner Aachener Kanzlei wertvolle Unterstützung an. ← zurück
Haben sich die Eheleute zu Lebzeiten eine Immobilie angeschafft und gehört sie ihnen jeweils zur Hälfte, so sieht es nach dem Erbfall bei der eben beschriebenen testamentarischen Gestaltung so aus, dass der überlebende Ehegatte hälftiger unbeschränkter Eigentümer bleibt und einen durch die Vor- und Nacherbschaft gebundenen Hälfteanteil zusätzlich erwirbt. Er ist dann zwar Alleineigentümer, jedoch mit verschiedenen rechtlich gestalteten Eigentumshälften. Für den überlebenden Ehegatten bedeutet dies, dass er ohne Zustimmung der im Grundbuch eingetragenen Nacherben über den geerbten Anteil an der Immobilie nicht verfügen kann. Auch sein freier hälftiger Anteil ist nur theoretisch veräußerbar. Befreit oder nicht befreit - die Vorerbschaft im Testament. Teilungsversteigerung Eine erste Durchbrechung der für den überlebenden Ehegatten misslichen Situation gab es im Jahr 2007 durch eine Entscheidung des BGH (ZEV 2005, 28). Hier hieß es, dass der überlebende Ehegatte über seinen nicht von der Anordnung der Vor- und Nacherbschaft betroffenen Teil frei verfügen und notfalls eine Teilungsversteigerung durchführen kann.