Ob aus Holz oder Metall: Gartenzäune lassen sich vielfältig aufbauen. Wir zeigen Euch hier tolle Ideen und geben Tipps, welche Pflanzen sich für einen grünen Gartenzaun um deinen Garten eignen. Es muss ja nicht immer der berühmt-berüchtigte Maschendrahtzaun sein, aber auch dieser bietet unerschöpfliche Möglichkeiten begrünt zu werden. Ein Gartenzaun vereint viele Aspekte: Er kann als Sichtschutz, Windschutz, Grundstücksgrenze und als Beet dienen. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, solange der Nachbar sich nicht über Höhe und Breite beschwert natürlich. Nachträgliche Zaun- und Heckenerrichtung auf gemeinschaftlichem Grundstück | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Es ist nicht schwer einen bezaubernden Gartenzaun mit einfacher Bepflanzung zu schaffen. Holzzäune, Metallzäune und sogar Steinkäfige bieten auf jeden Fall immer eine hervorragende Bühne für Blumen, Kletterpflanzen und kreative Bepflanzungen ganz nach Geschmack und Wunsch Da Pflanzen bekanntlich sehr unterschiedliche Standortansprüche haben, solltet ihr prüfen, ob rund um den Zaun ähnliche Lichtverhältnisse herrschen. Zumindest die Himmelsrichtungen sind natürlich verschieden also vor dem Einkauf die Richtungen feststellen.
Der konkrete Abstand ist abhängig von der geplanten Höhe und Grundfläche Ihres Neubaus. Wer den Abstand unterschreiten oder direkt auf der Grenze bauen will, braucht das Einverständnis des Nachbarn. Berechnung der Abstandsflächen Die Abstandsflächen sind die Flächen zwischen den Gebäuden, die nicht – oder nur in Ausnahmen – bebaut werden dürfen. Sie müssen regulär auf dem Grundstück desjenigen liegen, der baut. Neben der Art des Bauwerks ist vor allem die Höhe ein wichtiger Faktor. Für die genaue Berechnung der Abstandsflächen gelten regional sehr unterschiedliche Vorgaben: Mal wird die Gebäudehöhe mit dem Faktor 1 multipliziert, mal nur mit 0, 2. In Kerngebieten ist meistens eine sehr viel engere Bebauung erlaubt als in Randgebieten. Deshalb muss zum Beispiel ein neun Meter hoher Neubau im ländlichen Bayern neun Meter Abstand halten, während ein Haus derselben Höhe in einer schwäbischen Metropole nur 1, 8 Meter Platz zum Nachbarn lassen muss. Auch der Neigungswinkel des Daches ist dabei relevant: Ab einem Neigungswinkel über 70 Grad zählen die Dachflächen voll zur Gebäudehöhe.
Folgen illegaler Grenzbebauung Reichen Sie beim Bauamt einen Bauantrag ein, aus dem mögliche Beeinträchtigungen für Ihren Nachbarn hervorgehen, wird das Bauamt ihn informieren und um Genehmigung bitten. Erhebt er binnen vier Wochen keinen Einspruch, gilt das als Zustimmung. Sprechen Sie am besten bereits im Vorfeld mit Ihrem Nachbarn, um Ihre Chancen zu erhöhen. Was Sie auf keinen Fall tun sollten: Tatsachen schaffen. Bauen Sie ohne Baugenehmigung oder Zustimmung, kann Folgendes passieren: Sie müssen das neu errichtete Gebäude abreißen. Sie müssen dem Nachbarn so viel Grundstück abkaufen, dass der nötige Grenzabstand wieder eingehalten wird. Sie müssen dem Nachbarn zukünftig eine Überbaurente zahlen. Vorsicht bei nachträglicher Wärmedämmung Wollen Sie nachträglich eine Wärmedämmung an Ihr Haus anbringen? Dann sollten Sie den Grenzabstand im Auge behalten: Ist der ohnehin schon knapp kalkuliert, können 20 Zentimeter Dämmschicht zu einer Unterschreitung führen und eine Menge Ärger nach sich ziehen.