In einem nächsten Schritt soll das Collini Center seine Verhüllung verlieren: Das Gerüst rund um den Büroturm wurde vor einigen Jahren aus Sicherheitsgründen aufgestellt. Da dort nun keine Menschen mehr ein und aus gehen, hat sich die Deutsche Wohnwerte dazu entschlossen, das kostenintensive Gerüst nicht von der Stadt Mannheim zu übernehmen. Stattdessen soll die Konstruktion bis Ende Februar abgebaut werden. Collini center wohnung in london. Großflächige Absperrungen sollen dann am Boden für die notwendige Sicherheit von Passanten sorgen. Da hiervon jedoch auch die Rettungswege zur Tiefgarage betroffen sind, kann diese nicht mehr weiter genutzt werden. Für die Eigentümergemeinschaft des verbleibenden Wohnturms ist sichergestellt, dass rund 200 Parkplätze in der Parkmulde auf der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung stehen. Weitere rund 300 Stellplätze werden auf der anderen Seite des Neckars in der Neckaruferbebauung Nord bereitgestellt. Um die Betriebskosten des abzubrechenden Gebäudes zu reduzieren, wird die Deutsche Wohnwerte in enger Abstimmung mit der Stadt und unter Wahrung der Sicherheitsanforderungen der noch genutzten Flächen die Außerbetriebnahme der Anlagen vorantreiben.
Aus den Reihen der Eigentümergemeinschaft wurde nachdrücklich darum gebeten, möglichst eng in den Prozess eingebunden zu werden. Nachfragen bezogen sich unter anderem auf die maximal zulässige Bauhöhe (Höhendeckelung ist der bestehende Wohnturm), den Umgang mit dem vorhandenen Baumbestand sowie mit der bestehenden Tiefgarage. Warum in der Ausschreibung nicht der Erhalt des Büroturms vorgegeben werde, hakte ein Bürger nach. Schließlich handele es sich um für die 1970er Jahre typische Architektur, die in anderen Großstädten wie beispielsweise London unter Denkmalschutz stehe. Urbanes Apartment im Collini Center – Neubrandt und Partner. Quast antwortete, dass man mit einer solch verbindlichen Vorgabe die Planer sehr einschränken würde. Aber die Ausschreibung schließe ja nicht aus, dass ein Investor das Gebäude in seiner Grundstruktur erhalten könne. "Entscheidend ist am Ende die Funktionalität, die überzeugen muss. Reines Konservieren wäre die schlechteste Lösung", meinte der Bürgermeister.
Und im Verbindungsbau sind mittlerweile viele Flächen stillgelegt, darunter auch seit 1990 das Erlebnisbad. Während sich das Bürohaus und der Verbindungsbau im Eigentum der Stadt Mannheim befinden, gehört der Wohnturm einer Eigentümergemeinschaft und wird von rund 1300 Menschen bewohnt. Im Rahmen eines mehrstufigen wettbewerblichen Dialogs unter Hinzuziehung eines Fachgremiums hat die Stadt Mannheim den in öffentlicher Hand befindlichen Teil des Collini-Centers 2019 zum Verkauf nach Konzeptvergabe ausgeschrieben. Aus insgesamt sieben Entwürfen von Bewerbergemeinschaften von Planer*innen und Investor*innen nahm das Gremium zunächst drei Entwürfe in die engere Wahl, um im Januar 2020 unter Vorsitz Jörg Aldinger s den Siegerentwurf auszuwählen: 1. Collini center wohnung online. Rang: schneider+schumacher Planungsgesellschaft (Frankfurt a. M. ) mit Deutsche Wohnwerte 2. Rang: Weltner Louvieaux Architekten (Berlin) mit Pro Concept Holding 3. Rang: Schmucker und Partner Planungsgesellschaft (Mannheim) mit ARGE Collini D&S / Schmucker Bereits zu Beginn der Dialogphase sollten die Teilnehmenden entscheiden, "ob bei einer Bewertung der Bausubstanz sowie der Möglichkeiten und Potenziale des Standortes eine Sanierung, eine Sanierung mit Ergänzungen oder ein kompletter Abriss und Neubau unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoller" sei – so die Auslobung.
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Es freut mich auerordentlich, dass unsere Quartiersentwicklungsexperten, die DEUTSCHE WOHNWERTE, das Vertrauen seitens der Stadt Mannheim fr dieses wichtige und einzigartige Entwicklungsprojekt geschenkt bekommen hat. Collini center wohnung hotel. Sie knnen sich darauf verlassen, dass wir mit aller Kraft und Zuverlssigkeit das Projekt erfolgreich entwickeln und realisieren werden. Dafr stehen unser nachhaltiger Geschftsansatz als familiengefhrtes Unternehmen und unsere umfassenden Kompetenzen und Ressourcen in der gesamten Wertschpfungskette der Immobilienwirtschaft. Darber hinaus freut es mich auch, dass wir uns neben unseren Aktivitten in Heidelberg, Offenbach und Frankfurt in der Region immer mehr etablieren, erklrt Kurt Zech, Vorstandsvorsitzender der Zech Group SE. Wir sind stolz und dankbar gleichermaen, dass die DEUTSCHE WOHNWERTE mit der Neuordnung des Areals betraut wurde, betont Geschftsfhrer Thomas Dorant: Mit unserem siegreichen Konzept werden wir echten Mehrwert fr die Stadtgesellschaft und ein stadtbildprgendes Ensemble schaffen einen Ort, an dem sich Wohnen, Arbeiten, Lernen, Erholung und Genuss in einzigartiger Synthese am Rande des Neckars verbinden und der die Spange zur Neckarstadt-Ost strkt.