Home Starnberg Bayern Immobilien und Wohnen in Bayern SZ Auktion - Kaufdown 100 Jahre Genossenschaft: Billig wohnen in Starnberg 22. April 2021, 13:06 Uhr Lesezeit: 2 min Aus bescheidenen Anfängen entwickelte sich ein erfolgreiches Unternehmen: Das erste Projekt der Starnberger Wohnungsgenossenschaft war 1921 der Bau von Häusern im Riedener Weg. Verband Wohnen im Kreis Starnberg - Landratsamt Starnberg. (Foto: Istockphoto) Angefangen hat alles mit 54 Quadratmeter großen Familienwohnungen und Kleintierställen für Menschen mit geringem Einkommen. Heute liegen die Mieten zwischen 6, 50 und 10, 50 Euro pro Quadratmeter. Von Peter Haacke Der "Club der Hundertjährigen" in Starnberg hat Zuwachs bekommen: Die Wohnungsgenossenschaft Starnberger See hat am Mittwoch ihr Gründungsjubiläum im April 1921 gefeiert, wegen der Pandemie allerdings nur mit einem kleinen Festakt; eine große Feier soll baldmöglichst nachgeholt werden. Vorstandsvorsitzender August Mehr enthüllte im Beisein von Vorstand, Aufsichtsratsvorsitzenden Gerd Weger und beteiligten Künstlern vor dem jüngsten Bauprojekt der Genossenschaft in der Himbselstraße ein Bronze-Relief, das an den Hauptzweck dieser Institution erinnern soll: bezahlbaren Wohnraum in der Stadt zu schaffen.
Das Familienunternehmen hat die Oberland GbR gegründet und baut an der Gautinger Straße 18 öffentlich geförderte Wohnungen, die im April fertig sein sollen. Fünf Millionen Euro habe das Unternehmen, das 50 Mitarbeiter beschäftigt, in das Projekt "Oberland" investiert, sagt Geschäftsführer Tobias Schmid. Ursprünglich wollten die Spezialisten für Alarmanlagen auf dem Gelände der früheren Gaststätte Haus Oberland die Firma erweitern. Doch der Fachkräftemangel verstärkte sich rapide, gleichzeitig stiegen die Mieten höher und höher. Verband Wohnen - Günstige Miete mitten im Ort - Starnberg - SZ.de. Für Tobias Schmid, seine Eltern Rudolf und Uta sowie seine Schwester Ina ist das Projekt Oberland ein langfristiges. Die Sozialbindung laufe über 25 Jahre. Schmid: "Uns geht es nicht um die Maximierung der Rendite. " Profitieren davon sollen die Mitarbeiter. Wobei es sich in Stockdorf nicht um reine Betriebswohnungen, sondern um öffentlich geförderte handelt. Freilich sollen die Schmid-Mitarbeiter bevorzugt werden. Wer einziehen will, braucht aber einen Wohnungsberechtigungsschein.
"Ich möchte nur eine Wohnung finden", sagt er. Doch müssten sie weit von Herrsching wegziehen, müssten die Kinder vielleicht die Schule wechseln. Die Große geht in die fünfte Klasse, der Zweitälteste in die dritte Klasse. Nach Möglichkeit würde Zaman Nikzad das gerne vermeiden, denn den Kindern gefällt es in der Schule. Zaman Nikzad hätte genügend Gründe, verärgert zu sein. Frei wohnungen in verband wohnen in starnberg 2017. Er könnte auf die deutsche Bürokratie schimpfen, die ihm so viele Steine in den Weg legt. Er könnte über die Politik herziehen, die es über Jahrzehnte versemmelt hat, den sozialen Wohnungsbau voranzutreiben, oder Vermieter, die Vorbehalte haben. Aber Zaman Nikzad ist nicht sauer: Er will einfach nur eine Wohnung - für sich und seine Familie.
Dies kommt seiner Meinung nach einer Subventionierung dieser Firmen durch die Kommunen gleich. Die Forderung des Unternehmers: Der Staat sollte nicht mit Fördermitteln um sich werfen, um München billig zu halten, sondern stattdessen die Mietpreisbremse abschaffen. MV-Binnenfischer können investieren: Pacht bis 2039 sicher. Denn durch einen freien Mietmarkt sinkt seiner Meinung nach die Nachfrage automatisch. "Wenn die Firmen ihre Mitarbeiter marktgerecht entlohnen würden, könnten sich die Leute auch die höheren Mieten leisten. " Darüber hinaus könnten die Firmen in Zeiten der günstigen Zinsen Werkswohnungen bauen. Auch dafür könnte der Staat die notwendigen steuerlichen Voraussetzungen schaffen.
Die entscheidende Frage ist: wann? Und haben die sechs bis dahin etwas anderes gefunden? Etwa 600 Menschen mit Wohnberechtigungsschein warten ebenso wie Nikzad und seine Familie im Landkreis Starnberg auf eine staatlich geförderte Bleibe. Und spricht man mit Experten aus der Region über das Thema, wird klar: der Kern des Problems liegt nicht auf kommunaler, sondern auf Bundesebene. Frei wohnungen in verband wohnen in starnberg full. Denn im ganzen Land gibt es wie die Nikzads Hunderttausende, die keine geeignete Wohnung finden. In Starnberg kommt noch eine Besonderheit hinzu: Die Flächen für den Wohnungsbau weisen die Gemeinden aus. Weil jedoch mehr als 70 Prozent der Landkreisfläche als Landschaftsschutzgebiet eingestuft ist, kommen die Kommunen dabei schnell in einen Interessenskonflikt. Was ist wichtiger: Naturschutz oder Wohnen? Ein Dazwischen gibt es nicht. Und auch das würde das Problem nicht lösen, meint unter anderem Michael Vossen vom Verband Wohnen im Kreis Starnberg. Denn würde es hier auf einmal freie Wohnungen geben, würden diese schnell auch für andere Wohnungssuchende aus dem Großraum München interessant werden - die Situation der Starnberger bessere sich dadurch nur bedingt.
Allerdings steht diese Gruppe in starker Konkurrenz zu den anerkannten Flüchtlingsfamilien, die ebenfalls Anspruch auf eine Sozialwohnung haben. Frey befürchtete, es könnten radikale Tendenzen beflügelt werden, wenn Berechtigte jahrelang auf eine Sozialwohnung warten müssen, während Flüchtlinge oft schon nach kurzer Zeit den Zuschlag erhalten. Laut Frey plant der Verband Wohnen im Landkreis Starnberg bis zum Jahr 2020 den Bau von 250 neuen Wohneinheiten bei einem Mietpreis von durchschnittlich sechs Euro pro Quadratmeter. Wie einige Besucher feststellten, ist das jedoch nur ein Tropfen auf dem heißen Stein. Denn der Siedlungsdruck aus München wächst, und dem relativ geringen Angebot an Sozialwohnungen steht eine stetig steigende Nachfrage gegenüber. Frei wohnungen in verband wohnen in starnberg in english. Frey indes hielt es für nicht möglich, noch mehr Sozialwohnungen zu bauen, weil die Zahl der geeigneten Grundstücke begrenzt sei. Als mögliche Lösung fordert der Zweckverband laut Frey seit Jahren ein höheres Baurecht sowie die Möglichkeit der Nachverdichtung.