Sie kommt für Schäden durch unter anderem Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck oder auch Hochwasser auf – so beispielsweise auch mit Wasser vollgelaufene Keller. Muss ein Vermieter immer für die Kosten eines verstopften Abwasserrohrs aufkommen? Grundsätzlich sind Vermieter natürlich nicht immer in der Pflicht, die Kosten für ein verstopftes Rohr zu übernehmen – wie bereits erwähnt kann auch der Mieter in die Pflicht genommen werden, sofern er an der Ursache schuld ist. Hat er zum Beispiel in der Toilette Müll entsorgt, der natürlich nicht dort hineingehört und hat dies zur Verstopfung der Abwasserleitung geführt, dann haben selbst die modernsten Rohre oft keine Möglichkeit, die Fremdkörper herunterzuspülen. Küchenabfälle, Katzenstreu oder Essensreste haben nichts in der Toilette zu suchen und können mit der Zeit zu einer Verstopfung der Rohrleitungen beitragen – das sollte allein schon im eigenen Interesse vermieden werden. Abfluss verstopft zahlt versicherungen. Doch auch am Waschbecken in der Küche können Ablagerungen von Fett in den Rohren irgendwann zu massiven Verstopfungen führen.
08. 1984, WM 1984, 267 = ZMR 1984, 418). Dieser Beweis wird ihm jedoch nur in wenigen Fällen gelingen können. Wann trägt der Vermieter die Kosten für den Schaden? Der Vermieter trägt dann die Kosten für den Schaden, der durch die Verstopfung des Rohres entstanden ist, wenn ein Fehler an der Mietsubstanz vorliegt, wenn der Mieter nicht ursächlich für den Schaden ist, wenn der Vermieter nicht herausfinden kann, welcher Mieter den Schaden angerichtet hat und wenn er erst gar keinen Beweis antritt. Abfluss verstopft zahlt versicherung. In diesen Fällen muss sich der Vermieter den entstandenen Schaden auch zurechnen lassen. Insoweit wird dann vermutet, dass er seine mietvertraglichen Pflichten verletzt hat, so dass ihn der Mieter in Anspruch nehmen kann. Was ist, wenn der Mieter für den Wasserschaden ursächlich war? Welche Kosten muss er tragen? Der Mieter kann für sämtliche Schäden und Kosten haftbar sein, die infolge seiner unsachgemäßen Nutzung der Mietsache entstanden sind. Ist die Verstopfung des Abwasserrohres beispielsweise auf eine Babywindel, Damenbinden, Katzenstreu, Ohrstäbchen etc. zurückzuführen, obliegt der Schaden seinem Verantwortungsbereich.
Kosten bei einem verstopften Kanal Die Kosten für eine Kanalreinigung hängen von der Ursache des Problems ab! Normale Ablagerungen, die einfach zu lösen sind, lassen sich meistens sehr einfach lösen. Das ist zum Beispiel der Fall wenn ein Kanal eingetrocknet ist, weil nicht ausreichend gespült wurde. Starke Ablagerungen, die durch Schlamm, Urinstein und nichtlösliche Gegenstände enstehen können, lassen sich nicht so einfach lösen, Dadurch ist der Aufwand für die Kanalreinigung wesentlich größer und dann auch teurer! Sollten die Rohre dazu auch noch Risse vorweißen, dann sollte auf jeden Fall erstmal eine TV-Kanalinspektion durchgeführt werden. Zahlt Haftpflichtversicherung eine Rohrverstopfung?. Je nach Diagnose kann es sein, dass das komplette Rohrreinigungssytem erneuert werden muss. Mit welchen Kosten müssen Sie dann rechnen? Um hier einen Kostenvoranschlag zu bekommen, muss auf jeden Fall eine Rohrreinigung vor Ort sein. Am Telefon macht das überhaupt keinen Sinn, da jeder Fall anders ist und individuell angeschaut werden muss. Sie können mit einem Stundensatz von 150 bis 250, - € rechnen, sollte ein Spülwagen oder anderes Spezialgerät zum Einsatz kommen.