02. 2018 Der BGH ging für die Feststellung des Mangelminderwertes bisher für den Regelfall von den Gesamtkosten aus, die für eine Beseitigung dieses Mangels aufgewandt werden müssen. In seinem Urteil vom 17. 12. 1996 hat der X. Zivilsenat des BGH diese Rechtsprechung grundsätzlich wie folgt zusammengefasst: »Nach den §§ 634, 472 BGB ist bei der Minderung die Vergütung des Unternehmers in dem Verhältnis herabzusetzen, in dem der Wert der Sache in mangelfreiem Zustand zu dem wirklichen Wert gestanden haben würde. Üblicherweise lehnt sich die Wertminderung an den Geldbetrag an, der aufgewendet werden muss, um die bei Abnahme vorhandenen Mängel zu beheben (vgl. BGHZ 58, 181 = NJW 1972, 821). Dabei hat das Gericht nach § 287 Abs. 2 ZPO i. V. m. Abs. 1 die Möglichkeit, unter Würdigung aller maßgeblichen Umstände nach freier Überzeugung die Höhe zu schätzen, wobei die Schätzung möglichst nahe an die Wirklichkeit heranführen soll (vgl. BGHZ 91, 243 = NJW 1984, 2216). « Den ganzen Beitrag können Sie in der August-Ausgabe von »Der Bausachverständige« lesen.
Bisher hatte der BGH zur Berechnung dieses Schadens die voraussichtlichen Mangelbeseitigungskosten herangezogen – ebenso für die Minderung. Der Gedanke dahinter war, dass der Auftraggeber, wollte er den Schaden beseitigen, diesen Betrag aufwenden müsste, also in dieser Höhe einen Schaden erleiden werde. Nun gab es aber Fälle, in denen diese Berechnung des Schadensersatzes statt der Leistung (oben Nr. 3) ungerecht erschien. Erfolgte z. B. der Anstrich einer Wohnung nicht in Verkehrsweiß, sondern in Altweiß, war die Malerarbeit aber an sich fehlerfrei erbracht, lag gleichwohl juristisch ein Mangel vor (Abweichung der Ist-Beschaffenheit von der Soll-Beschaffenheit, denn geschuldet war Verkehrsweiß, nicht Altweiß). Wenn in diesen Fällen der Besteller den Mangel "akzeptierte" und stattdessen Schadensersatz verlangte, erhielt er praktisch die Kosten eines komplett neuen Anstrichs, ohne ihn freilich auszuführen. Das erschien unbillig. Dies gilt erst recht, wenn der Auftraggeber das von einem Bauunternehmer mit Mängeln errichtete Haus verkauft, die Mängel also gar nicht mehr selbst beseitigen kann und die Mängel bei der Bewertung der Immobilie auch keine Rolle gespielt haben.
Von einem merkantile n Minderwert spricht man, wenn der Verkaufswert (zum Beispiel einer Immobilie) gemindert wird, obwohl ein technischer Mangel vollständig beseitigt wurde oder auch gar nicht erst vorhanden war. Das tritt häufig auf, wenn bei einem möglichen Kaufinteressenten der Verdacht besteht, dass immer noch verborgene Mängel vorhanden sein können. Beispiel I Schimmelpilz- / Schwammbefall Sehr häufig werden merkantile Minderwerte nach einem schweren Schimmelpilz- bzw. Schwammbefall festgesetzt. Dies liegt an der Tatsache, das für einen zukünftigen Erwerber oder Nutzer einer ehemals kontaminierten Immobilie, der Schaden zwar beseitigt wurde, man aber nie sicher sein wird, ob nicht doch vielleicht gesundheiltliche Belastungen im Gebäude zurück geblieben sind, bzw., ob der Schaden nicht zu einem späteren Zeitpunkt erneut auftritt. Da der Verkäufer bei einem schweren Schimmelpilzbefall und auch bei einem Schwammbefall diese Informationen preisgeben muss, wird ein unbehagen auf dem Käufermarkt auslösen, der mit einem wirtschaftlichen Abschlag zu würdigen sein wird.
Wenn es vollständig getrocknet ist, entferne die Nadeln und Drähte. Wie man dem Tuch helfen kann, seine Form zu behalten Je nachdem, welches Material zum Stricken/Häkeln verwendet wird, bleibt das Stück länger in Form oder nicht. Es gibt Materialien wie Seide, die schnell ihre Form verlieren. Wie spanne ich gestrickte teile in german. Neben dem Material hast du vielleicht ein dünnes Garn (lace weight) verwendet. Ich empfehle die Verwendung einer Sprühlösung, mit der man das Teil damit besprüht, nachdem es mit den Stecknadeln festgesteckt wurde. Um den Schal in seiner Form zu halten, gebe eine kleine Menge gelöster Maisstärke (etwa einen halben Teelöffel Pulver pro 1 Liter Wasser) in die Sprühflasche und sprühe das festgesteckte Tuch leicht ein. Jetzt bist du nicht nur für die nächste Maschenprobe bereit. Das Spannen verleiht deinen Strickstücken auch eine professionelle Note. Ich würde gerne deine Erfahrungen mit dem Spannen hören.
Die Methode, die im Tip empfohlen wird, kommt mir sehr umständlich vor. Außerdem verheddert sich die Wolle bestimmt sehr leicht, und es entstehen Knoten, die mühsam wieder rausgelöst werden müssen. Die aufgeribbelte Wolle glätte ich anschließend, damit das neu gestrickte Teil gleichmäßig wird. Dafür lege ich das noch krause Knäul in eine Schüssel mit Wasser und drücke es, bis es naß ist. Anschließend drücke ich den größten Teil der Feuchtigkeit wieder aus und wickle die Wolle locker um ein Kunststoffbrett. So lasse ich sie trocknen und habe dann glatte Wolle. Wie man gestrickte Sachen spannt – DONNAROSSA. Wenn ich ribbeln muss, nehme ich einfach den Faden vom Schluss und fange an, ihm zu einem Knäuel zu wickeln. Dadurch ribbelt sich das Gestrick dann währenddessen von alleine auf. Das mit dem Mixer kenne ich auch, allerdings mit einer leeren Klorolle auf dem Quirl. Da kann man dann vorher auch ein Löchlein reinbohren und damit den Fadenanfang fixieren. @Dorkas85, na das ist ja ein Supertipp zum Tipp. Danke. Ich überlege gerade was ich außer Klopapierrollen noch nehmen könnte, damit der "Knäuel" nicht ganz so dick wird.
Strickteile spannen ist eine der letzten Arbeiten, nachdem alle Maschen abgekettet wurden. Wie das Spannen funktioniert, möchten wir Ihnen hier am Beispiel eines Tuches zeigen. Durch das Spannen der Strickteile erhält das Maschenbild eine gleichmäßige schöne Struktur, eingerollte Ränder werden glatt und Muster, die sich zusammenziehen, dehnen sich etwas und erhalten so ein wunderschönes Aussehen. Dreieckstuch mit Blätterrand Gerade im Bereich des Blätterrandes erkennt man, dass die Blätter nicht stark ausgeprägt sind und sich leicht rollen. Bügeln von Strickteilen, dämpfen und spannen. Zur Vorbereitung auf das Spannen wurde dieses Tuch in lauwarmen Wasser (30 °C) mit einem kleinen Spritzer Haarshampoo gewaschen. Beim Waschen sollten Sie das Tuch sacht drücken. Bitte nicht reiben oder wringen. (Wer auf das Waschen verzichten möchte, kann das Strickteil nach dem Spannen mit handwarmen Wasser besprühen. ) Vorbereitung zum Strickteile spannen: Ein Bad in lauwarmen Wasser mit einen kleinen Spritzer Haarshampoo. Nach dem Waschen sollten Sie mindestens zwei Spülgänge vornehmen.