Die zukünftige Entwicklung muss im Auge behalten werden. Die Parkplatzsituation einer Gegend kann sich durch verschiedene Einflüsse verändern. So ist es beispielsweise möglich, dass eine neue eröffnete Einkaufsmall für zusätzliche Nachfrage nach Parkplätzen sorgt. Es ist aber auch denkbar, dass durch den Bau einer Tiefgarage die Nachfrage sinkt. Es ist daher ratsam, vor einer Investitionsentscheidung stets so gut wie möglich über zukünftigen Entwicklungen informiert zu sein. So können private Anleger in Garagen investieren Große Kapitalfonds, Versicherungen und Pensionskassen haben weltweit bereits das Potential von Investitionen in Parkplätze erkannt. Es gibt daher inzwischen eine ganze Reihe an spezialisierten Fonds, die Geld bei Investoren einsammeln und in Stellflächen investieren. Stellplatz | Garage kaufen in Deutschland ➤ immonet. Leider sind diese zumeist ausschließlich institutionellen Anlegern vorbehalten beziehungsweise verfügen über eine Mindestzeichnungshöhe, die ein Investment privater Sparer beinahe ausschließt. Es gibt allerdings einige Fonds, die in Immobilien und Infrastruktur investieren und dabei auch Parkplätze im Portfolio haben.
So lassen sich auch die dazugehörigen Risiken einfacher streuen: Jemand, der vier Garagen statt eine Wohnung vermietet, wird sich über einen nicht zahlenden Mieter viel weniger ärgern als über den Mietausfall einer Stadtwohnung. Auch die Mietabrechnung an sich ist im Vergleich einer jenen von Wohnungen und Häusern sehr übersichtlich. Vorteil 2: Wenig Instandhaltung Nicht nur die Anschaffungskosten sind vergleichsweise geringer. Auch der Verwaltungsaufwand inkl. Mietersuche und Mietvertrag ist eher schmal gehalten. Und: Im Gegensatz zu Wohnimmobilien wird es vermutlich kaum nächtliche Anrufe wegen einer nicht funktionierenden Heizung geben. Meist erfolgt nicht einmal eine Nebenkostenabrechnung und wenn doch, dann nur in überschaubarem Umfang. Auch Abnutzung, die Verlegung von Fußböden, Bad-Fliesen und Co. kannst du mit gutem Gewissen aus deinem Gedächtnis streichen. All das ist bei einer Garagenvermietung nicht nötig. Ganz ohne laufende Kosten wird dein Jahr dennoch nicht zu Ende gehen.
960 € Das Grundstück ist voll erschlossen sowie die Anschlusskosten für Wasser Neureichenau, Deutschland Kein Luxus aber 149. 999 € Hier erwartet Sie eine smarte, kleine Wohnung. Es muss noch Langenlonsheim, Deutschland 2Zi | 50 (m²) *** Neu... Neuer... Neubau! 649. 000 € In Flehingen entstehen 3 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 2 Stellplätze, Terrasse und Oberderdingen, Deutschland 5Zi | 147 (m²) 1 Zimmer-Appartement mit Balkon 140. 000 € Diese schnuckelige 1 Zimmer-Wohnung ist sehr schön aufgeteilt. Sie ist momentan Neckartenzlingen, Deutschland 1Zi | 39 (m²) Mehrfamilienhaus im beliebten 2. 500. 000 € Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und Freiburg im Breisgau, Deutschland 10 und mehrZi | 256 (m²) **Exklusives Einfamilienhaus mit 599. 000 € Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Straubenhardt, Deutschland 8Zi | 216 (m²)!!! Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung 1. 280. 000 € Endlich genug Platz für die Familie, das eigene Home-Office, oder Kindenheim, Deutschland 7Zi | 223 (m²) Zwei Generationenhaus, tolle 725.