Bis wann eine Zwangsversteigerung erfolgreich abgewendet werden kann, ist stark von den eigenen finanziellen Möglichkeiten abhängig. Es kommt vor, dass nur wenige Stunden vor dem Versteigerungstermin eine Einigung erzielt und die Zwangsversteigerung aufgehoben wird. Auch kurz vor dem Versteigerungstermin lässt sich eine Zwangsversteigerung immer noch abwenden. Zwangsversteigerungen in Berlin / Pankow. Was ist mit der Abwendung eigentlich gemeint: ⦁ Einstweilige Einstellung der Zwangsversteigerung ⦁ Aufhebung der Zwangsversteigerung durch Rücknahme der Versteigerungsantrages ⦁ Aufhebung von Amts wegen und vollständige Zahlung der Forderung inkl. aller Gerichtskosten Die einstweilige Einstellung Die Einstellung kann von Ihnen und Ihren Gläubigern oder aber auch vom Gericht erfolgen. Sie haben die Möglichkeit, das Verfahren über einen Antrag nach § 30a ZVG sowie über einen Antrag nach § 765a ZPO einstellen zu lassen. Ihre Gläubiger können ebenfalls das Verfahren nach § 30 ZVG einstweilen einstellen lassen. Das Gericht kann bei einem Versteigerungstermin, der ohne Gebote geblieben ist, nach § 77 ZVG einstweilen einstellen.
Diese Gläubiger können für jede geltend gemachte Rechtsposition jeweils zweimal Einstellung beantragen bzw. bewilligen. Beispiel: Herr Müller betreibt die Zwangsversteigerung aus einem eingetragenen Recht der Abteilung III und ebenfalls aus einem persönlichen Anspruch. Er kann jeweils zweimal die Einstellung bewilligen. Auswirkung einer Einstellungsbewilligung Für die anderen betreibenden Gläubiger einer Zwangsversteigerung hat die Einstellungsbewilligung eines Gläubigers keine Auswirkungen. Jeder betreibende Gläubiger muss seinerseits über eine Einstellung entscheiden. Die Ansprüche des Gläubigers, dessen Verfahren eingestellt ist, bleiben bei der Berechnung des geringsten Gebots außen vor. Wann scheitert eine Zwangsversteigerung? - Wohnung.com Ratgeber. Daraus folgt, dass das Recht des nun passiv betreibenden Gläubigers bestehen bleibt. Fehlerhaftes Versteigerungsverfahren Eine Zwangsversteigerung kann auch aufgrund eines Verfahrensfehlers scheitern. Gläubiger wie Schuldner können in einem solchen Fall den Versteigerungstermin vollständig aufheben oder einen bereits erteilten Zuschlag aufheben lassen.
Obwohl Sie diesen sehr wohl selbst verfassen und einreichen können – es herrscht kein Anwaltszwang vor dem Amtsgericht! Auch Formfehler, müssen hin und wieder über Rechtsanwälte identifiziert und der Aufmerksamkeit des Gerichts nähergebracht werden. Denn das Gericht ignoriert diese zuweilen. Sollten Sie diese nicht selbst erkennen, sind Sie einer potentiellen Handlungsmöglichkeit beraubt! Zwangsversteigerung termin aufgehoben. Somit sind auch hier Anwaltskosten einzuplanen. Die vollständige Einstellung des Verfahrens kostet Sie letztendlich die vollständige Summe der Forderungen Ihrer Gläubiger. Obendrein kommen noch die Gerichtskosten hinzu. Dieser Weg ist einzig bei denjenigen realistisch, bei welchen die offenen Forderungen weniger als 50% des Verkehrswerts der Immobilie betragen. Alle diese Wege bringen Ihnen wertvolle Zeit, um die Zwangsversteigerung zu einem guten Ende zu bringen. Im Fall d) ist damit sogar das Ende der Versteigerung eingeleitet.
Es kommt noch ein dritte Möglichkeit in Frage. Das Gericht kann den Termin und daraufhin das Verfahren von Amts wegen einstellen. Zwangsversteigerung termin aufgehoben online. Dies ist sogar auf Ihre eigene Initiative hin möglich, wenn Sie über die Gerichtskasse Ihre Gläubiger bezahlen und die bisher angefallenen Gerichtskosten ebenso tragen. Daraufhin kann das Gericht das Verfahren nach §75 ZVG einstellen. Der betreibende Gläubiger kann die Aufhebung des Verfahrens beantragen, sofern alle anderen Gläubiger keinen Widerspruch einreichen. Da alle Gläubiger bezahlt werden, sind keine Widersprüche zu erwarten. Sie können den Nachweis dieser Zahlung sogar noch in einem stattfindenden Versteigerungstermin abgeben und somit die Einstellung und Beendigung dieses Termins erwirken.