#1 Hallo! Ich und meine Frau suchen eine Wohnung und bereits mehrer angeschaut haben. Nun nach der Besichtigung bestimmten Wohnung bittet die Maklerin uns, eine "normale" Mieter-Selbstauskunft in Form eines Formular auszufüllen, um "im Auftrag ihren Kunden Schufa-Auskunft anzufordern" usw. - dies haben wir bereits getan. 2 Tage später meldet sie sich und meint, das wir noch: - 3 Monate Gehaltsabrechnungen von beiden - 3 Monate Nachweis über Miete-Zahlungen in Form von Kontoauszügen - Ausweiskopien... "um dies dem Vermieter vorzulegen". Frage: wie sieht die rechtliche Lage in diesem Fall aus? Darf man solche Informationen für einen Mietverhältnis überhaupt anfordern bzw. Auskunft zu verlangen? Danke im Voraus! Mietvertrag unter Vorbehalt/einwandfreie Schufa-Selbstauskunft erwartet Mietrecht. Anzeige #2 Hallo! Ich und meine Frau suchen eine Wohnung und bereits mehrer angeschaut haben. "um dies dem Vermieter vorzulegen". Frage: wie sieht die rechtliche Lage in diesem Fall aus? Darf man solche Informationen für einen Mietverhältnis überhaupt anfordern bzw. Auskunft zu verlangen?
Zusätzlich werden auch regelmäßig Gehaltsabrechnungen sowie eine SCHUFA-Auskunft der Mieterselbstauskunft angefügt. Dies soll die Einschätzung erleichtern, ob der Mieter die vereinbarte Miete letztlich auch zahlen kann und wie hoch die Wahrscheinlichkeit der Zahlungsleistung ist. Da im Rahmen dieser Abfrage personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet werden, ist auch bei der Mieterselbstauskunft der Datenschutz zu beachten. Die Verarbeitung ist grundsätzlich nicht untersagt, ist aber an die Freiwilligkeit des Betroffenen gebunden. Sofern eine natürliche Person ihre personenbezogene Daten freiwillig und unter Maßgabe eines vorliegenden Einverständnisses preisgibt, dürfen diese auch verwendet werden. Schufa auskunft von beiden mieten von. Zwar ist kein Mietinteressent aufgrund der Freiwilligkeit dazu verpflichtet, eine Mieterselbstauskunft abzugeben, die Verweigerung kann jedoch die Chancen auf den Zuschlag bei dem gewünschten Wohnobjekt mindern. Doch Vermieter dürfen grundsätzlich nicht alles von den potentiellen Mietern wissen!
Bonitätsauskünfte für Vermieter: Qualität ist ausschlaggebend Immobilien sind für viele Privatleute ein wichtiger Baustein in der persönlichen Geldanlagestrategie und der Altersvorsorge: Wer Wohneigentum effektiv vermieten und Mietbetrug vermeiden will, sollte sich daher bei Abschluss des Mietvertrages über die Bonität und die Identität seiner künftigen Mieter informieren. Dabei spielt die Qualität der Auskunft eine wichtige Rolle. Freiwillige Mieterselbstauskunft | Datenschutz 2022. Vermieter lassen sich von künftigen Mietern neben anderen Nachweisen zumeist auch eine Auskunft über ihre Bonität vorlegen, um das Risiko von Mietverzug und –ausfällen zu vermeiden. Der Vermieter kann sich diese vom zukünftigen Mieter vorlegen lassen oder selbst bei einer Auskunftei einholen. In beiden Fällen gilt jedoch: Auskunft ist nicht gleich Auskunft, wie der Fall eines Vermieterpaares aus Baden-Württemberg zeigt. Auskunft ist nicht gleich Auskunft Petra und Michael M. aus Baden-Württemberg wurden Opfer von Mietnomaden, obwohl sie sich vor Mietvertragsabschluss bei einer Auskunftei über die Solvenz der künftigen Mieter informiert hatten.
Wer bei der Wohnungsbesichtigung seinen zukünftigen Vermieter von sich überzeugen möchte, sollte den Nachweis daher möglichst nicht verweigern. Auch der Hausherr kann im Namen des Mieters die Bonitätsauskunft einholen. Hierfür muss der Mieter seine schriftliche Einwilligung erteilen. Die Erlaubnis gilt jedoch immer nur für eine einmalige Abfrage.
Welcher Teil der Schufa-Auskunft ist für den Vermieter? Der Vermieter darf nur den Teil der Schufa-Auskunft verlangen, aus dem die persönlichen Daten wie Name und Anschrift sowie die Einschätzung der eigenen Bonität hervorgeht. Wichtig hierbei ist der sogenannte Score, welcher die Zuverlässigkeit in Zahlungsfragen einer Person in einer Kennzahl ausdrückt. Alle anderen Informationen sind nicht zur Weitergabe, sondern nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Dazu gehört z. B., bei welcher Bank Sie Ihr Konto haben, oder wie hoch Ihr Dispokredit ist. Wo bekomme ich die Bonitätsauskunft für Mieter kostenlos? Eine positive Bonitätsauskunft ist heutzutage für viele Mieter der Türöffner zur gewünschten Wohnung. Denn damit können Sie Ihrem zukünftigen Vermieter Ihre Verlässlichkeit in Zahlungsfragen nachweisen. Schufa auskunft von beiden mieten deutsch. Doch woher bekomme ich nun schnell und unkompliziert das wichtige Dokument, und das möglichst kostenlos? Wie oben schon erwähnt, gibt es zwei verschiedene Möglichkeiten. Die kostenpflichtige Variante ist sofort online verfügbar, die Gratis-Version erst nach einigen Tagen.