Kann es eigentlich hier Probleme beim Auszug aus der Wohnung geben, wenn....? Hallo zusammen, ich habe kürzlich eine Wohnung angemietet und diese unrenoviert übernommen ohne Tapeten in der Küche. Hierzu habe ich auch einen schriftlichen Nachweis, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und auch Bilder direkt beim Einzug gemacht. Im Mietvertrag steht allerdings, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen zuständig ist und nach dem Auszug renoviert werden muss. Dazu gehört auch das Anbringen der Tapete. Der Vormieter hat allerdings nicht tapeziert bei seinem Auszug. Die Vermieterin meinte, sie gibt die Wohnung unrenoviert ab, das tat sie dann auch. Nun werde ich aber schon bald den Mietvertrag kündigen. Wenn die Vermieterin sieht, dass noch keine Tapeten angebracht worden sind von mir, kann oder darf sie dann die Kaution abziehen? Darf sie verlangen, dass ich tapezieren muss? Mietwohnung: Abstand und Ablöse. Wenn ich mich dann weigere, die Kaution dann einbehalten? Wie sieht hier die rechtliche Grundlage aus? Danke im Voraus.
000€ (ich als Mieter habe in der neuen Wohnung keine Verwendung mehr dafür) Jetzt kann ich sie leider nicht mehr verkaufen, da der Vermieter sich nicht gekümmert hat. Ein paar geringfügige Schäden sind handschriftlich festgehalten.... Decke und Wände nicht deckend bzw. scheckig gestrichen. --- Die dort vorhandene, scheckige gelbe Wandfarbe habe ich vom Vormieter übernommen.... Aber, der Nachmieter übernimmt ihn. Wir haben fristgerecht das alte Haus zum 01. 10. gekündigt und es gibt Nachmieter ab dem 15. Der Vormieter hatte seinen Mietvertrag zum 01. gekündigt und ist auch ausgezogen.... Wer haftet für Gegenstände vom Vormeietr?. Ich will mich auf gar keinen Fall auf die gleiche Stufe stellen und meinen Nachmietern Probleme bereiten, ferner wurden alle Ummeldungen für den 01. bereits getätigt. 30. 2010 Der Vormieter einer Wohnung zieht am 22. 07. 2010 aus der Wohnung aus. Ich als Eigentümer der Wohnung habe bereits am 05. 06. 2010 mit dem Nachmieter einen neuen Mietvertrag zum 01. 2010 abgeschlossen.... Kann ich ev tl. meine Privathaftpflichtversicherung in Anspruch nehmen oder bleibe ich auf den Schaden (Unterbringungs- u. Hallo, unser Sohn hatte im Januar 2005 einen Gewerbe-Pachtvertrag für ein kleines Restaurant unterschrieben (Mietbeginn 2.
Einer Renovierung an Sonn- und Feiertagen muss der Nachmieter nicht zustimmen. Außerdem ist der Vormieter dem Nachmieter schadenersatzpflichtig für den Urlaubstag, den dieser zur Beaufsichtigung der Arbeiten nehmen muss. von Rechtsanwältin Brigitte Draudt Vormieter hat noch bis Ende eines Monats, sagen wir 31. 10., eine Wohnung gemietet.... Dem Nachmieter entsteht dadurch nun jedoch ein Schaden.... Wie verhält es sich mit dem Nichteinhalten von Terminen zwischen Privatpersonen, wenn dadurch einer der Parteien ein Schaden entsteht? 11. 1. 2011 Hätten wir den Vormieter nicht gefragt würden wir immernoch im Dunkeln tappen.... Meine Freundin hat beispielsweise ihre jetzige Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter. Übernahme von gegenständen vom vormieter durch den nachmieter op. Sind Vermieter und Vormieter völlig im Recht? 19. 9. 2006 von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger Bei der Wohnungsübergabe stellte sich eine defekte Scheibe in einer Glastür heraus und der Vormieter zeigte sich bereit, den Schaden zu ersetzen.... Der Nachmieter hat sich bereit erklärt, das Heizöl im Keller zu entschädigen....
Dies gilt jedenfalls dann, wenn der Mieter von dem Vermieter keinen (finanziellen) Ausgleich erhält. Keine Renovierungspflicht Folge ist, dass der Mieter die Wohnung unrenoviert zurückgeben darf. Dass möglicherweise eine Verrechnung mit übernommenen Gegenständen vom Vormieter stattgefunden hat (z. B. wird die Einbauküche günstiger abgegeben, weil der Nachmieter die Renovierungspflicht übernimmt), spielt ebenfalls keine Rolle. Denn selbst wenn insoweit ein Ausgleich für die Übernahme der Renovierungsverpflichtung erfolgt ist, so stammt dieser jedenfalls nicht vom Vermieter. Der Ausgleich durch den Vormieter kommt ihm nicht zu Gute. Sehr bedeutsame Entscheidung Für Mieter, die in einer Wohnung wohnen, die sie unrenoviert übernommen haben, ist diese Entscheidung von besonderem Interesse. Insbesondere ist nunmehr geklärt, dass Vereinbarungen zwischen ihnen und dem Vormieter keine Rolle spielen. Nachmietervereinbarung - darauf sollten Sie achten. Für Vermieter sollte die Entscheidung Anlass sein, künftig nicht auf Abreden zwischen dem ausziehenden Mieter und dem Nachmieter zu vertrauen.