Passende Anwälte zu diesem Thema in Ihrer Nähe: 19. 04. 2022 Rechtsanwalt und Notar Ulrich Holzer "… steht der betreuungsgerichtlichen Genehmigung nichts im Wege. Liegt indessen der Nennbetrag der Grundschuld deutlich über dem Kaufpreis, liegt es auf der Hand, dass der finanzierte Mehrbetrag für andere …" Weiterlesen 18. 02. 2022 Rechtsanwalt Rüdiger Gust "… gibt es Situationen, in denen die Anordnung einer Betreuung durch das zuständige Betreuungsgericht unumgänglich und erforderlich ist. Dann ist es gut, wenn eine sogenannte Betreuungsverfügung vorliegt …" 04. 2022 Rechtsanwältin Stephanie-Réka Weidemann "… dem Betreuungsgericht vermied sie aber jeden Hinweis auf das sie begünstigende Testament, obgleich eine Kenntnis des Betreuungsgerichts diesem die Prüfung eines nunmehr in Betracht zu ziehenden …" 31. 01. Verkauf von Grundeigentum durch Betreuer - Institut für Betreuungsrecht. 2022 Rechtsanwältin Katharina Busch "…. Sollte eine Betreuerbestellung trotzdem noch notwendig werden kann man im Vorfeld dem Betreuungsgericht Vorschläge machen, welche Personen als Betreuer*in bestellt werden sollen.
2021 Rechtsanwalt Thorsten Siefarth "…, die von dem zuständigen Betreuungsgericht jedoch genehmigt werden muss. Zu beachten ist dabei § 1906a BGB. Nach dieser Vorschrift ist die Durchführung ärztlicher Zwangsmaßnahmen nur …" 15. 10. 2021 Rechtsanwalt Matthias Szantay "… äußert, eine bestimmte Person als Betreuer zu bestellen. Gemäß § 1897 Abs. 4 Satz 1 BGB ist grundsätzlich die Person zum Betreuer zu bestellen, die der Betroffene wünscht. Das Betreuungsgericht hat …" 06. 2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger "… des Alters. BGH: Betreuungsgerichtliche Genehmigung einer Grundstücksveräußerung und Beschwerderecht | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Nicht nur die Körperkraft ließ nach. Auch die Geisteskräfte schwanden zusehends. Deshalb hatte das zuständige Betreuungsgericht eine Berufsbetreuerin für den alten Herrn bestellt. Nun bedeutet …" 21. 09. 2021 Rechtsanwalt Nils Buchartowski "…, diese allerdings mit 0, 00 € bewertet. Auf Nachfrage des Autors gab das Betreuungsgericht an, es handle sich um eine selbstgenutzte Wohnung. Diese sei in der Vermögenbilanz nicht zu berücksichtigen …" 10. 2021 Rechtsanwalt Christian Janssen "… kann in einem separaten Dokument angefügt werden.
hexe-petri Forenfachkraft Beiträge: 204 Registriert: 12. 12. 2007, 18:41 Beruf: Notargehilfin Software: RA-Micro Wohnort: NRW 13. 01. 2014, 08:37 Hallo, folgender Fall: Grundstückskaufvertrag, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft, für diese handelnd ein vollmachtloser Vertreter. Einer der Verkäufer steht unter Betreuung. Betreuer ist seine Ehefrau. Diese legt nun eine vorbereitete Genehmigungserklärung u. begl. Kopie des KV vor. Wir sollen hier die Unterschrift beglaubigen. Im Beglaubigungsvermerk nehme ich dann auf, dass Ehefrau hier handelt als Betreuerin für Ehemann aufgrund Bestellung durch das Amtsgericht... AZ..... Meine Frage: Der beurkundende Notar des Grundstückskaufvertrages hatte ja anscheinend keine Kenntnis von der Betreuung eines der Verkäufer. Wer muss nun die vormundschaftsgerichtliche Genehmigung einholen? Wir, für die Genehmigung unter Beifügung begl. Kopie des GKV oder der beurkundende Notar des GKV?? Genehmigung hauskauf durch betreuungsgericht in hotel. Ich habe keine Ahnung und die Dame kommt heute Mittag. Kann mir jemand helfen?
Wenn der Käufer als Kreditsicherheit eine Grundschuld oder eine Hypothek eintragen lassen möchte, muss ebenfalls eine Genehmigung durch das Betreuungsgericht erteilt werden. Unser Tipp: Ein guter Makler berät Sie bei Fragen zum Hausverkauf mit Betreuungsvollmacht. Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile Zeitersparnis! Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller. Guter Verkaufspreis! Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Mehr Sicherheit! Ein guter Makler bietet Ihnen Erfahrung und Sicherheit. 4. Was sollte der Betreuer als Vertreter des Immobilieneigentümers beachten? Der Betreuer sollte die Genehmigung rechtzeitig beim Betreuungsgericht beantragen, damit mögliche Schwierigkeiten beim Immobilienverkauf frühzeitig erkannt werden. Dabei hat eine gerichtliche Genehmigung des Immobilienverkaufs lediglich den Charakter einer Gestattung. Genehmigung hauskauf durch betreuungsgericht in 2019. Die inhaltliche Verantwortung für die Veräußerung trägt der Betreuer auch nach der gerichtlichen Genehmigung. Der Betreuer haftet gemäß §§ 1833, 1908i Absatz 1 BGB gegenüber dem Betreuten für fahrlässig oder vorsätzlich entstandene Schäden, die durch eine Pflichtverletzung hervorgerufen wurden.
Für Pflichtverletzungen aus dem Betreuungsverhältnis haftet der Betreuer nur gegenüber dem Betreuten, nicht gegenüber anderen Personen. Ob eine Verletzung der Vermögenssorgepflicht vorliegt, prüfen die Gerichte anhand des Gesamtverhaltens des Betreuers. Gerichte sehen es zum Beispiel als Pflichtverletzung an, wenn der Betreuer ein bebautes Grundstück in Zeiten allgemein ansteigender Immobilienpreise voreilig verkauft oder eine vorhandene Grundstücksbewertung unkritisch übernimmt. Verfügt der Betreuer nicht über ausreichende Rechtskenntnisse, so kann er zur Einholung einer Rechtsauskunft beim Betreuungsgericht verpflichtet sein. Die Betreuungsgerichte haben eine Beratungsverpflichtung gegenüber den Betreuern. 5. Wichtiges für Käufer beim Hausverkauf durch Betreuer Gerichtliche Bestellungsurkunde Der Immobilienkäufer sollte sich anhand der gerichtlichen Bestellungsurkunde über das Vorliegen einer Betreuung informieren. Genehmigung hauskauf durch betreuungsgericht in online. Die Bestellungsurkunde weist den Betreuten und den Betreuer aus und definiert den Umfang der Betreuungsaufgaben.
Zur Erbfolge gelangen hier gesetzliche Erben der dritten Ordnung, deren Ermittlung Zeit in Anspruch nimmt. Auf der väterlichen Seite stehen inzwischen zehn Erben mit Quoten zwischen 1/10 und 1/80 fest, von denen zwei zwischenzeitlich nachverstorben sind. Die Ermittlung der Erben auf der mütterlichen Seite ist noch nicht abgeschlossen. Hausverkauf durch Betreuer | AR Immobilien ®. Das Nachlassanwesen ist nicht bewohnbar, nachdem der Erblasser bereits Teile der Heizungsanlage ausgebaut hat. Es wirft deshalb keinerlei Erträge ab, sondern verursacht lediglich Kosten. Das Bankguthaben in Höhe von rund xxx € ist längerfristig zur Deckung aller Kosten nicht ausreichend. Zudem hat derzeit der Eigentümer des Nachbargrundstücks ein erhebliches Interesse daran, das Nachlassgrundstück zu erwerben, um beide Grundstücke gemeinsam zu bebauen. Dieses Interesse wird voraussichtlich nicht mehr im gleichen Ausmaß vorhanden sein, wenn bereits eine eigenständige Bebauung des viel größeren Nachbargrundstücks ausgeführt worden ist. Die Verschmelzung mit dem Nachbargrundstück bietet sich an, denn das xxx Nachlassgrundstück hat die Form eines langen Bogens, dessen gerade Seite am xxx liegt, während die gebogene Seite vom Nachbargrundstück umschlossen wird.