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Ganz anders dagegen ist die Architektur der dreißig Jahre später – um 1965 – gebauten "modernen" Bungalows an der Straße Am Waldesrand und die von privaten Bauherrren errichteten Häuser an der Straße Felsental mit jeweils individueller Gestaltung, meist großen Terassen und Ziergärten. Auffallend im gesamten Wegenetz der Gartenvorstadt Emst wie auch in Bissingheim sind die sehr schmalen Straßen ohne Gehwege, die dem neuzeitlichen Verkehrsaufkommen in keiner Weise gewachsen sind. zu 3. Bissingheim Gegenüber den Siedlungen auf Emst unterscheidet sich die Bebauung von Bissingheim durch eine konsequente Ausführung in Doppelbauweise. Die dadurch erzielbare Einsparung an Bauland und die Minderung der Anteile an Strassen- und Kanalisationskosten spielte hier ursprünglich keine bzw. nur eine geringe Rolle: Ausbau und Unterhaltung von Straßen waren von vornherein nicht votgesehen, der Anschluß an die Stadtentwässerung erfolgte erst (wie auf Emst) Ende der Sechziger- Anfang der Siebziger Jahre. Entscheidend für die Bauweise war jedoch die Reduzierung der Baukosten.
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