FG Immobilien Elstal/Wustermark – Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936 Die Architekten Werner und Walter March errichteten das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und 1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3. 600 männlichen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal. Unter dem Namen G. O. L. D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® werden Häuser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage im und um das Speisehaus der Nationen gebaut und saniert. Daten & Fakten Kaufpreis in €: 220. 000, 00–910. 504, 00 AfA-Art / AfA-Quote: San. -AfA bis zu ca. 65% oder 2% linear Neubau Preis/m²: 4. 690, 00–5. 680, 00 € Mieteinnahmen/m²: 10, 00–16, 00 € Fertigstellung: 2020–2022 Energieangaben Energiepasstyp: Bedarf Mit Warmwasser: Nein Energieträger: Nahwärmenetz/Blockheizkraftwerk Energieverbrauchskennwert: 87, 00 kWh/(m²*a) Gültig bis: 21. 06. 2027 Baujahr: 2018 Energieeffizienzklasse: C Eckpunkte Abwicklung Die gesamte Abwicklung erfolgt direkt über den Bauträgerpartner.
Home > G. O. L. D. Gartenstadt Olympisches Dorf Aktuelle Projekte, Wohnungsbau Details Bauvorhaben G. Gartenstadt Olympisches Dorf 1936 in 14641 Wustermark Auftraggeber terraplan Baudenkmalsanierungs-Gesellschaft mbH, Parsifalstraße 66 in 90461 Nürnberg Architekt Schmitt von Holst Architekten, Karl-Marx-Allee 81 in 10243 Berlin Umfang der Arbeiten Fliesenarbeiten und Natursteinarbeiten im 1. Bauteil Ausführung 07/2020 -12 /2020
Startseite Vertriebspartner-Login Arbeiten mit terraplan Aktuelle Markenimmobilien Im Vertrieb Im Bau In der Entwicklung Referenzen Markenimmobilien Awards terraplan Strategie Über Uns Partner Chancen und Risiken Steuervorteile Wettbewerbsvorteile Vermögensbildung Aktuelles Kontakt Sie sind hier G. O. L. D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® - Häuser im Grünen Ring Häuser im Grünen Ring Wachstumsstandort Elstal bei Berlin 12 Häuser mit je 13-18 Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² oberirdische PKW-Stellplätzen, Stellplätze in einer Tiefgarage und einer Garage Highlights: Terrassen, Balkone und Gemeinschaftsgarten Wohnungen mit Betreuungsangebot, Demenz-WG, Tagespflege, Jugendclub
Finanzierung Wir haben einen Kaufpreis ab 4. 690, -- €/m². Der Bauträger hat das Objekt bei Banken eingewertet. Über unsere Finanzierungsplattform verfügen wir über mehrere finanzierende Banken. Staatliche Förderung mit KfW-Programm 153. Sicherheiten & Garantien Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie. Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis. Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich. Lage Wachstumsregion Berliner Speckgürtel – Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt – Zwischen Residenzstadt & Weltmetropole – in 24 Min. mit dem RE zum Hauptbahnhof Berlin – in 30 Min. mit dem PKW zum Ku´Damm – in 30 Min. mit dem PKW ins Zentrum Potsdams. Mieter Mieterwartung: ca. 10, 00 – 12, 00 Euro je m² Wohnfläche pro Monat (netto kalt). Mieterwartung für Wohnungen mit Move-in-Möblierungspaket: ca. 16, 00 Euro je m² Wohnfläche pro Monat (netto kalt). Mietsicherheit durch Mietpool. Verwaltung Die Hausverwaltung wird durch den Bauträger gestellt. Bei Interesse kann der Hausverwalter mit seiner Erfahrung und Kompetenz gerne vorgestellt werden.
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Nachdem die ersten Erschließungsarbeiten mit dem Kreisverkehr an der Ortseinfahrt Elstal von der B 5 kommend und der Straße zum Olympischen Dorf bereits begonnen haben, erfolgt der scharfe Start für das Wohnprojekt im dritten oder vierten Quartal 2018, sagte Roßnagel. Er rechne damit, dass die ersten Mieter in die Reihenhäuser 2020 und in die Wohnungen im Speisehaus 2021 einziehen werden. "Wir haben den Bauplan für das denkmalgeschützte Speisehaus der Nationen fast fertig, was ich vor zwei Jahren wegen der vielen Schwierigkeiten kaum für möglich gehalten hätte", so der Terraplan-Geschäftsführer. Noch in diesem Jahr wollen die Gemeindevertreter von Wustermark den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan "Olympisches Dorf, erster Bauabschnitt" fassen, sagte Bürgermeister Holger Schreiber. Erstmals bekam die Öffentlichkeit am Donnerstag einen optischen Eindruck von den Ideen, wie Terraplan vor allem im ehemaligen Speisehaus "effizienten Wohnraum" schaffen will. 120 Wohnungen sollen dort entstehen mit der Besonderheit, dass es kaum gerade Wände gibt, weil das Gebäude halbrund gebaut worden ist.
Dass im Olympischen Dorf überhaupt ein solches Wohnprojekt zustande gekommen ist, grenze fast an ein Wunder, nachdem alle Versuche einen Investor zu finden, in den Vorjahren gescheitert waren, so Wustermarks Bürgermeister. Er sei froh, mit Terraplan jemanden gefunden zu haben, der sich mit der Sanierung denkmalgeschützter Objekte auskenne. Aber Holger Schreiber erinnerte auch an die Entscheidung der Gemeindevertreter, insgesamt etwa 2, 7 Millionen Euro als Eigenanteil zu den Fördermitteln des Bundes für die Erschließungsarbeiten zur Verfügung zu stellen. Zusätzlich zu den Wohneinheiten im Speisehaus werden im ersten Bauabschnitt auch acht sogenannte Townhäuser neu gebaut – dort wo einst Athletenunterkünfte standen. In jedem der acht Häuser sind sieben Reihenhauswohnungen über zwei Etagen plus Dachgeschoss integriert, erläuterte Architekt Tim Schmidt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 115 und 120 Quadratmetern, wobei die Terrassen und Schuppen für Fahrräder und Rasenmäher mitzählen. "Keller wird es nur beim einem Townhaus geben, weil sonst die Baukosten in die Höhe geschossen wären", so Roßnagel.
Elton John: Abrechnung mit "König der Löwen" Elton John: Abrechnung mit "König der Löwen" - "Sie haben die Musik vermasselt! " Im Juli gab es für die Kino-Fans kein anderes Thema, als die Disney-Realverfilmung von "König der Löwen". Die Zuschauer waren damals geteilter Meinung. Elton John, 72, der in dem Klassiker einst die Musik trällerte, rechnet jetzt knallhart mit dem Streifen ab. Elton John ätzt gegen "König der Löwen" "Can You Feel The Love Tonight" von Elton John gehört zu DEN Disney-Hits schlechthin. Bei den Erinnerungen an Simba und Nala geraten die "König der Löwen"-Fans noch heute ins Schwärmen. Die Ankündigung einer Neuauflage löste einen Riesen-Hype aus, doch viele Fans waren von dem neuen Streifen enttäuscht. Auch Elton John, der die Musik für das Original geschrieben hatte. Die neue Version von 'König der Löwen' hat mich sehr enttäuscht, weil sie meiner Meinung nach die Musik vermasselt haben. Musik war so ein wichtiger Teil des Originals und der Soundtrack des neuen Films hat einfach nicht dieselbe Wirkung, erklärt Elton John im "GQ"-Interview.
Fließende Stoffe, handgemalte Muster, selbstgefärbte Textilien, eigens mit Perlen bestickte Korsagen und auf den Leib geschneiderte Kleider: in der Kostüm-Abteilung von König der Löwen werden Träume wahr. Hier wird die afrikanische Kultur lebendig und erlebbar. Die kostbaren Kostüme bestehen alle aus hochwertigen Naturmaterialien wie Seide, Leinen oder Wolle und sind mit original afrikanischen Mustern und Symbolen von Hand bedruckt oder bemalt. "Es steckt sehr, sehr viel Afrika in jedem einzelnen Kostüm, manche Stoffe und Accessoires stammen sogar direkt aus Afrika", sagt eine, die es wissen muss. Sandra Schröder arbeitet seit zwölf Jahren bei König der Löwen und leitet seit einem Jahr die Kostümabteilung des Ausnahme-Musicals. "Man erkennt Afrika unheimlich gut in den Farben, die wir hier haben. Auch die Prints auf den Kostümen sind sehr afrikanisch. Wir besitzen mehrere Guideline-Bücher, in denen sämtliche Kostüme mit Fotos verewigt sind, und zu jedem Kostüm gibt es eine Referenz zum Aussehen des Kostüms.
Meisterhafte Puppen- und Schauspielkunst Die vermenschlichten Tiercharaktere im Disney Musical König der Löwen, ebenso wie das perfekte Führen der Masken und Puppen, verlangt von den Akteuren eine schau- und puppenspielerische Meisterleistung. Eine ausgeklügelte Körpersprache und faszinierende Tierbewegungen, passend zur jeweiligen Figur und Musik, erwecken die Tierwelt der Savanne auf atemberaubende Weise zum Leben. Das ist ganz große Schauspielkunst! Grandiose Musik Musikalisch wird die Handlung von einer Mischung aus Popsongs mit eingängigen Melodien, stimmungsvoller Filmmusik und südafrikanischem Chorgesang getragen. Die gefühlsbetonte Musik macht die facettenreichen Emotionen des Stückes intensiv erlebbar! Frohsinn wird ebenso wie Dramatik und Liebe großartig vertont. Stücke wie Kann es wirklich Liebe sein, Er lebt in dir oder Der ewige Kreis gehen unter die Haut und laden zum Träumen ein. Spaßige Songs wie Hakuna Matata machen in musikalischer, textlicher wie auch schauspielerischer Hinsicht einfach gute Laune.