eine Beratung bei einem Mieterverein in Anspruch nehmen. Danke & Grüße Anzeige #2 Uns sind die Fehler leider bei der Wohnungsübergabe nicht aufgefallen und wir haben das Übergabeprotokoll so unterschrieben. Damit haben Sie die Zählerstände anerkannt oder dachten Sie da kann man dann hinterher x-beliebig was ändern. Sind Sie mit der angebotenen Kürzung gut bedient. #3 Die Abrechnung nach Gradtagszahlen ist korrekt in diesem Fall. Die Kürzung um 15% ergibt sich aus der Heizkostenverordnung: Und beim nächsten Mal besser aufpassen und sofort kontrollieren. #4 Hausbewohner: "Da die abgelesenen Werte teilweise falsch sind, wurde für die Berechnung der Heizkosten nach den Gradtagszahlen durchgeführt. Ablesung der Wasser- und Heizungszähler versäumt - Was jetzt?. " - Völlig korrekt. "Dadurch sind für uns unrealistische Kosten entstanden, da wir in den 3 Monaten niemals so viel geheizt haben,... " - Das sagt jeder Beschwerdeführer. "Außerdem hätte ich gerne gewusst ob wir ein Recht darauf haben, das Übergabeprotokoll der Vormieter einsehen zu können? " - Ihr nicht, höchstens ein Richter.
Der Gesamtverbrauch des Hauses steht ja mit auf der Abrechnung. quote: War es denn derselbe Mieter? Ja, 2007 und 2008 identischer Mieter. 2006 ist ziemlich gleich im Verbrauch mit dem Jahr 2007. 2007 sind es nur 100€ mehr als 2006. # 9 Antwort vom 22. Verbrauchserfassung in Mietwohnungen - I.V. Mieterschutz. 2009 | 18:33 quote: Doch, ist er, google mal unter " Heizölpreise" und guck dir da die Tecson-Tabelle an, da siehst du auch die letzten 3 jahre im Vergleich. Das rechtfertigt doch aber nicht eine Mehrbelastung von ÜBER 100%. 50% mehr wäre ja noch wahrscheinlich gewesen, wenn der Winter etws länger und kälter war, aber eben keine über 100%. # 10 Antwort vom 23. 2009 | 21:31 Von Status: Unbeschreiblich (99923 Beiträge, 36989x hilfreich) Also zum einen sind die Preise der Einheiten gestiegen: Nutzfläche von 1, 7272934 €/m2 auf 2, 1580287 = 37, 90 € mehr bei den 'Fixkosten' Kosten für Heizung nach Eínheiten von 5, 1512998 €/Einh auf 5, 9773594 €/Einh = 72, 82 € Mehrkosten bei exakt gleichem Verbrauch Macht also schon mal 110, 72 € Mehrkosten bei exakt gleichem Verbrauch.
Dadurch würden sparsame Mieter bestraft, die die Ablesung pflichtgemäß ermöglicht haben. Die Schätzung ist aber erst möglich, wenn der Mieter auch einen zweiten Ablesetermin nicht wahrgenommen hat. Außerdem besteht die verbrauchsabhängige Abrechnung vorwiegend im Interesse des Mieters. Link: Nebenkostenabrechnung ohne Ablesung bzw. Zählerstände 3. Ablesung unterbleibt aus technischen Gründen Oft ist die Ablesung aus technischen Gründen nicht möglich. In diesem Fall wird der Vermieter über § 9a HeizkostenV entlastet. Kann der anteilige Wärme- oder Warmwasserverbrauch wegen Geräteausfalls oder aus anderen zwingenden Gründen nicht ordnungsgemäß erfasst werden, kann ihn der Vermieter auf der Grundlage vergleichbarer früherer Abrechnungszeiträume oder des Verbrauchs vergleichbarer anderer Räume ermitteln. Voraussetzung hierfür ist aber, dass ein zwingender Grund vorliegt. Falsche Heizkostenabrechnung - so können sich Mieter wehren - heizoelpreise24.net. Als zwingender Grund gilt eine Situation, bei der sich der Fehler nicht mehr beheben lässt (BGH WuM 2005, 776). Versäumt der Vermieter die Ablesung aus Desinteresse oder Unlust, fehlt es an einem solchen zwingenden Grund.
Zum Ausgleich werden beim Verdunstungsprinzip die Röhrchen von den Herstellern "überfüllt". Eine entsprechende Norm schreibt diese Kaltverdunstungsvorgabe zwingend vor. Aber auch bei elektronischen Verteilern ist ein Weiterlaufen des Zählers trotz abgedrehter Heizung normal, denn die Geräte registrieren nun mal auch Wärme aus anderen Quellen. Mieter sollten daher die direkte Sonneneinstrahlung auf den Verteiler vermeiden. Auch Heizkörperverkleidungen oder überlange Gardinen können durch Wärmestau die Ergebnisse verfälschen. Der Vermieter kann übrigens die Erfassungsgeräte auch mieten ( leasen), statt sie zu kaufen, wenn nicht über 50 Prozent der Mieter seiner schriftlichen Ankündigung widersprechen. Für den Mieter wird das fast immer teurer. Über kurz oder lang werden Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip vom Markt verschwinden. Für Energie sparende Niedrigtemperaturheizungen sind sie gar nicht zugelassen. Die Messdienstbranche forciert ohnehin das prestigeträchtige Funksystem.
Heizungsröhrchen falsch abgelesen? Hallo, gestern war der Ableser bei mir, extrem hektisch. Ich gehe davon aus, dass er die Röhrchen falsch abgelesen und den Verbrauch lediglich geschätzt hat. Die früheren Ableser haben die Röhrchen herausgenommen und an einer Skala die Werte ermittelt. Das hat der gestern nicht getan. Ich nutze von meinen 5 Heizungen nur 2, die anderen 3 sind immer aus. Er hat dann folgende Werte ermittelt: eine genutzte Heizung 15. 000, die weitere genutzt 12. 500 und für die 3, die immer aus sind, jeweils glatt 2. 500. Ich denke, er hat falsch abgelesen. Was kann bzw. muss ich dagegen tun? Bislang waren die Werte für die ungenutzten Heizungen immer bei ca. 1. 000 (weil ja doch immer was verdunstet), das konnte ich akzeptieren, auch wenn es blöde ist.
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