WEG Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft DAS GESETZ VERLANGT EINEN VERWALTER Wir übernehmen die WEG-Verwaltung ab acht Einheiten in Essen und Umgebung SICHERHEIT Wir sind Mitglied im Dachverband deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) sowie im Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e. (VNWI) HAFTUNG UND VERSICHERUNG Unsere Versicherungen geben Ihnen Sicherheit und Vertrauen. Ob Berufshaftpflichtversicherung, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung oder Vertrauensschadenversicherung. Rodenbüsch Immobilien :: Immobilienverwaltung für Miet- und WEG-Verwaltung. GOTTSCHLING Immobilien ist für alle erdenklichen Fälle großzügig abgesichert. ERFAHRUNG GOTTSCHLING Immobilien verfügt über zehn Jahre Erfahrung mit externen Wohnungseigentümergemeinschaften, über 200 verwalteten Objekte und über 2. 000 verwalteten Einheiten SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG Wir übernehmen im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung (SEV) alle Aufgaben und Tätigkeiten des Eigentümers. Somit müssen Sie sich um nichts weiter mehr kümmern. INDIVIDUELLE WÜNSCHE? Wie jede Immobilie individuell ist, so sind auch die Wünsche der Eigentümer individuell.
Überlassen Sie mir die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie. Als Fachwirtin für die Immobilienverwaltung mit den Schwerpunkten der Miet- und WEG-Verwaltung übernehme ich gerne alle Arbeiten und Angelegenheiten Ihrer Immobilien und schaffe Ihnen somit weitere Zeit für Ihre Erholung. Neben Kompetenz, Fairness und Loyalität biete ich eine umfassende persönliche Betreuung Ihrer Immobilie. Faire Verwalterverträge bieten Ihnen Sicherheit, Transparenz und lassen eine einfache Kostenkalkulation zu. Mit flexibler Erreichbarkeit für Eigentümer und Mieter, auch außerhalb üblicher Geschäftszeiten, garantiere ich eine freie Termingestaltung. Cp_Wertermittlung | Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation. Durch den Einsatz von moderner Software sind Jahresabrechnungen übersichtlich, nachvollziehbar und verständlich gestaltet. Moderne Technik lässt eine Eigentümerversammlung zu einem spannenden Event werden.
Änderungen in den Vorschriften setzen wir unmittelbar um. Und auch die neuesten Urteile in Bezug auf Hausverwaltung / WEG-Verwaltung fließen in unsere tägliche Arbeit ein. Hausverwaltung: Kosten Unsere Preise für die Hausverwaltung bzw. die WEG-Verwaltung hängen unter anderem von der Art des Objekts und auch der Objektgröße ab. Die anfallenden Kosten schlüsseln wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch transparent auf. Unter Umständen ist es auch möglich, die Kosten für die Verwaltung ganz oder anteilig auf den Mieter umzulegen – dies gilt nur für gewerbliche Mietverhältnisse! Die Umlage der Verwaltungskosten ist jedoch von der Vereinbarung in Ihrem Mietvertrag abhängig. Bitte sprechen Sie uns an, gern erläutern wir Ihnen unsere Individualpreise. Immobilienbewirtschaftung Warum sollten Sie nun also uns mit der Hausverwaltung bzw. Weg verwaltung essen en. der WEG-Verwaltung beauftragen? Ganz klar: Wir dürfen Ihnen versichern, dass unser gesamtes Tun als Ausrichtung auf nachhaltigen Erlös und Wertsteigerung zu verstehen ist.
Werthaltig, verbindlich und freundlich. WEG-Verwaltung & Hausverwaltung: Die Profis an Ihrer Seite Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist sehr komplex und für private Eigentümer häufig undurchschaubar. Als professionelle Hausverwaltung sind wir mit allen gesetzlichen Bestimmungen des WEG bestens vertraut und sorgen dafür, dass Ihr Eigentum nach den Richtlinien und Grundlagen des Gesetzes kompetent verwaltet wird. Unsere vielfältigen Aufgaben umfassen die Betreuung des gesamten Grundstückes, die Beauftragung von erforderlichen Reparaturarbeiten, die Einberufung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen sowie die Überwachung und Verwaltung der Gelder. Herzlich willkommen beim Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Essen e.V.. Natürlich sind wir auch Ihr persönlicher Ansprechpartner und stehen Ihnen gerne für Fragen und Beratungen zur Seite. Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung erwerben Sie Rechte und Pflichten und werden gleichermaßen Teil einer Eigentümergemeinschaft. Gemeinsam mit dieser verwalten wir Ihr Objekt auf den Grundlagen des Gesetzes und nehmen Ihnen sämtliche Aufgaben ab, die zusätzlich in Zusammenhang mit dem Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum entstehen.
Weiterhin gibt es bei der MKI Moritz Krüper Immobilien GmbH auch einige "verwaltungstechnische" Punkte, die wir betonen möchten: Alleiniger Ansprechpartner für Sie als Eigentümer bleibt der GF Herr Moritz Krüper. Das restliche Team wird nur in der Buchhaltung oder Abrechnung mit Ihrer WEG/Ihrem Mietobjekt zu tun haben. Sollte im Abrechnungsjahr eine zweite Eigentümerversammlung notwendig sein, wird diese nicht berechnet werden. Wir nutzen diverse digitale Arbeitserleichterungen, so werden z. B. Umlaufbeschlüsse, soweit rechtlich unbedenklich, primär digital durchgeführt. Das Ausdrucken, Versenden, etc. entfällt. Weg verwaltung essentials. Weiterhin haben wir seit einiger Zeit ein Online-Portal inkl. App für alle unsere Kunden eingerichtet, über welches wir alle Kunden über Neuigkeiten zum Objekt informieren. Egal ob Eigentümer oder Mieter. Ebenfalls werden in diesem Portal, nutzerbezogen und durch Kennwort geschützt, alle relevanten Unterlagen wie Abrechnungen oder Wirtschaftspläne online hinterlegt, so dass Sie immer auf die Unterlagen zurückgreifen können.
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Den internationalen Flughafen Schwechat erreichen Sie nach 60 km, Wien nach 70 km.