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Es herrscht nach der Mietrechtsreform vom 06. 06. 2013 immer noch Unklarheit darüber, wie lange ein Mieter in einer Wohnung wohnen bleiben darf. Andererseits wissen auch viele Vermieter nicht, wann sie das Mietverhältnis legal beenden können. Im Internet gibt es viele verschiedene und verwirrende Angaben dazu und deswegen wollen wir hier den Stand der Dinge (2015) klar darstellen. Viele Mieter glauben immer noch, dass sie bei einem auf 11 Monate befristeten Mietvertrag nach diesem Zeitraum ausziehen müssen, falls der Vermieter dies will. Mallorca wohnung mieten langzeit live. Andere sind der Meinung, daß sie jedes Jahr einen neuen Mietvertrag eingehen müssten. Nun, es ist nicht so. Im Mietvertrag kann stehen was will - etwa 6, 11 oder 24 Monate Laufzeit. Fakt ist, dass der Mieter das im Mietgesetz (LAU - ley de arrendamientos urbanos) verankerte Recht hat, volle 3 Jahre in der Mietimmobilie wohnen zu bleiben wenn es sich um seinen Hauptwohnsitz handelt und er all seinen Verpflichtungen nachkommt. Für die in Mietverträgen stehenden (Beispiel-) Miet-Zeiträume von 6, 11 oder 24 Monaten bedeutet das, dass sich nach deren Verstreichen der Mietzeitraum automatisch und für den Vermieter zwingend auf die vollen 3 Jahre verlängert.
Weiterlesen Innerhalb des ersten Quartals des Jahres wurden auf den Balearischen Inseln 3122 Häuser verkauft. 1211 davon wurden von Personen aus anderen Ländern erworben Weiterlesen
Nach den ersten 6 Monaten kann ein Mieter die Mietwohnung jederzeit kündigen, muss dies aber 30 Tage vorher dem Vermieter bekanntgeben. Allerdings kann in den Mietvertrag aufgenommen werden, dass im Falle einer Kündigung seitens des Mieters dieser für jedes Miet-Jahr, dass er nicht erfüllt hat eine Entschädigung in Höhe einer Monatsmiete zahlen muss. (Artikel 11 des spanischen Mietgesetzes) Soweit also der Stand der Dinge bezüglich der Mietdauer beim Mieten von Wohnungen auf Mallorca. Wohnung mieten mallorca langzeitmiete. Wir hoffen wir konnten damit alle Unklarheiten beseitigen und wünschen Ihnen eine schöne Zeit in Ihrer Mietwohnung auf Mallorca.