Willkommen auf unseren Webseiten! Wir bieten Ihnen Außenspindeltreppen bzw. Stahlwendeltreppen in Ganzmetallausführung an - die Treppenkonstruktion ist aus hochwertigem feuerverzinktem Stahl gefertigt. Durch ihr modernes Aussehen ist sie fast überall einsetzbar, vor allem für Balkons, Dachgeschosse, Terrassen oder Lagerräume. Die Treppe besteht aus einer zentralen tragenden Rohrsäule von 108 mm oder 149 mm Durchmesser, Gitterroststufen 30x30 mm, einem Geländer mit senkrechten Füllstäben von 16 mm Durchmesser und einem Handlauf von 42 mm Durchmesser. Der Durchmesser der ganzen Außentreppe beträgt 1400 mm oder 1800mm. Das Geländer ist 1000 mm hoch. Die Abstände zwischen den Füllstäben sind nicht größer als 120 mm. Die Aussentreppe wird als Bausatz angeboten. Freitragende außentreppe aus polen 10. Dank dem Baukastensystem ist diese Außentreppe besonders montagefreundlich. Um die Treppe erfolgreich zusammenzubauen, muss man sich nur an die mitgelieferte Anleitung halten oder sich das anschauliche Montagevideo der Spindeltreppe ansehen.
Die Treppenkonstruktionen von DrTreppe fügen sich gut in jede Umgebung ein. Man kann sich für eine klassische, rustikale oder moderne Ausführung entscheiden. Es gibt eine breite Auswahl an diversen Holzarten sowie anderen Materialien, aus denen, z. B. Geländer ausgeführt werden. Holz lässt sich sehr gut mit Edelstahl und Glas kombinieren. Unsere Firma hat im Angebot sowohl gerade als auch freitragende, gewendelte und Bolzentreppen. Einfache Formen und passende Materialkombinationen verleihen den Innenräumen einen Eindruck von Eleganz in Verbindung mit Behaglichkeit. Die modernen Holztreppen mit Glasgeländern wirken leicht und erhellen das Hausinnere. DrTreppe - Ihre Treppenbauer aus Polen Unsere Firma bietet einen professionellen Treppenbau aus Polen. Innentreppe freitragend | Qualitativ aus Polen. Wir fertigen Treppen nach Maß und laut individuellen Kundenwünschen. Bei uns bekommen sie hochwertige Treppen mit Lieferung und Montage. Wir bieten Ihnen diverse Treppenarten zur Wahl. Dabei berücksichtigen wir auch individuelle Bedürfnisse des Kunden.
Fakten zu freitragenden Treppen | Bolzentreppen Granit Die freitragende Treppe aus Granit ist auch als Bolzentreppe, Tragbolzentreppe freihängende oder freischwebende Treppe bekannt. Die Bolzen sind der Namensgeber für die freitragende Bolzentreppe, da sie auf den so genannten Tragbolzen basiert. Die Treppenstufen werden mit gummigelagerten Wandankern direkt im Mauerwerk befestigt In Einfamilienhäusern werden häufig wandfreie (WF) Zweibolzentreppen mit zwei Treppenbolzen eingesetzt. Auch wandeingebundene Bolzentreppen (WE) mit einem Treppenbolzen im Treppenauge (WE1) werden oft verbaut. Eine Bolzentreppe aus Granit benötigt keine Stahlkonstruktionen als Unterbau. Die freitragende Treppe ist in offener Bauweise konzipiert, so dass nur wenig Licht aus dem Raum absorbiert wird. Metalltreppen für Außenbereich - wichtigste Merkmale - Treppenwiki.de. Granit gehört zu den härtesten Materialien, der Natur und ist somit kratz- und stoßfest, so dass er ideal zu Treppenstufen verarbeitet werden kann, darüber hinaus ist er darum auch äußerst langlebig. Granit ist sehr pflegeleicht, somit passt er als Material genau in den heutigen, zumeist schnellebigen Zeitgeist.
Bolzentreppen aus Naturstein (Granit, Marmor), Granittreppen, Natursteintreppen Freitragende Bolzentreppen aus Naturstein sind eine langfristige und wertvolle Investition. Für die Gestaltung des Eingangsbereichs ist die freitragende Bolzentreppe besonders geeignet. Denn diese wird ohne Untermauerung eingebaut und lässt die Treppe filigran erscheinen. Freitragende Bolzentreppe aus Naturstein, Granittreppen / Marmortreppen. Freitragende Treppen können aus verschiedenen Werkstoffen gefertigt werden. Die Verwendung von Granit und Marmor ist die edelste Variante, da der Naturstein durch seine natürliche Struktur und Farbe gibt der Treppe einen individuellen Charakter. Für unsere Bolzentreppen aus Naturstein verwenden wir nur hochwertige Materialien. Freitragende Treppe Nero Impala Eine freitragende Granittreppe besteht aus Trittstufen, Wandankern und Treppenbolzen. Die Trittstufen bestehen aus zwei mindestens 3 cm starken Granitplatten, welche mit einem Epoxid-Kleber und einer Glasfasergewebematte verklebt sind. Die Trittstufen werden gerade oder gewendelt gefertigt und allseitig poliert.
Beim Haus sanie... Mehr lesen 07. 2022 3 Min Lesezeit Winterwunderland mit Schneeräumpflicht Der erste Schnee fällt und die Natur hat einen wunderschönen Überzug. Aber mit der Schönheit kommt auch die Schneeräumpflicht. Irrtum: Wenn im Exposé eine Provision steht, muss sie auch bezahlt werden - FOCUS Online. Diese gehört zur Versicherungspflicht, der jeder Hauseigentümer unterliegt. Als Vermie... Mehr lesen Unsere Vermieter-Guides - kostenlos für Dich zum Download Unsere Live-Webinare bringen Dich mit Experten & der Community zusammen Sei gemeinsam mit anderen Vermietern dabei, wenn namenhafte Referenten praxisnahe Impulse für den Vermieter-Alltag geben. Stelle Deine Fragen im Chat und diskutiere im Anschluss die wichtigsten Aspekte des Vortrages mit der Community. Unsere Webinar-Aufzeichnungen stehen Dir rund um die Uhr zur Verfügung Du hast ein Webinar verpasst oder möchtest weitere spannende Inhalte entdecken? Dann lerne unsere Webinar-Aufzeichnungen kennen und finde genau das Thema, das für Dich und Deine Arbeit als Vermieter gerade relevant ist. 19, 90 € Steuerlich absetzbar Mietnebenkostenabrechnungen für Ein- & Mehrfamilienhäuser In diesem Video klären wir die Grundlagen der Betriebskostenabrechnung und helfen Dir dabei, rechtssichere Abrechnungen zu erstellen.
Einzig dann, wenn er sich von Käufer und Verkäufer freizeichnen lässt, dass er ausdrücklich auch an den Kaufpreisverhandlungen teilnehmen soll, ist seine weitergehende Tätigkeit zulässig. Und auch bei Immobilienbewertungen müssen Makler bei einer vereinbarten Doppelprovision sehr umsichtig vorgehen: Denn wenn sie eine Immobilienbewertung für einen Verkäufer vornehmen, der ja einen möglichst hohen Verkaufspreis erreichen will, müssen sie auch die Interessen des Käufers bedenken, von denen sie ja auch bezahlt werden. Gänzlich ist dieser Konflikt nicht aufzulösen. Was kann und sollte ein Immobilienmakler also tun, wenn er für beide Parteien tätig ist? Ricarda Breiholdt: Makler sollten Verkäufer und Käufer unbedingt aufklären, dass sie auch die Interessen der jeweils anderen Partei vertreten. Maklerprovision nur für expose à paris. Dies kann z. B. im Alleinauftrag mit dem Verkäufer vereinbart werden und gegenüber dem Käufer beispielsweise als Hinweis im Exposé erscheinen. Ferner sollten sie sich im Einzelfall von der jeweiligen Partei bestätigen lassen, dass sie mit deren Wissen und Einverständnis in die Kaufpreisverhandlungen involviert sind.
Insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer den Makler beauftragt hat. Ziel des Gesetzes ist es, Käufer von Wohnimmobilien von den Erwerbsnebenkosten zu entlasten. Die Neuregelung gilt nur für Verbraucher. Das neue Gesetz zur Maklerprovision sieht also vor, daß sich Käufer und Verkäufer einer Immobilie bundesweit einheitlich die Courtage hälftig teilen. Eine Regelung nach dem Bestellerprinzip, nach dem immer die Person zahlt, die den Makler beauftragt hat, ist künftig unzulässig. Die Regelung bei Mietwohnungen: Die Neuregelung gilt aber nur für den Immobilienkauf. Für die Vermittlung von Mietwohnungen gilt seit Juni 2015 das Bestellerprinzip. 5 Gefahren für die Provision | onOffice Makler-Blog. Demnach trägt ausschließlich derjenige das Maklerhonorar, der den Makler beauftragt hat. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.
Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers. Von Satz 3 kann durch Vertrag nicht abgewichen werden. (2) Ein Maklervertrag, der von Absatz 1 Satz 1 und 2 abweicht, ist unwirksam. § 654 bleibt unberührt. § 656d BGB: (1) Hat nur eine Partei des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklervertrag abgeschlossen, ist eine Vereinbarung, die die andere Partei zur Zahlung oder Erstattung von Maklerlohn verpflichtet, nur wirksam, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, zur Zahlung des Maklerlohns mindestens in gleicher Höhe verpflichtet bleibt. BGB: Neues Gesetz zur Maklerprovision ab 23.12.2020.. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst fällig, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und sie oder der Makler einen Nachweis hierüber erbringt. (2) § 656c Absatz 1 Satz 3 und 4 gilt entsprechend. Entlastung der Parteien von den Vertragsabschlusskosten: Das Gesetz führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein.
Das Thema Energie begleitet uns immer und überall. Auch die Politik nennt die Wörter Energiewende und Klimawandel. Wenn Du nun mit dem Gedanken spielst, eine Solaranlage mit Speich... 2022 3 Min Lesezeit Zwangsversteigerungen über das Amtsgericht Wenn Du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie zu ersteigern, dann kannst Du Dich zuerst beim Gericht erkunden. Zwangsversteigerungen finden immer beim Amtsgericht statt. Du kannst aber auch erst einmal in einschlägig... Maklerprovision nur für exposer. 2022 3 Min Lesezeit Winterdienst auf eigene Kosten So schön Schnee auch sein kann, aber mit den ersten Flocken kommt die Verantwortung der Räumpflicht. Wenn Du das nicht selbst machen willst und auch die Arbeit nicht auf Deine Mieter abwälzen willst, kannst Du einen W... 2022 3 Min Lesezeit Haus sanieren – welche Kosten erwarten mich? Du träumst von einem alten Haus mit Charme und möchtest es liebevoll herrichten und renovieren und im Anschluss vermieten. Aber wo anfangen und wo aufhören? Und gibt das Dein Geldbeutel überhaupt her?
Die Kosten für die Dienstleistung des Maklers, werden anschließend im Maklervertrag festgehalten. 4. Lohnt sich die Käufercourtage für den Verkäufer? Zweifelsohne handelte es sich bei der Käufercourtage um einen Kostenpunkt, den Verkäufer zumindest bis Eintritt der Gesetzesänderung auslagern konnten. Nach der neuen Regelung zahlt in der Regel der Auftraggeber den Maklerlohn. Besteht jedoch im Maklervertrag eine entsprechende Einigung, kann ein Anteil von bis zu 50 Prozent an die andere Partei weitergeben werden. Kaufnebenkosten beim Hauskauf, wie die Grunderwerbsteuer, orientieren sich prozentual am Kaufpreis der Immobilie. Maklerprovision nur für expose von. Wenn die Maklerprovision durch die Käufercourtage direkt bezahlt wird, steigen andere Nebenkosten nicht, was wiederum einen Vorteil für den Käufer darstellt. Durch die Neuregelung der Maklerprovision lohnt sich die Käufercourtage für Verkäufer lediglich bei Anlageimmobilien oder Gewerbeobjekten. Bei privaten Immobilienverkäufen von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern ist dies nicht mehr der Fall.
Was ist eine Maklerprovision und wann ist sie fällig? Die Dienste von Immobilienmaklern lassen sich in Anspruch nehmen, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Häusern oder Wohnungen geht. Nach der erfolgreichen Vermittlung eines Kauf- oder Mietobjekts erhält der beauftragte Makler eine Maklerprovision, auch bezeichnet als Maklercourtage oder Maklergebühren. Ob der Käufer oder der Verkäufer beziehungsweise der Mieter oder der Vermieter die Gebühren zahlen muss, ist ebenso im Maklervertrag festgehalten wie die Provisionshöhe. Bei einem Hauskauf kommen für den Käufer, neben dem Immobilienpreis und dem Maklerlohn, die Kosten für den Grundbucheintrag und den Notar sowie die Grunderwerbssteuer hinzu. Vermietung, Kauf, Verkauf: Wer zahlt wann die Maklerprovision? Seit Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietimmobilien das Bestellerprinzip. Demnach zahlt diejenige Partei die komplette Provision, die den Makler beauftragt. In den meisten Fällen ist das der Vermieter. Die Maklercourtage darf maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer betragen.