Trier und die Mietpreisberechnung Insgesamt gilt der Wohnungsmarkt in der im Westen von Rheinland-Pfalz gelegenen Stadt Trier als angespannt. Die viertgrößte Stadt des Bundeslandes blickt auf eine über 2. 000 Jahre währende Geschichte zurück und gilt somit als älteste Stadt in ganz Deutschland. Bekannt ist Trier vor allem für eine Vielzahl an Baudenkmälern aus römischer Zeit, die seit 1984 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes sind. Zu den bekanntesten Denkmälern aus römischer Zeit gehören neben den Thermen auch das Amphitheater sowie die Römerbrücke und die Konstantinbasilika. Stadt Trier - Pflegeberatung. Die Wohnungspreise in Trier: Wohnungen bis 30 m² Größe: 11, 17 €/m² Wohnungen bis 60 m²: 8, 46 €/m² Wohnungen bis 100 m²: 8, 30 €/m² Im Vergleich: Preise für Miete von Häusern / Nettokaltmiete Stand Mai 2018 Häuser mit 150 m²: 9, 30 €/m² Häuser mit 200 m²: 7, 33 €/m² Auf dem Portal Immowelt finden die Seitenbesucher zahlreiche weitere Informationen zum Mietspiegel Trier. Beispielsweise können sie die Entwicklung der Mietpreise in den vergangenen Jahren verfolgen.
Die Nachfrage nach Mietraum wird sich vermutlich weiterhin erhöhen aufgrund der steigenden Einwohner- und Haushaltszahlen sowie den teuren Kaufpreise für Wohnimmobilien. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist exzellent. Der Leerstand beträgt 3, 4% und ist damit im deutschlandweiten Vergleich unterdurchschnittlich. PROGNOSE Trier als herausragendes, deutsches Urlaubsziel und als Oberzentrum mit umfangreichen Arbeitsplatzangebot ist wird seine Stellung als bedeutende Stadt in Rheinland-Pfalz bewahren. Es ist davon auszugehen, dass das positive Wanderungssaldo weiterhin fortbesteht. Dies ist ein entscheidender Faktor für eine sich fortführende, steigende Wohnraumnachfrage. Mietspiegel trier heiligkreuz entlebuch. Ein Mietanstieg ist aufgrund er zunehmenden Nachfrage nach Mietwohnungen und Miethäusern zu erwarten. BEURTEILUNG Trier ist ein interessanter Investmentstandort für Wohnimmobilien, obgleich sich die Kaufpreise bereits auf einem hohen Niveau befinden. Die Mietpreise sind jedoch noch längst nicht ausgereizt, weshalb es ein gutes Potenzial für solide Renditen gibt.
Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden. Mietpreis-Analyse Trier von Die Mietpreis-Analyse für Trier von unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Befragung für den Mietspiegel 2021 beginnt | www.trier-mitgestalten.de. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Trier können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen: Hier geht's zur Mietpreis-Analyse Hinweis zum Mietspiegel Letzte 24 Monate 10, 04 € / m² Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 8. 134 Einträgen Letzte 12 Monate 10, 08 € / m² Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 2. 845 Einträgen Letzte 6 Monate 10, 29 € / m² Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 1. 250 Einträgen Mietpreis 2022 10, 39 € / m² Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf 960 Einträgen Mietpreis 2021 9, 89 € / m² Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf 3.
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 9, 70 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Trier liegt zur Zeit bei 10, 14 EUR/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Trier liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland. Am günstigsten bekommt man in Ehrang eine Mietwohnung für 8, 05 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Kürenz bezahlen, hier sind es 12, 29 EUR/m². Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Trier liegt bei 3. 336, 23€/m². 1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten. Trier - Kürenz 1 Zi. Hausmieten Trier (Heiligkreuz) 2022 – aktuelle Statistiken. | 24m² 350€ zzgl. NK KALTMIETE 350 € ZIMMER 1 FLÄCHE 24 Garten Einbauküche Keller Trier - Trier-Ost 2 Zi.
Im Vergleich zum Jahr 2007 sind die Eigentumswohnungspreise inzwischen um mehr als 72% höher. Die Mietpreise zogen um einen deutlich geringeren Prozentsatz an. Den Grund für diese Entwicklung sehen Experten in den Käufern aus dem nahegelegenen Großherzogtum Luxemburg, die so den eigenen hohen Immobilienpreisen entgehen. Zu den Top-Wohnlagen in Trier gehören Heiligkreuz, Kernscheid, Irsch und Tarforst im Süden der Stadt. Dort lassen sich Mieten für Neubauobjekte um die 13 Euro pro Quadratmeter erzielen. Mietspiegel trier heiligkreuz news. Dies bedeutet einen Anstieg von 82% seit dem Jahr 2000. Die Bestandsmieten befinden sich maximal bei 10, 80 Euro pro Quadratmeter, was eine Erhöhung von 92% im Vergleich zum Jahr 2000 bedeutet. Gute bis sehr gute Wohnlagen in Trier sind Feyen, Barbara, Teile der Altstadt, Clewig und der Stadtteilbezirk Maximin. INVESTITIONSFAKTOREN Trier ist ein wirtschaftsstarkes Oberzentrum in Rheinland-Pfalz und zugleich eine Stadt von hoher touristischer Bedeutung. Das Preisniveau am Wohnimmobilienmarkt ist in den vergangen Jahren bereits angestiegen, aber ist noch nicht ausgereizt.
Insgesamt sind die Mietpreise für Immobilien in den vergangenen Jahren in Trier sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern kontinuierlich angestiegen, wobei es keine größeren Schwankungen gab. Am stabilsten zeigte sich die Preisentwicklung für Wohnungen mit bis zu 30 und bis zu 60 Quadratmetern. So kostete eine Wohnung mit einer Größe von bis zu 30 Quadratmetern im Jahr 2011 noch knapp unter zehn Euro und kletterte ohne größere Ausschläge auf den heutigen Wert. Mietspiegel trier heiligkreuz trier. Ähnlich stabil entwickelten sich die Preise für Wohnungen mit einer Größe von bis zu 60 Quadratmetern, die 2011 noch rund 6, 75 Euro kosteten. Ein kleiner Preisverfall ist lediglich bei Wohnungen mit einer Größe von bis zu 100 Quadratmetern zu bemerken. Hier lag der Quadratmeterpreis 2011 noch bei über 8, 50 Euro. Ein Jahr später sanken die Mieten auf etwa 6, 50 Euro pro Quadratmeter, erst dann erholten sich die Preise allmählich wieder. Etwas stärker schwanken die Mietpreise bei Häusern, wobei die Entwicklung bei Immobilien mit einer Wohnfläche von bis zu 100 Quadratmetern am stabilsten ist.
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