Hauzenberg/Haag Einstimmiges Votum für das Baugebiet Haag – Bauausschuss erlässt Satzungsbeschluss 18. 06. 2020 | Stand 18. 2020, 17:20 Uhr Unter anderem sorgen die engen Zufahrten zum neuen Baugebiet für Bedenken und Diskussionen bei Anwohnern. Hier die Situation an der Hochhausstraße mit dem Anwesen Angerer. Einstimmig hat der Hauzenberger Bauausschuss in seiner jüngsten Sitzung den Bebauungsplan Haag-Kirchhofweg als Satzung beschlossen. Damit kann mit der Erschließung der 16 Bauparzellen begonnen werden. Die Bedenken der Anwohner gegen die Zufahrt über den Kirchhofweg und insbesondere über die Hochhausstraße konnten jedoch nicht endgültig ausgeräumt werden. Bauen am Kirchhofweg: Enge Zufahrten sorgen für Bedenken - Hauzenberg/Haag. Stadtrat Hans Waldbauer bemängelte außerdem die ungeklärte Wärmeversorgung der Häuser und die Abwasserentsorgung per Pumpanlage. Auch ein zugesagter Ortstermin mit Stadträten und allen Anwohnern stehe noch aus. Im April 2016 hatten SPD-Stadträte das Baugebiet in Haag zum ersten Mal ins Gespräch gebracht, damals noch an der Petzenbergstraße.
Neben der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit führt die Gemeinde eine frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange durch, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann. Diese dient auch dazu, der Gemeinde Informationen über den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zu liefern. Nach der frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung erfolgt ggf. Bebauungsplan haag in oberbayern karte. eine Überarbeitung des Bauleitplanentwurfs. Im Anschluss wird der Entwurf des Bauleitplans mit der Begründung sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen für die Dauer eines Monats (mindestens jedoch für eine Dauer von 30 Tagen - "Februar-Klausel") öffentlich ausgelegt. Auslegungsort ist meist das Rathaus oder das Büro der Bauverwaltung der Gemeinde. Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung sind mindestens eine Woche vor deren Beginn ortsüblich bekannt zu machen. Dabei ist auch darauf hinzuweisen, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind.
Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Bebauungsplan haag in oberbayern nord. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
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