Das gesamte Transaktionsvolumen lag zwar (nur) bei 3, 6 Milliarden Euro. Daran nahmen ausländische Investoren mit 44% (= 1, 584 Milliarden Euro). Die Zahl der Immobilienverkäufe sank um 27% (kein Wunder, denn für 3 ½ Monate war die Insel für alle Reisende gesperrt), jedoch sank das Transaktionsvolumen nur um 17%. Das heißt: Weniger Immobilien verkauft, aber zu höheren Preisen. Die Preissteigerungen betrafen vor allem das Luxussegment. Dennoch: 2020 war für Mallorcas Immobilienmarkt das schwächste Jahr seit 2016. 2021 wird nach den Prognosen der Experten und nach den bisher bekannten Umsatzzahlen für Mallorcas Immobilienmarkt ein Rekordjahr werden. Der Marktführer im Südwesten der Insel, Minkner & Partner, konnte in den zwei Wochen um Ostern Verkaufs- und Umsatzzahlen verzeichnen wie noch nie in seiner 30-jährigen Geschäftstätigkeit auf Mallorca. Immobilienpreise mallorca sunken valley. Auch die Mitbewerber, die im elitären Maklerverband ABINI zusammengeschlossen sind, bestätigen ähnliche, herausragende Ergebnisse. Und das war nicht nur ein kurzes Aufflackern, das sich durch einen Nachholbedarf nach Lockdown und Pandemie erklären ließe, vielmehr dauern hohe Nachfrage und Verkäufe seither an.
Und sollten Sie eine Immobilie auf Mallorca suchen – Sie wissen, wo Sie Minkner & Partner finden.
Zwei gute Beispiele für die Auswirkungen, die politische Entscheidungen auf den Wohnungsmarkt haben können, sind Madrid und Barcelona. In diesem Sinne glaubt Echavarren, dass "am einen Ende Madrid mit Steigerungen von mehr als 5% und am anderen Ende Barcelona stehen werden. Immobilienpreise mallorca sunken cathedral. In der Mittelmeermetropole hatten zuletzt Maßnehmen der Kommunalpolitik für ein Verschwinden des Angebots an Neubau-Immobilien gesorgt. Die Wohnungspreise werden dort wohl nicht steigen und könnten im Luxussegment sogar sinken. " Der Immobiliensektor sollte auch "die Entwicklung der Arbeitslosenquote, die immer noch deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegt (knapp unter 7%), und die demographische Entwicklung des La ndes nicht aus den Augen verlieren, da ab 2030 30% der spanischen Bevölkerung über 65 Jahre alt sein werden, während dieser Anteil heutzutage nur bei 20% liegt", fügt Sandra Daza, Geschäftsführerin von Gesvalt, hinzu. Ihrer Meinung nach steht Spanien vor einem Jahr mit moderatem und sogar gedämpftem Wachstum im Falle von Madrid oder Barcelona, obwohl beide weiterhin die Regionen mit dem größten Bevölkerungszuwachs sein werden.