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Am Ende eines Prozesses vor dem Gericht entscheidet das Gericht ob die Kündigung wirksam ist oder nicht. Damit wird auch die Frage beantwortet, welche Partei nun sämtliche Kosten des Gerichtsverfahrens zu tragen hat. Da ein Gerichtsverfahren stets Prozessrisiken in sich birgt, sollte man diese Frage vorher klären, um später keine unliebsamen Überraschungen zu erleben.
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Darüber hinaus beraten wir auch deutschlandweit Vermieter und Mieter im Gewerberaummietrecht. Anders als im Mietrecht für Wohnraum bestehen im Gewerberaummietrecht andere gesetzliche Freiräume für beide Parteien. Das bietet Mietern und Vermietern einerseits großen Verhandlungs- und Gestaltungsspielraum, birgt aber andererseits wegen der Langfristigkeit von Gewerberaummietverträgen auch große finanzielle Risiken. So können beispielsweise einfache Formverstöße dazu führen, dass der Vertrag entgegen der vertraglich fest vereinbarten langjährigen Laufzeit sofort mit gesetzlicher Frist kündbar wird. Das hiermit verbundene finanzielle Risiko ist oft erheblich. Ihre anwaltliche Rechtsberatung in Lingen (Ems) | FSW Rechtsanwälte und Notare Stein und Partner PartG mbB. Wir können auf langjährige Erfahrungen in diesem Bereich zurückgreifen und unterstützen Sie in sämtlichen Fragen. Auf Wunsch beraten wir Sie deshalb bereits bei der Vertragsgestaltung des Mietvertrages Ihrer Gewerbeimmobilien prüfen den Mietvertrag auf Verletzung von Formvorschriften überprüfen für Sie die Wirksamkeit von Renovierungsvereinbarungen, Rückbauverpflichtungen oder Instandhaltungsverpflichtungen beraten zu den rechtlichen Konsequenzen von Flächenabweichungen oder kümmern uns um die Sicherheitsleistung bei Beendigung des Mietverhältnisses.
B. bei den allseits bekannten sog. Schönheitsreparaturklauseln der Fall war und ist. Nur in seltenen Fällen werden Wohnraummietverträge daher noch individuell ausgehandelt oder können als solche gelten, da die Anforderungen, die die Gerichte hier an einen individuell ausgehandelten Vertrag setzen, sehr groß sind. Meist werden aktuelle Standardverträge als Formulare genutzt, welche in Zeitschriftenläden oder im Internet kostengünstig erworben werden können. Hier ist aber in jedem Fall Vorsicht geboten: Nicht alle angebotenen Formulare sind aktuell und entsprechen den Vorgaben der Rechtsprechung. Diese müssen in jedem Fall aber sorgfältig ausgefüllt werden, um spätere Unsicherheiten zu vermeiden. Rechtsanwalt mietrecht linge de maison. Während des Mietverhältnisses ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache zu gewähren. Der Vermieter hat die Wohnung dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen. Der Vermieter hat die Wohnung zudem während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten.
Herzlich willkommen in der Kanzlei RechtEffizient in Lingen (Ems) Schön, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben! Als Rechtsanwälte und Fachanwälte sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner für rechtliche Angelegenheiten. Wir vertreten Ihre Interessen individuell und mit anwaltlichen Schwerpunkten in den Bereichen Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Mietrecht und Verkehrsrecht. Sie benötigen einen kompetenten Notar? René Varelmann und sein qualifiziertes Team stehen Ihnen für Beurkundungen, Beglaubigungen und natürlich auch notarielle Beratung zur Verfügung. Sie erreichen uns während unserer Bürozeiten (Mo-Fr 08. Rechtsanwalt Wißmann - Anwalt Mietrecht Lingen. 30 - 12. 30 Uhr und 13. 30 - 17. 30 Uhr) persönlich und telefonisch, darüber hinaus natürlich auch per Email, Fax und klassischer Post. Zur effizienten Bearbeitung laufender Mandate bieten wir Ihnen außerdem unsere OnlineAkte an.
Vorrangiges Ziel unserer anwaltlichen und notariellen Tätigkeit ist es stets, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erreichen. Seit Jahrzehnten in Lingen ansässig, ist unsere Kanzlei regional und überregional für Sie tätig. Rechtsanwalt Mietrecht Lingen | Mietrechtsberatung Lingen | Mieterverein Lingen | Mieterschutzbund Lingen Alternative? | Beratung zu Mietvertrag, Kündigungsfrist, Nebenkostenabrechnung, Abmahnung, Eingenbedarfskündigung, Mieterhöhung, Mieterschutz. Unsere hochgradige Spezialisierung und regelmäßige Fortbildungen helfen uns, auf der Höhe der Zeit zu bleiben. Vor Beginn eines Rechtsstreits oder dem Abschluss von Verträgen arbeiten wir mit Ihnen die entscheidenden Fragen heraus, um nach Möglichkeit zeit- und kostenintensive Auseinandersetzungen zu vermeiden. Soweit erforderlich, verfolgen wir Ihre Ansprüche dann mit aller Konsequenz vor allen deutschen Instanzgerichten.