750 Wohneinheiten, drei Kindertageseinrichtungen und eine 1, 5 ha große Grünanlage werden errichtet. Einen wichtigen Anteil an diesen Arbeiten hat der Bereich "Bauer Umwelt" der Bauer Resources GmbH. Das Unternehmen hat den Auftrag zur Sanierung und Baufeldfreimachung erhalten, um das ehemalige Gelände des Backmittelherstellers wieder bebaubar zu machen. Daneben stellt der Altlastensanierer auch die Baugruben für Neubauten und für Kampfmitteluntersuchungen her. Letztere dienen dem Nachweis der Kampfmittelfreiheit auf der Brachfläche. Die Sanierungsarbeiten erfolgten in mehreren Bauabschnitten und wurden von Juli 2017 bis April 2020 durchgeführt. Es wurden rund 320 000 t Material ausgehoben und entsorgt. Das Projekt gestaltete sich zu Beginn als sehr umfangreich, so Bauer. Ein Großteil der schadstoffbeaufschlagten Auffüllungen und nutzungsbedingten Verunreinigungen war zwar erkundet, in Teilbereichen stieß man jedoch immer wieder auf Überraschungen. ARIA Wohnbau GmbH realisiert 8.800 m² nachhaltige Wohnfläche im Münchner DIAMALTPARK in Holzbauweise | Diamaltpark München Allach. Die Verantwortlichen stellten sehr wechselhafte Untergrundverhältnisse fest, in denen sich die langjährige gewerblich-industrielle Nutzung des 7 ha großen Geländes widerspiegelte.
Infocenter: Am Münchfeld 50 A (Zufahrt über Georg-Reismüller-Straße zwischen Haus-Nr. 34 und 36) Öffnungszeiten: Freitags, samstags und sonntags von 14 bis 17 Uhr, Montags und donnerstags von 16 bis 19 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung Ansprechpartner: Luca Scharrer, Mobil 0160 / 975 683 45; Sebastian Munte, Mobil 0177 / 442 85 90
Es gibt gute Nachrichten für alle zukünftigen Bewohner, und die es noch werden wollen, vom ehemaligen Diamalt-Gelände in München-Allach: Die Baugenehmigung ist erteilt. Nach dem Motto ".. täglich grüßt der Baufortschritt" wurde bereits mit dem Bau begonnen. Über 100 Bauarbeiter arbeiten seitdem täglich mit Sorgfalt und Hochdruck daran, die ersten beiden Bauabschnitte fertig zu stellen. Und jeden Tag gibt es immer mehr positive Nachrichten von der Baustelle: Das neue Wohnquartier wächst stetig. Überzeugendes Wohnkonzept Im DIAMALTPARK in München-Allach entstehen im ersten Bauabschnitt 189 Neubau-Eigentumswohnungen für München. Das einzigartige Wohnkonzept für Familien, Singles, Ehepaare und Kapitalanleger mit einer neuen Parklandschaft in der Mitte des neuen Stadtquartiers überzeugt. München-Allach: Lebenauf dem ehemaligen Diamalt-Areal - München - SZ.de. Der Name des Wohnprojektes der ISARIA Wohnbau AG soll an die historischen Diamaltwerke erinnern. Wer den DIAMALTPARK betritt, der setzt seinen Fuß auf historischen Grund mit einer fast 100-jährigen Firmengeschichte.
Ein weiteres Wahrzeichen des Geländes, wo einmal Suppenwürze hergestellt worden ist, ist der Schlot des Kesselhauses. (Foto: Catherina Hess) "Die Verkehrsprobleme sind nicht von der Hand zu weisen", gibt der Geschäftsführer zu, man habe sich aber bemüht, etwa viel Platz für Parkplätze einzubauen, sowohl für Fahrräder, als auch für Autos. Jeder Wohnblock sei mit einer Tiefgarage ausgestattet, jeder Stellplatz mit einer E-Ladestation. Baustelleneinrichtung im DIAMALTPARK in München. Christmann betont immer wieder die nachhaltige Herangehensweise bei der Quartiersplanung, auf die sich die Isaria GmbH spezialisiert habe. Ein Teil der Häuser ist in CO₂-sparender Holzbauweise errichtet, Dachflächen werden begrünt und als Terrassen genutzt, Regenwasser gesammelt, große Grün- und Freiflächen sollen der Bodenversiegelung entgegenwirken. Ein 10 000 Quadratmeter großes Areal an der S-Bahn-Strecke bleibt geschütztes Habitat für die dortige Flora und Fauna. Insbesondere Eidechsen sollen sich auf dem heißen Schotter wohlfühlen, der bis zu 80 Grad Celsius im Sommer erreichen könne, erzählt Christmann.
Das Gebiet wird unter Berücksichtigung der Baudenkmäler und des Schallschutzes entwickelt werden. e-Rund-680-neue-Wohnungen #9 Pressemitteilung Diamalt-Quartier: Über 600 neue Wohnungen in München-Allach 30. 07. 2015 - In seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause hat der Münchner Stadtrat am 29. 2015 für das Gelände der ehemaligen Diamalt-Werke in München-Allach die Änderung des Flächennutzungs- und Bebauungsplanes beschlossen. Künftig sollen dort in einem allgemeinen Wohngebiet 1. 600 neue Einwohner leben. Bis Ende des Jahres wird der städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerb durchgeführt. Besonders zu berücksichtigen sind hierbei die identitätsstiftenden Baudenkmäler im Plangebiet, ebenfalls werden auch zwei Kindertagesstätten integriert. Das neu entstehende Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufs-möglichkeiten und der S-Bahnstation Allach. Von hier aus erreicht man in 15 Fahrminuten den Münchner Hauptbahnhof. Die ISARIA Wohnbau AG hat das weitgehend unbebaute 70.
Die Gesamtplanung kam aber von uns", sagt David Christmann. Bereits 2009 ging das Kesselhaus, das einst aus Kohle den benötigten Strom für die Diamalt-Fabrik produzierte, im Zentrum des Geländes an Matthias Mertmann und seine Frau, die es restaurierten. Im Kesselhaus betreibt Mertmann eine Medizintechnikfirma, lebt und arbeitet also dort. Zusätzlich hat er mit der alten Kesselanlage ein kleines Privatmuseum, das er an einem Tag der offenen Tür auch seinen Nachbarn zugänglich macht. Mehr als fünf Jahre - und noch etwas länger - muss er die Baustelle nun schon aushalten. "Wir freuen uns auf die neuen Nachbarn, selbst wenn eine gewisse Restunsicherheit bleibt", sagt der Hersteller von Dentalprodukten. Auch wenn die Baustelle eine Belastung war und ist, sei die Zusammenarbeit mit der Isaria stets gut verlaufen, betont Mertmann. Das einstige Diamalt-Fabrikgebäude veräußerte der Investor an die Optima-Aegidius-Firmengruppe, die dort nun Loft-Büros sowie 20 Mietwohnungen verwirklicht. Im vorgelagerten Werkstattgebäude, das ebenfalls teilweise denkmalgeschützt ist, will man eine der drei Kitas, einen Nachbarschaftstreff sowie einen gastronomischen Betrieb unterbringen.