Das bedeutet, dass die Ausstellung eines Erbscheins zur Vorlage bei der Bank sowie beim Grundbuchamt zur Umschreibung des Eigentums an Immobilien auf der Grundlage des polnischen Verfahrensrechtes vorgenommen wird, auch hier unabhängig von der Staatsbürgerschaft des Erblassers. TROJAN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH | Deutsch Polnische Kanzlei. Zusammenfassung Verstirbt ein deutscher Staatsangehöriger, der neben Nachlassgegenständen in Deutschland auch eine auf dem Territorium Polens gelegene Immobilie (Grundstück oder eine Eigentumswohnung) hinterlässt, findet für die Fragen insbesondere der Erbfolge und ggf. der Pflichtteilsansprüche deutsches materielles Erbrecht Anwendung. Für die in Deutschland befindlichen Nachlassgegenstände ist ein Erbschein vor einem deutschen Nachlassgericht zu beantragen, der Erbschein zur Umschreibung der Eigentümerstellung im polnischen Grundbuch wird jedoch ausschließlich durch das zuständige Nachlassgericht in Polen ausgestellt. Besitzt der Erblasser neben der deutschen auch die polnische Staatsangehörigkeit, wird er im Zusammenhang mit dem Verfahren vor dem polnischen Nachlassgericht so behandelt, als wenn er lediglich die polnische Staatsbürgerschaft hätte.
Wie erfolgt dann die Beurkundung in Polen auf Deutsch? Die Beurkundung in Polen erfolgt auf Polnisch. Wenn ein Ausländer in Polen Erklärungen abgeben soll, dann muss zwingend ein Dolmetscher anwesend sein. Nicht ausreichend ist, wenn der Deutsche einen Bekannten mitbringt, der übersetzen will. Voraussetzung ist, dass ein in Polen vereidigter Dolmetscher bei der Beurkundung übersetzt. Der Verzicht auf einen vereidigten Dolmetscher -wie z. Deutsch polnischer notar pdf. in Deutschland beim Notar – ist in Polen nicht möglicht. Vorkasse beim Notar in Polen? Wichtig ist, dass wenn man als Deutscher in Polen eine Beurkundung vornehmen lassen möchte, dann sollte man klären, ob der Notar in Polen das Geld für die Beurkundung sofort – also noch im Termin – haben möchte. Die Zahlung durch eine spätere Überweisung ist in Polen häufig die Ausnahme und nur bei häufigen Kunden des NotarŽs üblich. Als Deutscher sollte man auf jeden Fall vorher fragen und im Zweifel das Geld – natürlich PLN und keine Euro – zum Termin mitnehmen. Eine Überweisung aus Deutschland würde ohnehin mehrere Tage dauern.
Ein Erbvertrag - wie ihn das deutsche Recht kennt - ist nach polnischem Erbrecht grundsätzlich unwirksam. Abwicklung eines Erbfalls in Polen Das polnische Nachlassverfahren liegt beim Amtsgericht des letzten Wohnsitzes des Erblassers in Polen oder - wenn kein polnischer Wohnsitz ermittelbar - beim Amtsgerichts des Ortes, an dem sich das Nachlassvermögen befindet. Hilfsweise liegt die Zuständigkeit beim Amtsgericht Warschau. Auch das polnische Erbrecht kennt einen Erbschein als Legitimationspapier der Erben. Bei unstrittiger Erbfolge kann der Erbschein nicht nur vom Nachlassgericht sondern auch von einem Notar ausgestellt werden. Der Erbschein ist ordnungsgemäß zu beantragen und die übrigen Beteiligten anzuhören. Die Erbfolge wird von Amts wegen geprüft. Deutsche Erben können zwar grundsätzlich die Anerkennung eines deutschen Erbscheins beantragen, dies ist aber z. für die Übertragung von Grundstücken auf die Erben nicht ausreichend. Deutsch polnischer notar video. Weitere wichtige Punkte der Nachlassabwicklung und des Nachlassverfahrens in Polen sind die Annahme bzw. Ausschlagung des Erbes und die Testamentseröffnung.
Genau, wie in Deutschland, gibt es auch in Polen den Notar. hoher sozialer Status Der polnische Notar hat in Polen einen sehr hohen sozialen Status. Manchmal spürt man dies auch, wenn man als Ausländer in Polen mit Notaren zu tun hat. Böse Zungen behaupten das Notare in Polen besonders überheblich und besonders "schwierig" seien. Selbst als Anwalt habe ich dies bereits mehrfach erlebt, was doch zumindest erstaunlich ist. Bei juristischen "Abweichungen" vom Normalfall, vor allem in Satzungen (z. B. bei der GmbH/Spzoo) wird auch schon gern mal vom Notar behauptet, dass dies so nicht gehe. Eine Begründung gibt es aber meistens nicht. Polnisches Erbrecht. Wandel bei den Notaren und deren Dienstleistungsbereitschaft Allerdings ist es auch hier so, dass ein Wandel zu beobachten ist. Dadurch das auch die Notardichte in Polen höher wird, da der Zugang zum Beruf mittlerweile viel einfach ist als noch vor Jahren, nimmt auch die " Dienstleistungsbereitschaft " der Notare in Polen zu. Es ist nun auch einfacher kurzfristig einen Termin beim Notar in Polen zu bekommen.
Hinterlässt ein Erblasser mit polnischer Staatsangehörigkeit neben Nachlassgegenständen in Deutschland auch Immobilien in Polen, richten sich die mit diesem Erbfall zusammenhängenden Fragen nach polnischem materiellem Erbrecht, unabhängig davon, ob dieser Erblasser in Polen oder in Deutschland verstorben ist. Kanzlei für die Beratung bei deutsch-polnischen Erbfällen. Für die in Deutschland befindlichen Nachlassgegenstände ist auch in dieser Situation ein Erbschein vor einem deutschen Nachlassgericht zu beantragen, der zur Umschreibung der Eigentümerstellung im polnischen Grundbuch notwendige Erbschein wird jedoch auch hier durch das für zuständige Nachlassgericht in Polen ausgestellt. Stand der Informationen: 27. Januar 2015 Sie suchen einen Anwalt für die Vertretung Ihrer Interessen vor einem polnischen Nachlassgericht?
Dennoch greifen auch hier noch Beschränkungen, die es grundsätzlich auch im Erbfall zu berücksichtigen gilt. Gegebenenfalls müssen sich Erben dann noch um eine behördliche Genehmigung bemühen. Ausführliche Informationen zum polnischen Immobilienrecht und seine Beschränkungen für Ausländer finden Sie hier: Polnisches Immobilienrecht, Kauf und Verkauf von Immobilien in Polen Facebook Twitter LinkedIn XING Whatsapp E-Mail Drucken Schreiben Sie uns Rufen Sie uns an
Aufgrund dieser Zweisprachigkeit und der Kenntnis beider Rechtssysteme und Geschäftskulturen können wir als deutsch-polnische Kanzlei effiziente Unterstützung bei allen grenzüberschreitenden Problemen bieten. Sowohl in Deutschland als auch in Polen verfügen wir über ausgezeichnete Beziehungen zu Unternehmen, Behörden, Notariaten und kooperierenden Kanzleien. Für meine Kollegen stehen wir sehr gerne als Korrespondenzanwälte in Gerichts- oder behördlichen Prozessen sowie als Empfangsbevollmächtigte in verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten in Polen und Deutschland zur Verfügung. Meine Kanzlei Dr. Jacek Franek ist Mitglied der Rechtsanwaltskammer Celle sowie der Rechtsanwaltskammer Warschau. Sprechen Sie uns an!