Wir analysieren derzeit, wie wir mit dem Objekt am Sinnvollsten umgehen – dazu gehört die Sanierung durch uns, die Sanierung durch einen möglichen, auf Sanierungen spezialisierten Käufer oder aber auch ein Abriss und Neubau", heißt es weiter. Lüdenscheider Versicherungsexperte Kurt Nörenberg klärt auf: Wer kommt für die Schäden auf?. Die LEG sei allerdings auf keinen Fall untätig gewesen. Diese Darstellung sei falsch. Nicht nur seien Mietersprechstunden geplant und bereits erste Gespräche gelaufen, es seien außerdem auch diverse Reparaturen erledigt worden und Brandschutztüren konnten kurzfristig erneuert werden.
Doch für die jetzigen Schäden, die durch das Unwetter und Rückstaus in der Kanalisation entstehen, seien nur Elementarschadenversicherungen zuständig. Diese deckten dann aber nicht nur Hochwasserschäden ab, sondern auch Schäden, die durch Erdrutsche, Lawinen, Schneedruck, Erdsenkung und sogar durch Erdbeben entstanden sind. "Bei einem guten Vermittler wird eigentlich immer auf diesen Aspekt hingewiesen", sagt Nörenberg Die Höhe der Entschädigung hängt ab von der Versicherungssumme, vom Ausmaß des Schadens und davon, ob eine Selbstbeteiligung vereinbart ist. Erweiterte Police Die Wohngebäudeversicherung mit erweiterter Naturgefahrendeckung übernimmt die Kosten für: Die Reparaturen im und am Haus sowie den Nebenge-bäuden (zum Beispiel Garage oder Schuppen). Die Trockenlegung und Sanierung des Gebäudes. Den eventuellen Abriss des Gebäudes. Konstruktion und Bau eines gleichwertigen Hauses. Hagelschaden ► Beulen und Dellen durch Hageleinschlag. Die Hausratversicherung mit erweiterter Naturgefahrendeckung sichert den kompletten Hausrat ab: Sie übernimmt die Reparaturkosten für das gesamte beschädigte Inventar.
Fahrlässigkeit kann zum Problem werden Wichtig zu beachten: Haben die Bewohner selbst zu dem Wasserschaden beigetragen, zum Beispiel, weil sie nicht ausreichend geheizt haben und dadurch ein Rohr geplatzt ist, spricht man von grober Fahrlässigkeit. «Dann dürfen Versicherer ihre Leistungen kürzen, und zwar abhängig von der Schwere der Fahrlässigkeit, die immer im Einzelfall ermittelt wird», sagt Anja Käfer-Rohrbach. Einige Versicherungen decken standardmäßig nur Schäden ab, die aufgrund einfacher Fahrlässigkeit entstanden sind. Grobe Fahrlässigkeit kann zwar im Vertrag eingeschlossen sein, ist es aber nicht immer. Startseite
Die Immobilie mit Wasserschaden kann auch einige Vorteile mit sich bringen. Hierzu gehört natürlich der niedrige Kaufpreis. Doch die aufwendigen Sanierungsarbeiten sollten nicht vernachlässigt werden, welche nach dem Kaufabschluss anfallen. Letztlich ist es eine Frage der Kosten und des Aufwands, den der Wasserschaden im Objekt mit sich bringt. Doch es gibt verschieden Szenarien und Umstände, unter denen einen Hauskauf trotz Wasserschaden sinnvoll sein kann, nämlich wenn Haus schon trockengelegt wurde und beispielsweise nur noch wenige Renovierungsarbeiten erfolgen müssen, wenn Wände von dem Wasserschaden nicht in Mitleidenschaft gezogen wurden oder wenn ansonsten keine weiteren bleibenden Schäden der Bausubstanz zu verzeichnen sind. Der Kauf eines Eigenheims trotz Wasserschaden ist also immer dann eine interessante Option, wenn sich die Sanierungsarbeiten und damit zusammenhängende Kosten in Grenzen halten und mit keinen weiteren Einschränkungen zu rechnen ist. Komplizierter wird der Hauskauf, wenn die Bausubstanz durch den Wasserschaden erheblich in Mitleidenschaft gezogen wurde und möglicherweise Wände sowie Fußböden komplett erneuert werden müssten.
Im Gegensatz zur Haftpflichtversicherung übernimmt eine Teilkaskoversicherung im Regelfall die Reparaturkosten von Hagelschäden. Gewöhnlich muss man jedoch eine Selbstbeteiligung von 150 Euro selbst tragen. Es muss ein direkter zeitlicher Zusammenhang zwischen dem entstandenen Schaden und dem Unwetter vorliegen. Außer bei Glasschäden hat man stets die Wahl, ob man den Schaden wirklich beseitigen oder sich stattdessen den Gegenwert der Reparatur auszahlen lässt. Welcher Schaden kann durch Hagel entstehen? Im Regelfall kann es u. a. zu Lack- und Blechschäden auf der Motorhaube, dem Dach oder Kofferraumdeckel des Autos kommen. Das genaue Schadensbild kann von leichten Dellen bis hin zu tiefen Beulen reichen. Aber auch am Autoglas können durch Hageleinschläge Risse entstehen. Gerade hier stellen Schäden nicht nur eine optische Beeinträchtigung dar, sondern sollten aus Sicherheitsgründen möglichst rasch behoben werden. Ein Hagelschaden kann abhängig von der Stärke des Hagels Kosten von etlichen Tausend Euro verursachen.