Aufstellung eines Aquariums in der Wohnung führt zu erhöhter Luftfeuchtigkeit Ein Aquarium kann erhebliche Mengen Feuchtigkeit an die Luft abgeben, wodurch die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung steigt. Wenn zusätzlich noch zahlreiche Pflanzen gehalten werden, erhöht das ebenfalls die Luftfeuchtigkeit. Sie sollten also für ausreichende Lüftung sorgen, und gelegentlich die Luftfeuchtigkeit prüfen. Aufstellung Aquarium in Mietwohnung - Erlaubnis vom Vermieter. Hinweis Empfohlen wird von Fachleuten, dass die Luftfeuchtigkeit nicht über 50% betragen soll, Ist die Luftfeuchtigkeit zu hoch, die Lüftung unzureichend, dann kann es zu Schimmelbildung kommen, vor allem wenn auch bauliche Schwachstellen, kalte Außenwände oder sonstige Wärmebrücken bestehen: Wärmebrücken, Kältebrücken begünstigen Entstehen von Schimmel Gewerbliche Fischzucht in der Mietwohnung - Erlaubnis des Vermieters erforderlich Dass Fische im Aquarium Nachkommen haben, ist erwünscht, und es ist auch zulässig, Fischzucht als Hobby in der Mietwohnung zu betreiben. Vorsicht ist aber angesagt, wenn Sie Ihre Zuchterfolge in größerem Umfang verkaufen oder gar Werbeanzeigen veröffentlichen: Geschäftsadresse - Wenn Mieter die Wohnung dafür nutzen Das könnte als gewerbliche Tätigkeit angesehen werden, und die ist grundsätzlich nur zulässig, wenn der Vermieter sie vorher erlaubt hat: Gewerbeausübung, beruflich arbeiten in der Mietwohnung
Schäden, die durch ein Aquarium in der Mietwohnung verursacht werden können, sind nämlich oft sehr kostspielig. II. Darf ich mehr als ein Aquarium in der Mietwohnung haben? Die Anzahl der Aquarien in einer Mietwohnung ist regelmäßig nicht auf ein einzelnes Aquarium beschränkt. Vielmehr ist das Aufstellen einiger Aquarien in der Mietwohnung vom vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung erfasst, selbst wenn vier Aquarien mit je 60, 80 und 160 l aufgestellt werden (so Lützenkirchen in: Lützenkirchen, Mietrecht, 2. Aufl. 2015, § 535 BGB, Rn. 769AG Eschweiler, Urteil vom 26. September 1991, Az. Größe eines Aquariums in einer Mietwohnung? | Aquaristik Forum - Aquaristik-Live.de. : 5 C 769/91; LG Kaiserslautern, Urteil vom 20. III. Exkurs: Fischzucht in der Mietwohnung Ob eine Fischzucht in einer Mietwohnung erlaubnisfrei ist, lässt sich nur nach dem jeweiligen Einzelfall beurteilen. Bei einem Exzess der Tierhaltung ist regelmäßig nicht mehr von der Erlaubnisfreiheit auszugehen (AG Menden, Urteil vom 05. Februar 2014, Az. : 4 C 286/13). Das bedeutet, wenn in einem oder mehreren Aquarien Fische hobbymäßig gezüchtet werden und weder Störungen noch eine völlige Zweckentfremdung der Mietwohnung vorliegen, dann kann auch eine Fischzucht noch im vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung liegen.
Hier ist besonders darauf zu achten, dass das Volumen und damit das Gewicht des Aquariums, nicht zu schwer ist und den Boden beziehungsweise den Estrich der Mietwohnung beschädigt. Bei einzelnen kleinen Aquarien in einem Raum oder in mehreren Räumen ist regelmäßig keine Beeinträchtigung zu befürchten. Die konkrete Belastung sollte sich im Rahmen des für übliche Wohnbedürfnisse ausgelegten Rahmens halten (LG Kaiserslautern, Urteil vom 20. Januar 1984, Az. : 2 S 189/83). Da die Beschaffenheit jeder Mietwohnung aber unterschiedlich ist, ist es empfehlenswert, sich zu erkundigen: Welche Art von Bodenuntergrund liegt vor? Stein, Holz, Stahl? Statik aquarium mietwohnung new york. Gibt es eine Fußbodenheizung oder Leitungen die beschädigt werden können? Bei dem Wunsch ein besonders großes Aquarium anzuschaffen, wie zum Beispiel einem mit 500l Volumen, dass auf ein Gesamtgewicht von 750kg kommen kann ist es zudem ratsam – und von vielen Haftpflichtversicherern verlangt- einen Statiker vor der Aufstellung zu einer Prüfung hinzuziehen.
Immobilienrecht und Mietrecht | 15. 05. 2017 Mietwohnung Mieter müssen bei der Tierhaltung dennoch einiges beachten Zierfische in einem Aquarium zu halten gehört grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung. Eine Genehmigung des Vermieters ist hierfür also nicht nötig. Allerdings muss der Mieter darauf achten, dass durch die Aquarien keine Schäden an der Wohnung entstehen. Statik aquarium mietwohnung youtube. Masse darf Statik des Gebäudes nicht beeinträchtigen Da größere Aquarien im gefüllten Zustand ein erhebliches Gewicht haben, können sie Schäden am Fußbodenbelag verursachen. Insbesondere wenn die Räume mit Fußbodenheizungen ausgestattet sind, ist die Belastungsmasse beschränkt. Verboten sind zudem besonders große Aquarien, deren Masse die Statik des Gebäudes beeinträchtigen. Höhere Anforderung an Lüftungsverhalten Außerdem müssen Mieter darauf achten, dass Schimmelbildung aufgrund der durch das Aquarium erhöhten Luftfeuchtigkeit verhindert wird. Für sie gelten daher höhere Anforderungen an ihr Lüftungsverhalten.