Bei uns werden derzeit umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. Ich bin nebenbei von zuhause aus tätig. Aber ich kann mich nicht mehr auf das Schreiben konzentrieren, habe daher schon Abhilfe geschaffen, wenn ich schreibe und mir Kopfhörer aufgesetzt. Ohropax mag ich einfach nicht. Aber so dringt auch kein Baulärm nach draußen. Bei Musik kann ich mich noch konzentrieren. Bauarbeiten: Wasser wird abgestellt - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ. Hört man auch nix anderes mehr zum Glück. Dann habe ich gemerkt, das bei uns das Wasser einfach abgedreht war. Ich bin gleich runter und habe den Handwerker erst mal zusammen gefaltet, er hat gemeint er hätte bei mir geschellt und geklopft. Ich habe ja nix gehört, weil ich gesagt habe, das ich mich durch den Dauerbaulärm gestört fühle und ich hier selber nicht arbeiten kann. Es werden gleich 2 Wohnungen saniert bei uns im Haus. Mein Anwalt wird eine Mietminderung machen. Jetzt haben sie heute innerhalb kurzer Zeit 2x das Wasser abgestellt und ich konnte auch über Mittag nicht kochen. Musste das zähneknirschend hin nehmen und hatte nicht mal die Möglichkeit mir Wasser auf Vorrat zu besorgen.
Mangel anzeigen - Rechte durchsetzen Vermieter muss Mietwohnung instandhalten und instandsetzen Hat der Vermieter die Wasserleitung sogar selbst abgestellt oder unterbrochen, dann hat er selbstverständlich davon auch Kenntnis von Anfang an. Abstellen der Wasserversorgung durch Vermieter - Mietminderung Es besteht ein Anspruch auf Mietminderung, sobald der Vermieter Kenntnis von dem Mangel hat. Ist das so in Ordnung - einfach Wasser abgestellt? (Bauarbeiten). Sie sollten die Miete daher möglichst früh unter Rückforderungsvorbehalt stellen: Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Vermieter verhindert die Wasserversorgung der Wohnung, des Hauses Ohne fließendes Wasser sind Funktionsräume nur sehr eingeschränkt nutzbar, das Bad überhaupt nicht zu seinem Zweck, die Küche ebenfalls kaum mehr. Die Gerichte gewähren hier teils eine hohe Minderung, im Einzelfall durchaus 50%. Wasserleitung vom Vermieter gekappt - Mietminderung 50% Jedenfalls wenn ein Rückforderungsvorbehalt erklärt worden ist, kann auch entsprechender Mietanteil zurückgefordert werden: Mietminderung - wie zuviel bezahlte Miete zurück bekommen?
Hinweis Einige Gerichte halten eine Rückforderung auch für möglich, wenn die Mietzahlung nicht unter Rückforderungsvorbehalt gestellt wurde. Hinweis Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort:
Dort entschied der Richter zugunsten des Mieters. Dieses Urteil wurde jedoch vom Mieter nicht akzeptiert. Er wehrte sich gegen die Entscheidung, so dass es zum Verfahren vor dem Landgericht Frankfurt/Oder kam. Doch auch dort konnte sich der Vermieter nicht durchsetzen. Das Gericht sprach auch hier dem Mieter das Recht zur Kürzung der Miete zu. Bei dem Urteil spielten die Gründe, die zum Abstellen des Wassers führten, keine Rolle. Strullendorf: Mehrere Wohngebiete ohne Wasser - Gemeinde kündigt Bauarbeiten an. Das Landgericht stellte fest, dass das Abstellen des Wassers es unmöglich mache, die Wohnung vertragsgemäß zu nutzen. So sei durch das fehlende Wasser das Bad quasi außer Betrieb und könne nicht genutzt werden. Auch die Küche sei wegen der unterbrochenen Wasserversorgung in vielen Bereichen nur noch eingeschränkt nutzbar. Da es sich hier um wesentliche Funktionsräume der Wohnung handele, sei eine Mietkürzung von 50% gerechtfertigt. Ohne eine intakte Wasserversorgung sei eine vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nicht mehr möglich. Da der Vermieter veranlasst hatte, die Wasserversorgung einzustellen, handelte es sich auch um keinen Schaden, den der Mieter hätte melden müssen.
Sorry, aber dass das Wasser mal abgestellt wird, da kann man auch mal etwas vorsorgen. Vorher Wasser abfüllen, Kaffee oder Tee mit Sprudelwasser zubereiten, schmeckt sogar noch besser. Auch für die Toilette kann man Wasser abfüllen. Deshalb brauchst du einen Anwalt (Mietminderung).? Die kannst du machen, wenn das wochenlange Sanierungsarbeiten sind und du deinen Vermieter vorher darauf aufmerksam gemacht hast. Es gibt Fälle, wo da Mietminderung rechtens wäre. Normalerweise wird das durch Zettelverteilung bekanntgegeben, dass man sich danach richten kann. Wenn du dann Kopfhörer aufhast, dass du das Klingeln nicht hören kannst, dann können die Handwerker was dafür? Wenn es notwendige Sanierungsarbeiten sind, was würdest du tun, wenn die nicht gemacht werden würden? Bei uns war auch mal Strom und Wasser an einem Tag abgestellt und wir haben uns auch zu helfen gewusst.
Wenn das rechtzeitig angekündigt wird, kann ja Vorsorge getroffen werden - Entschädigung wird da nicht drin sein, da die "Mietsache" weiterhin genutzt werden kann. Mindestens 4 Wochen Unterbringung in der Präsidenten Suite des Kempinski Hotels... Der Vermieter macht das ja sicherlich nur um euch Mieter alle zu ärgern...