Du siehst, dass die Nutzungsdauer einer Photovoltaikanlage von vielen unterschiedlichen Faktoren abhängig ist. Je besser du die Anlage pflegst und je häufiger diese gewartet wird, desto länger profitierst du von dieser – zumal du deutlich höhere Gewinne einstreichst, wenn die Abschreibung (AfA) der Anlage erst einmal ausgelaufen ist. Du kannst also Teilkosten der Anschaffung abschreiben und zugleich von den Einnahmen durch die Anlage profitieren, wenn du den Strom selbst nutzt und ihn nicht vollständig als Wirtschaftsgut verkaufst.
Um die Gewerbekunden unabhängiger von den steigenden Energiekosten zu machen, bietet der Energieversorger Vattenfall seit Kurzem die neue Sonnenpartnerschaft an. Auf diese Weise können kleine und mittelständische Unternehmen und Gewerbebetriebe ihre eigenen Dachflächen nutzen – ohne viel Geld in die Hand nehmen zu müssen. Pachten statt selber bauen – das Prinzip ist einfach: Vattenfall investiert als verlässlicher Finanzpartner in die Installation der Anlage auf dem Gewerbedach und übernimmt damit alle anfänglich entstehenden Kosten sowie – im Auftrag des Kunden – Wartung und Betriebsführung. PV-Anlagenpacht: DGS Musterverträge rechtssicher | SonneWind&Wärme. Es fallen weder Netznutzungsgebühren noch Stromsteuer an, die EEG-Umlage auf selbst erzeugten Strom wird nur anteilig fällig. Der Gewerbekunde spart ab dem ersten Betriebsjahr bei seinen Energiekosten, indem er den Sonnenstrom selbst nutzt. Diese Vorteile sprechen für eine Sonnenpartnerschaft: Vermögensaufbau ohne Investment (Anlagenpachtmodell), wachsende Unabhängigkeit von künftigen Steigerungen beim Strompreis, Senkung der Strombezugskosten (Senkung oder Wegfall von Abgaben wie EEG-Umlage, Stromsteuer, Netzentgelten), Eigentumsübergang am Ende der Vertragslaufzeit (bei nachhaltiger Sonnenpartnerschaft).
Eine Solaranlage muss nicht unbedingt auf dem eigenen Grundstück errichtet werden. Vor allem bei Freiflächensolaranlagen oder bei größeren Solaranlagen auf Gewerbehallen ist der Betreiber der Anlage häufig nicht zugleich Eigentümer des Grundstücks. Vielmehr mietet der Anlagenbetreiber die benötigte Fläche vom Grundstückseigentümer. Erst dieses vertraglich eingeräumte Nutzungsrecht berechtigt den Anlagenbetreiber zur Errichtung und zum Betrieb der Solaranlage auf fremden Grund. Auch für die erforderlichen Anschlussleitungen bedarf es oft der Zustimmung der Nachbarn. In der Praxis kommt den Nutzungsverträgen zwischen Anlagenbetreiber und Grundstückseigentümern daher eine erhebliche Bedeutung zu. Inhalt der Nutzungsverträge Ohne eine geeignete Fläche geht nichts. Kein tauschähnlicher Umsatz bei Dachvermietung und Dachsanierung für Photovoltaikanlage | dhpg. Grundstückseigentümer sind gesetzlich nicht verpflichtet, fremde Solaranlagen oder auch nur Anschlussleitungen von Solaranlagen auf ihrem Grundstück zu dulden. Soll die Solaranlage auf fremden Grund errichtet werden oder müssen die Anschlussleitungen über fremde Grundstücke verlegt werden, muss der Eigentümer des Grundstücks dieser Nutzung ausdrücklich zustimmen.
09. 2010 fest und setzte unter Hinweis auf § 18 GBO eine Frist zur Behebung des Eintragungshindernisses bis zum 29. 10. 2010. Hiergegen richtet sich die Beschwerde der Beteiligten vom 28. 2010. Das Grundbuchamt hat der Beschwerde mit Verfügung vom 04. 2010 nicht abgeholfen und sie dem Oberlandesgericht zur Entscheidung vorgelegt. II. Der Senat legt die Beschwerde dahingehend aus, dass sie sich gegen die zuletzt ergangene Zwischenverfügung vom 21. 2010 richtet, mit der das Grundbuchamt die Beanstandung der Eintragungsfähigkeit der Vormerkungen aufrecht erhalten hat. Die Beschwerde der Beteiligten ist nach den §§ 71 Abs. 1, 73 GBO statthaft und formgerecht eingelegt. Da das FGG-RG die Eigenständigkeit der Vorschriften der §§ 71 ff. GBO betreffend die Beschwerde in Grundbuchsachen nicht berührt hat, verbleibt es bei den in der Rechtsprechung entwickelten Grundsätzen zur Zulässigkeit der Beschwerde. Dazu gehört, dass die Rechtsmittelfähigkeit einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts anerkannt ist, obwohl es sich dabei nicht um eine instanzabschließende Entscheidung handelt (BGH NJW 1994, 1158); § 58 Abs. 1 FamFG ist in diesem Zusammenhang nicht anwendbar.
8. 2011, DStR 2011 S. 1715). Link zur Entscheidung FG München, Urteil vom 10. 05. 2017, 3 K 1776/14 Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Haufe Finance Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Haufe Finance Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Der Notar ergänzte den Eintragungsantrag dahin, dass die gleichrangige Eintragung je einer Vormerkung für den Rechtnachfolger der Gesellschaft und für den Rechtsnachfolger der Bank beantragt werde. Hierauf beanstandete das Grundbuchamt, dass eine Vormerkung für den (unbestimmten) Rechtsnachfolger nicht eintragungsfähig sei. An dieser Auffassung hielt das Grundbuchamt fest und setzte unter Hinweis auf § 18 GBO eine Frist zur Behebung des Eintragungshindernisses. Hiergegen richteten die Beteiligten ihre Beschwerde, die das Grundbuchamt dem OLG zur Entscheidung vorlegte. Der Senat musste zunächst darauf hinweisen, dass nach § 18 Abs. 1 S. 1 GBO im grundbuchrechtlichen Eintragungsverfahren eine Zwischenverfügung des Grundbuchamts nur ergehen kann, wenn das dem Eintragungsantrag entgegenstehende Hindernis rückwirkend auf den Zeitpunkt der Antragstellung behebbar ist. Das Grundbuchamt hatte hier die fehlende Eintragungsfähigkeit der bewilligten Vormerkungen beanstandet; da die materielle Unzulässigkeit der beantragten Eintragung ein nicht behebbares Eintragungshindernis betrifft, hätte das Grundbuchamt von seinem Rechtsstandpunkt aus den Eintragungsantrag in diesem Umfang sofort zurückweisen müssen.