Clean, aber dennoch stilvoll: Das Haus erstrahlt nach der Sanierung in ganz neuem Glanz. Quelle: Bernhard Müller 03. 12. 2018 Bauen & Sanieren Zurück in die alte Heimat, das war der Wunsch der vierköpfigen Bauherrenfamilie. Als sich die Gelegenheit bot ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 70er Jahren zu erwerben schlug die Familie zu. Die Lage war ideal und die Bauherren wussten, dass aus der Immobilie ein zeitgemäßes Schmuckstück gemacht werden kann. Halbhöhenlage mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt, in ein malerisches, von einem Fluss durchzogenen Tal, dazu die direkte Nachbarschaft zum Elternhaus des Bauherrn: Das Einfamilienhaus war ideal für die vierköpfige Familie, die nach vielen Jahren wieder in ihrem ursprünglichen Wohnort sesshaft werden wollte. Fenster & Haustüren im Fertighaus tauschen | ok Bauservice. Mit Einliegerwohnung, Hauptwohnung und nicht ausgebautem Dachraum entsprach es dem Gebäudetypus der 1970er Jahre. Und war von der Struktur auch nahezu unverändert. "Allerdings gab es einige versteckte Altlasten wie etwa Dämmmaterialien unterschiedlichster Art", sagt der Architekt Dieter Ulrich Rehm.
Eine Wärmedämmung war häufig vorhanden, wurde allerdings nach heutigen Maßstäben in sehr geringen Dicken eingebaut. Als Schutz der Außendämmung dienten zum Beispiel Faserzementplatten. Fensterrahmen wurden oft als ungedämmte Aluprofile ausgeführt. In der ehemaligen DDR wurde das Plattenbauverfahren angewandt. Vorgefertigte Betontafeln werden auf der Baustelle zusammengefügt, die Außenseite zeigt sich als Sichtbeton in Form von Waschbeton, gesäuertem Beton oder geschliffenen Oberflächen. Anfangs wurde komplett auf eine Wärmedämmung verzichtet, in der Regel kam es in den Folgejahren zu einer Nachrüstung, bzw. dem Einbau von gedämmten Konstruktionen bei Neubauten. Holzfenster 70er jahre edition. Häufig wurde dabei Schaumbeton eingesetzt. Das Verfahren verbesserte den Wärmeschutz der Gebäude enorm, die Energiebilanzen lagen über dem damaligen Durchschnitt. Tipp: Erst prüfen, dann planen!