Auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne "Heinrich der Löwe" in Rautheim - einem Stadtteil im Südosten Braunschweigs - entsteht ein Neubaugebiet, das mit Abwärme beheizt werden soll. Die Wärme soll mit Hilfe einer Wärmepumpe in das neue Wärmenetz eingespeist werden. Die Kanada Bau Gruppe und MT Massivhaus Gruppe bauen gemeinsam als Wohnen Heinrich der Löwe GmbH sowie BS|ENERGY ein Neubaugebiet mit rund 100 Einfamilienhäusern, 32 Doppelhaushälften, circa 95 Reihen-Stadthäuser und etwa 350 Wohnungen. Bauen in der Stadt wird zum Luxus | Neue Braunschweiger. Für die entsprechende Wärmeversorgung sorgt BS|ENERGY mit dem Aufbau eines neuen Nahwärmenetzes. In dieses Netz soll Abwärme aus einem Rechenzentrum der Volkswagen Financial Services AG (VWFS), das von IBM als Generalunternehmer im benachbarten Gewerbegebiet gebaut wurde und im Betrieb (natürlich) Kälteleistung benötigt, eingespeist werden. Das Prinzip dahinter: Die Server des Rechenzentrums benötigen eine Klimatisierung, um einwandfrei zu funktionieren und die dabei entstehende Wärme soll mit Hilfe einer Wärmepumpe in das neue Wärmenetz eingespeist werden.
2010 kaufte die Firma Kanada Bau die marode Kaserne und gründete später die Wohnen Heinrich der Löwe GmbH, die wiederum die Firma MT Massivhaus mit dem Vertrieb der Grundstücke beauftragt hat. "Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie in unserem neuen Wohngebiet 'Heinrich der Löwe' in Braunschweig-Rautheim. Wir, die Wohnen Heinrich der Löwe GmbH, sind ein Gemeinschaftsunternehmen der Kanada Bau Gruppe und der MT Massivhaus Beteiligungsgesellschaft mbH und haben den Wohnbauteil der Kaserne von der Kanada Bau Gruppe erworben", heißt es in einer E-Mail, die am 22. Mai – also knapp eine Woche nach dem Ratsbeschluss – an vorgemerkte Interessenten versendet wurde. Und weiter steht in der Mail: "Nachdem nun alle öffentlich-rechtlichen Fragen geklärt sind, können wir Ihnen – als vorgemerkten Interessenten – folgende Objekte zum Kauf anbieten: 115 Grundstücke für Einfamilienhäuser. Baugebiet "Wohnen Heinrich der Löwe" in Braunschweig-Rautheim - YouTube. " Wir sprachen mit drei Familien, die allesamt zu Preisen ab "295 Euro pro Quadratmeter" kaufen wollten, aber nicht konnten: Die Grundstücke für Einfamilienhäuser waren am 22. Mai bereits weg.
Erdarbeiten im Baugebiet im Braunschweiger Stadtteil Rautheim haben jetzt begonnen Braunschweig. Die Stadt wächst und immer mehr Menschen möchten in die eigenen vier Wände einziehen. Möglichkeiten dazu gibt es zum Beispiel im Stadtteil Rautheim. Auf dem Gelände der ehemaligen Heinrich-der-Löwe- Kaserne haben jetzt die Erdarbeiten für den Bau von Einfamilienhäusern begonnen. Geplant sind 98 davon. Außerdem sollen 95 Reihenhäuser, 36 Doppelhaushälften und 350 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern entstehen. Da die Nachfrage – wie immer in der Löwenstadt – riesig war, sind die Grundstücke überwiegend verkauft. Die Preise lagen zwischen 295 und 315 Euro pro Quadratmeter. Das sind Rekordwerte für Braunschweig. Sie spiegeln den extremen Bedarf wider, der in der kreisfreien Stadt einem nicht allzu großen Angebot gegenübersteht. Baugebiet heinrich der löwe van. Für das 14, 4 Hektar große Areal in Rautheim hatte es mehr als 1000 Bewerber gegeben. Es dauerte nur wenige Tage, bis alle Einfamilienhäuser reserviert waren. Wer ein Reihenhaus oder eine Wohnung sucht, hat hingegen noch Chancen.
Wer ein Reihenhaus oder eine Wohnung sucht, hat hingegen noch Chancen. Diese gibt es noch in verschiedenen Größen und Grundrissen. Rund ein Fünftel der Wohnungen werden als Sozialwohnungen gebaut, sodass auch Menschen mit geringerem Einkommen in Rautheim wohnen können. Erdarbeiten im Baugebiet im Braunschweiger Stadtteil Rautheim haben jetzt begonnen Da neue Häuser und Wohnungen auch bedeuten, dass die Infrastruktur entsprechend mitwachsen muss, ist auf dem Gelände eine Kindertagesstätte mit fünf Gruppen geplant. Zudem soll das Gebiet der ehemaligen Heinrich-der-Löwe-Kaserne über zwei Kreisverkehre an den Zubringerverkehr angeschlossen werden. Ein Kreisel entsteht am ehemaligen Tor der Kaserne. Ein weiterer ist im Westen des Baugebietes in Richtung Autobahn geplant. Baugebiet heinrich der löwe tour. Rautheim ist gut an die Innenstadt Braunschweigs angebunden. Von dort aus lassen sich auch alle anderen Bereiche der Stadt gut erreichen und über den direkten Autobahnanschluss ist man schnell in anderen Orten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe des neuen Baugebietes, sodass die neuen Bewohner alle Möglichkeiten haben.
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