Die Banken wiederum dürften mögliche Investments genauer prüfen als bisher und gegebenenfalls Risiken reduzieren wollen. "Abzuwarten bleibt, ob Deutschland weiterhin als sicherer Hafen für Investoren gelten oder ob der britische Markt stärker in den Fokus rücken wird", so Höller. Haus kaufen ukraine poland. Zumindest ein Ende des Runs auf Gewerbeimmobilien sei nicht zu erwarten: "Insbesondere institutionelle Anleger bleiben in diesem Bereich sehr aktiv. " Der Grund: Alternative Anlagemöglichkeiten mit einem ähnlich attraktiven Risikoprofil dürften weiterhin kaum verfügbar sein, mit der Folge, dass ein Teil der anstehenden Neuinvestitionen in den Immobiliensektor fließen und die Nachfrage auf dem sowieso schon knappen Markt für Core-Immobilien weiter vorantreiben dürften. Ohnehin bestehende Herausforderungen in der Branche wird der Krieg dem Marktexperten zufolge weiter verschärfen: Vor allem mit Blick auf Bauprojekte und die Verfügbarkeit von Baustoffen und Fachkräften. "Schon vor der Ukraine-Krise zeigte die Richtung der Baupreisentwicklung eindeutig nach oben.
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Schon das Transparenzregister gilt als vollkommen unzureichend. Der Miesbacher Landrat Olaf von Löwis (CSU) brachte ins Spiel, dass Enteignungen geprüft werden müssten. Wie sich der Krieg in der Ukraine auf die nationalen Immobilienmärkte auswirken könnte, wird auch Thema bei der Immobilienmesse Mipim in Cannes sein, die am 15. März ihre Pforten öffnet. Im Vorfeld des Branchentreffens hat Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, eine kurze Einschätzung zu möglichen Folgen des Krieges für den deutschen Markt abgegeben. Krieg in der Ukraine: Folgen für den Immobilienmarkt | Immobilien | Haufe. Bild: ABG Real Estate Group Ulrich Höller ordnet anlässlich der Mipim 2022 die Entwicklung des deutschen Immobiliensektors auch unter dem Aspekt des Krieges in der Ukraine ein Bleibt Deutschland ein "sicherer Hafen" für Investoren? "Der Krieg in der Ukraine beeinflusst den Immobiliensektor gleich auf mehreren Ebenen", sagt Experte Höller. Er geht davon aus, dass im Kontext der aktuellen Krise Sachwerte noch stärker in den Fokus der Investoren rücken werden.
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