Debeka Bausparkasse AG Frau Larissa Wolterhoff Preise & Kosten Kaufpreis 750. 000 € Provision für Käufer 1, 785% inkl. MwSt. Lage Der Stadtteil Wittlaer / Alt-Einbrungen ist durch seine nördliche Lage zur Landeshauptstadt Düsseldorf als Wohnort heiß begehrt. Trotz idyllischer Wohnlage bietet die gute Verkehrsanbindung - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - völlige Flexibilität. Nur 7 Autominuten ist die historische und schnuckelige... Mehr anzeigen Das Haus Kategorie Doppelhaushälfte Baujahr 1998 Bezug nach Absprache ab 01. 07. Idyllische Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Düsseldorf Wittlaer-Einbrungen | Doppelhaushälfte Düsseldorf (25DF55H). 2022 Zustand: gepflegt voll unterkellert 2 Stellplätze Gäste-WC Einbauküche Energie & Heizung 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 + Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1998 Wesentliche Energieträger Gas Gültigkeit 24. 02. 2022 bis 25. 2032 Effizienzklasse B Endenergieverbrauch 67, 70 kWh/(m²·a) Weitere Energiedaten Details Ausstattung Dieses verträumte Einfamilienhaus bietet ausreichend Raum für qualitativ hochwertiges Wohnen.
Dies gilt auch für sämtliche Angaben zu den Flächen, baurechtlichen Zulässigkeiten, etc., etc.. Die Wohn- und Nutzflächenangaben wurden den uns vorliegenden Unterlagen entnommen. Die Aufteilung des Objektes kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden. Der bauliche Ist-Zustand und die tatsächlichen Wohnflächen können abweichen. Dieses Objekt mit seiner einzigartig privilegierten Rheinuferlage wird zum genannten Mindestgebotspreis zzgl. 4, 76% Käufercourtage inkl. Haus kaufen wittlaer in online. 19% MwSt. angeboten. - Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten, Kosten der Negativbescheinigung zum Vorkaufsrecht der Kommune, etc. ; ausgenommen sind eventuelle Löschungskosten, die der Verkäufer trägt. Sollten sich mehrere Interessenten gleichzeitig für dieses Objekt als Käufer bewerben, erhält derjenige den Zuschlag in Abstimmung mit unserem Auftraggeber, der das höchste Gebot mit entsprechendem, bankabgesicherten Finanzierungsnachweis für den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten vorlegt.
Im Zuge der kommunalen Neugliederung wurden die drei Dorfgemeinden Angermund, Kalkum und Wittlaer 1975 aus dem alten Amt Angerland nach Düsseldorf eingemeindet. Ihr Selbstbewusstsein haben sich die Stadtteile bis heute bewahrt, und ihr besonderer Charme mag darin begründet liegen, dass sie sich zwar durchaus der Landeshauptstadt zugehörig fühlen, gleichzeitig aber viel Wert auf eigene Traditionen legen. Wer wohnt hier? Wittlaer ist, ebenso wie seine beiden Nachbarstadtteile Angermund und Kalkum, dörflich geprägt. Das turbulente innerstädtische Leben scheint an den Wittlaern vorbei zu gehen. Was überrascht: Trotz seines eher ländlich-beschaulichen Charakters wartet das dünn besiedelte Wittlaer mit einer ausgesprochen jungen Bevölkerung auf. Mit einem Altersdurchschnitt von unter 40 Jahren liegt Wittlaer deutlich unter dem städtischen Durchschnitt und gehört zu den "jüngsten" Stadtteilen der Landesmetropole, was insbesondere an den jungen Familien im Stadtteil liegt. Haus kaufen wittlaer online. Rund 7. 400 Menschen leben in Wittlaer, darunter auffallend wenige Personen ausländischer Herkunft.
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Wittlaer, direkt am Rhein gelegen, gehört zum Düsseldorfer Verwaltungsbezirk 5. Das Bildungsniveau innerhalb des Stadtteils ist gehoben, die Miet- und Kaufpreise für Immobilien leider ebenso. Wo wohnt man hier? Dominiert wird das Wittlaer Erscheinungsbild von Einfamilienhäusern. Das umstrittene Projekt Einbrungen, Düsseldorfs größtes Neubaugebiet, versucht gegenwärtig, diese Monotonie zu durchbrechen: Hier, im südöstlichen Wittlaer, vermischen sich Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und sozialer Wohnungsbau zu einem völlig neuen Wohnkonzept. Eine solide Infrastruktur ist durch ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und Arztpraxen gegeben. Haus kaufen wittlaer in brooklyn. Im Norden Wittlaers, an der Stadtgrenze zu Duisburg, liegt der Froschenteich, ein ausgedehntes Naturgebiet mit Bauernhöfen und Reitsportangeboten, das vor allem für Kinder ein wahres Erlebnisparadies ist, aber auch Erwachsene zum Abschalten einlädt. Wittlaer ist trotz seiner abgelegenen Lage gut an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
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